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ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「本蓮沼」駅徒歩2分都営三田線
所在地
東京都板橋区蓮沼町5番10号
周辺地図
総戸数
72戸
階層
地上15階建
築年月
2004年1月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
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  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
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お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,073万円

223.1万円/坪

～

6,449万円

236.9万円/坪
賃貸相場価格

19.4万円

7,131円/坪

～

21.4万円

7,882円/坪
表面利回り

3.91％

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティを当社で売却するメリット

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6261万円

参考相場価格の試算条件

90平米(約27.23坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

チルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/01/25 08:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
チルさん
17項目投稿　2015/01/25 08:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】都営三田線本蓮沼駅から徒歩3分。駅からのアクセスはいいです。池袋、東口・西口行きのバスも駅前からでているので、池袋には行きやすいです。また、赤羽もバスで10分弱で行くことができます。帰り道にまこぎんという小さなスーパーがあります。野菜等はここで十分そろいます。飲食店は充実してきたと思います。

大型スーパーはないので不便です。また、ドラックストアも近くにないので、ドラックストアに行きたい時も、自転車で隣の駅まで行く必要があります。

周辺環境

3.0

国道17号線沿いなので、窓を開けるとうるさいです。二重窓になっているので、閉めていると全く問題ありません。自転車で5分くらいのところに、赤羽自然観察公園という大きな公園があります。ナショナルトレーニングセンターがあるので、その周りをランニングしている方が多く、健康志向の方には最適な場所です。

外に洗濯を干しっぱなしにすると、排気ガスで少し黒ずんでる？と思うことがありました。

外観・共用部

5.0

管理人さんがとても感じのいい方で、仕事も熱心です。その為、共有部分はとてもきれいでした。

駅近なので、車持っている方が少ないのかもしれませんが、駐車場の数が少ないです。また、駐車料金も高いです。

お部屋の仕様・設備

5.0

階によって異なりますが、1フロアーに5世帯。隣とは間取りが違います。角部屋に住んでいたので、すべての部屋に日差しが入り暖かかったです。和室があったのも魅力でした。

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買い物・食事

3.0

近くに小さい農協のスーパーがあります。肉屋は近所にあり、お昼と夜にはコロッケやからあげ、かつを揚げてくれるので大人気です。主婦がやっているケーキ屋、夫婦で経営しているカフェもあるので、少し息抜きしたい時は、よく利用していました。コンビには充実しています。

大型スーパーがないので、土日に車で買出しに行くことが多かったです。ドラックストアも自転車だと5分圏内にありますが、徒歩だと10分弱かかってしまいます。

暮らし・子育て

3.0

児童館も近くにあり、利便性はいいと思います。

幹線道路沿いだからでしょうか？なんとなく子育てには不向きな環境でした。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

管理人さんがとても感じのいい方で、仕事も熱心です。その為、共有部分はとてもきれいでした。

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

児童館も近くにあり、利便性はいいと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/21 14:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/21 14:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】大手町まで30分、春日(後楽園)まで15分という都心へのアクセスの良さ。駅前には、松屋、松の屋、京樽、ラーメン屋、喫茶店、ほっともっとといった飲食店や、まいばすけっと、東武ストアといったスーパーもある。コンビニはセブン、ローソン、ファミマと充実している。

マクドナルドやドトールといった、大手のファストフード店や喫茶店があるともっとよい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	3LDK	南	87.78㎡	11.73㎡	5,480万円	206万円
2023年6月	3階	3LDK	南	87.78㎡	11.73㎡	5,780万円	218万円
2023年6月	3階	3LDK	南	84.43㎡	11.73㎡	5,780万円	226万円
2023年4月	3階	3LDK	南東	84.43㎡	11.73㎡	6,100万円	239万円
2023年1月	1階	3LDK	南	87.78㎡	11.73㎡	5,780万円	218万円

SALES HISTORY
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年6月

2023年4月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの売買相場緑線＝板橋区蓮沼町の売買相場青線＝板橋区の売買相場本蓮沼の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	2階	3LDK	南西	75.44㎡	160,000円	7,011円	5,000円	160,000円	160,000円	0円
2022年12月	3階	3LDK	南東	71.53㎡	159,000円	7,348円	5,000円	159,000円	159,000円	0円
2022年3月	4階	3LDK	南東	71.53㎡	165,000円	7,626円	5,000円	165,000円	165,000円	0円
2021年8月	5階	3LDK	南東	71.53㎡	163,000円	7,533円	5,000円	163,000円	163,000円	0円
2021年2月	2階	3LDK	南西	75.44㎡	160,000円	7,011円	5,000円	160,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年12月

2022年3月

2021年8月

2021年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの賃料相場緑線＝板橋区蓮沼町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場本蓮沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。