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プリムローズ浅草駒形弐番館

プリムローズ浅草駒形弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蔵前」駅徒歩1分都営大江戸線　都営浅草線
「浅草」駅徒歩7分東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線
所在地
東京都台東区駒形1丁目1番11号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上11階建
築年月
2004年1月
間取り
2DK ～ 2SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プリムローズ浅草駒形弐番館周辺の売り出し中物件

ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m²
- 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
詳細

お問い合わせ
ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m² / 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,361万円

300.5万円/坪

～

5,693万円

319.0万円/坪
賃貸相場価格

18.0万円

10,129円/坪

～

19.9万円

11,195円/坪
表面利回り

4.13％

プリムローズ浅草駒形弐番館を当社で売却するメリット

プリムローズ浅草駒形弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5527万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

monnieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/06/29 18:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
monnieさん
15項目投稿　2022/06/29 18:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】大江戸線と浅草線、銀座線が使えるので都心へのアクセスは申し分なし。東京駅までバスで乗り換えなし２０分以内、羽田空港もドア・トゥ・ドアで最短４０分ほどで行けるので出張や旅行にも便利です。成田空港にも一本で行けます。

浅草線蔵前駅を利用の際は上り線と下り線で別の入り口から入る必要があり、引っ越し当初は迷いました。慣れれば不便さは特に感じません。

周辺環境

5.0

蔵前は東京のブルックリンと言われるように、古い建物をリノベしたオシャレなカフェや工房、雑貨屋が増えていて、散策していて楽しい街です。雷門もマンションから歩いて１０分程度。それなのに静かなので、下町風情を楽しみながら暮らしています。治安面も不安を感じたことはありません。

時間帯と風向きによっては、隣の中華屋さんから美味しそうな匂いが漂ってくることがあります。気にする人はいるだろうなと思います。とはいえ、吹き抜けになっている共有部分だけで、部屋の中まで匂うことはありません。個人的には全く気になりません。

外観・共用部

4.0

管理人さんの目が行き届いていて、共用部はどこも綺麗です。オートロックですし、夜間でも周辺は明るいのでセキュリティも問題なし。

外観が良くも悪くも築年数並みの普通の建物です。

お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋６０平米弱から７０平米強あります。不動産会社によると、蔵前駅近辺ではいわゆるファミリー物件は希少で、賃貸に出した場合もすぐに入居者がつくとのことでした。７０平米強の部屋は正方形に近くて廊下が短いので、スペースを有効に活用できます。

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買い物・食事

4.0

この春に２軒隣のビル１階に「まいばすけっと」が入り、買い物がより便利になりました。飲食店は多いとは言えませんが、マクドナルドや牛丼チェーン、定食チェーン、中華、インド料理、タイ、ラーメンなど一通り揃っています。何より浅草がすぐそばなので、外食に困ることはないでしょう。合羽橋も徒歩圏内なので、料理好きな方にはたまらないのでは。

大型のスーパーが近くにない。最寄りのライフ３軒、O Kストア、オオゼキ、ハナマサ、西友、ドンキ、サミットなどにたどり着くのに、最長20分も歩かなければなりません（笑）。

暮らし・子育て

5.0

浅草の喧騒からは少し離れたところにあり、静かで暮らしやすいです。大通りに面していて、学校や区の施設なども豊富なので、災害時の避難もしやすそうです。近くに消防や交番があるのも安心。浅草線蔵前駅周辺には、医療クリニックが一通り揃っています。

「隅田川が氾濫したらどうなるんだろう」と考えたことがあったような、なかったような。１階は共有部のみなので、よほどの水害が来ても居室が浸かるようなことはないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

管理人さんの目が行き届いていて、共用部はどこも綺麗です。オートロックですし、夜間でも周辺は明るいのでセキュリティも問題なし。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/06/08 23:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あこさん
2項目投稿　2022/06/08 23:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蔵前駅に対する口コミ】通りに面していますが、特に外の騒音は気にならず音漏れもなかった。

飲食店やコンビニは多いが、近くにいいスーパーはあまりない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蔵前駅に対する口コミ】通りに面していますが、特に外の騒音は気にならず音漏れもなかった。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/08 17:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/08 17:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蔵前駅に対する口コミ】最近、オシャレなカフェや雑貨屋が増えてきた。コンビニ、飲食店も多い。駅から少し歩くと川沿いの遊歩道に出られる。晴れた日はスカイツリーが綺麗に見えます。浅草に近いため、老舗のうなぎ屋や洋食屋もある。歩道が広い。

スーパーやドラッグストアが少ないため生活するにはやや不便を感じることあり。歩道は広いが大通りは自動車や自転車の往来も多く少し怖く感じることもある。蔵前駅は大江戸線と浅草線の乗り換えが改札外乗り換えのため不便

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プリムローズ浅草駒形弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	2DK	北西	45.49㎡	5.58㎡	4,980万円	362万円
2023年9月	5階	2DK	北西	45.49㎡	5.58㎡	5,180万円	376万円
2023年2月	6階	2SLDK	北西	58.87㎡	5.58㎡	5,680万円	319万円
2021年12月	8階	2SLDK	西	58.87㎡	5.58㎡	5,080万円	285万円
2021年9月	7階	1SLDK	北西	58.87㎡	5.58㎡	4,850万円	272万円

SALES HISTORY
プリムローズ浅草駒形弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年2月

2021年12月

2021年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プリムローズ浅草駒形弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プリムローズ浅草駒形弐番館の売買相場緑線＝台東区駒形の売買相場青線＝台東区の売買相場浅草の売買相場蔵前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プリムローズ浅草駒形弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	5階	2SLDK		58.87㎡	180,000円	10,108円	0円	180,000円	180,000円	0円
2021年9月	8階	1LDK	北西	45.49㎡	150,000円	10,901円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2020年7月	4階	2SLDK	北西	58.87㎡	160,000円	8,985円	10,000円	160,000円	160,000円	0円
2019年9月	8階	1LDK	西	45.49㎡	150,000円	10,901円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2019年9月	8階	1LDK	西	45.49㎡	155,000円	11,264円	10,000円	155,000円	155,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プリムローズ浅草駒形弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2021年9月

2020年7月

2019年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プリムローズ浅草駒形弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プリムローズ浅草駒形弐番館の賃料相場緑線＝台東区駒形の賃料相場青線＝台東区の賃料相場蔵前の賃料相場浅草の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。