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パークハウス湘南辻堂

パークハウス湘南辻堂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「辻堂」駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16番11号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上8階建
築年月
2003年8月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
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  36.44m²
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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
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- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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  4階
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  11.65m²
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シティコート鵠沼
- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
- 所在階
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  9.45m²
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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
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- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
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- 3,760万円
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- 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
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- 3,680万円
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  3階
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- 3,180万円
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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
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  6.67m²
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
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  2階
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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
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  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,136万円

195.4万円/坪

～

4,392万円

207.5万円/坪
賃貸相場価格

11.9万円

5,626円/坪

～

13.1万円

6,219円/坪
表面利回り

3.52％

パークハウス湘南辻堂を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4264万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/04 18:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/03/04 18:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅の近くには、大きなショッピングモール、テラスモール湘南があり、普段の買い物で困まることはありません。その他にも駅の回りには、Lus湘南やパン屋、リトルマーメイドなどの店が多くあり、大いににぎわっています。

駅の大きさが両隣の茅ケ崎駅、藤沢駅に比べて、小さく狭い。また駅西口にはエスカレーターがないのが少し不便である。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス湘南辻堂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	南	75.44㎡	12.59㎡	4,880万円	214万円
2023年10月	3階	3LDK	南	75.44㎡	12.59㎡	5,280万円	231万円
2022年3月	6階	3LDK	東	72.06㎡	11.42㎡	3,890万円	178万円
2021年11月	6階	3LDK	東	72.06㎡	11.42㎡	3,980万円	183万円
2021年9月	7階	3LDK	東	72.06㎡	25.27㎡	4,180万円	192万円

SALES HISTORY
パークハウス湘南辻堂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2022年3月

2021年11月

2021年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークハウス湘南辻堂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークハウス湘南辻堂の売買相場緑線＝藤沢市辻堂新町の売買相場青線＝藤沢市の売買相場辻堂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス湘南辻堂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	7階	3LDK	南	75.44㎡	130,000円	5,697円	0円	260,000円	0円	0円
2019年2月	7階	3LDK	南	75.44㎡	128,000円	5,609円	0円	256,000円	0円	0円
2015年3月	7階	3LDK	南	75.44㎡	128,000円	5,609円	0円	256,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス湘南辻堂の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2019年2月

2015年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークハウス湘南辻堂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークハウス湘南辻堂の賃料相場緑線＝藤沢市辻堂新町の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。