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オーベル宮崎台

オーベル宮崎台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩3分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル宮崎台周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    754万円

    277.3万円/坪

    ～

    801万円

    294.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.0万円

    7,581円/坪

    ～

    2.2万円

    8,379円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベル宮崎台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

778万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/05 18:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/05 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮崎台駅に対する口コミ】当該駅に関して、上りの主要駅として溝の口、二子玉川、三軒茶屋、渋谷まで約30分でアクセスすることができる。当該周辺においては人気があり直ぐに新築物件等決まってしまうが、利便性・住みやすさのバランスは高評価であるといえる。
急行や快速が停車しないのがデメリットであるが、途中駅の溝の口等で乗り換えればよいので十分なアクセス環境といえる。当該周辺においては人気があるため、家賃も比較的高めに感じる。
周辺環境

5.0
駅周辺にスーパーが3件あり買い物施設の充実度は十分な生活環境であるといえるのではないか。ファミリー層が多く、当該駅で下車する方々も紳士な方々が多い。酔っ払いもこのご時世でもあり少ないというかいない。
買い物施設、病院も駅周辺にあり満足度が高いものと思われるが、商店街に関しては少々活気がないような気がする。治安は比較的良いのだが、駅の近郊に交番がないのが少々気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
美味しいお店が多数あり、テレビで取り上げあれるカフェ、ベーカリーや飲食店もある。
周辺の物価指数が高いせいか、飲食店の単価も比較的高いと思われる。また、居酒屋などのアルコール提供店が少ないように思われる。
暮らし・子育て

4.0
駅周辺には多数の幼稚園、保育園がある。また規模が広い公園も整備されている。
近年駅周辺にマンションが建築されているせいか、保育園の定員が満員なのではないかと気になっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】当該駅に関して、上りの主要駅として溝の口、二子玉川、三軒茶屋、渋谷まで約30分でアクセスすることができる。当該周辺においては人気があり直ぐに新築物件等決まってしまうが、利便性・住みやすさのバランスは高評価であるといえる。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺にスーパーが3件あり買い物施設の充実度は十分な生活環境であるといえるのではないか。ファミリー層が多く、当該駅で下車する方々も紳士な方々が多い。酔っ払いもこのご時世でもあり少ないというかいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    美味しいお店が多数あり、テレビで取り上げあれるカフェ、ベーカリーや飲食店もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅周辺には多数の幼稚園、保育園がある。また規模が広い公園も整備されている。
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SALES HISTORY
オーベル宮崎台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2SLDK 南 86.6㎡ 12.8㎡ 7,280万円 278万円
2019年1月 4階 3LDK 南 86.31㎡ 12.8㎡ 6,280万円 241万円
2014年11月 1階 3LDK 東 75.6㎡ 不明 3,980万円 174万円
2014年10月 1階 3LDK 東 75.6㎡ 不明 4,280万円 187万円
2014年9月 1階 3LDK 東 75.6㎡ 不明 4,480万円 196万円
SALES HISTORY
オーベル宮崎台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.6㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      278万円

2019年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.31㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      241万円

2014年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      174万円

2014年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      187万円

2014年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベル宮崎台の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市宮前区宮崎の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル宮崎台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 3LDK 南 86.6㎡ 200,000円 7,635円 5,000円 400,000円 200,000円 0円
2021年8月 3階 3LDK 南西 86.6㎡ 205,000円 7,825円 0円 410,000円 205,000円 0円
2014年10月 5階 4LDK 南 95.56㎡ 170,000円 5,881円 0円 340,000円 170,000円 0円
2014年9月 3階 3SLDK 南 95.56㎡ 178,000円 6,158円 0円 267,000円 178,000円 0円
2013年12月 3階 3SLDK 南 95.56㎡ 198,000円 6,850円 0円 396,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル宮崎台の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,635円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      7,825円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,881円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      6,158円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      267,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      6,850円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベル宮崎台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベル宮崎台の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮崎の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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