MANSION LIBRARY

センチュリープラチナマンション大井町

センチュリープラチナマンション大井町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩1分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東大井5丁目15番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,108万円

    375.3万円/坪

    ～

    5,424万円

    398.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    11,774円/坪

    ～

    17.7万円

    13,013円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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センチュリープラチナマンション大井町を当社で売却するメリット

センチュリープラチナマンション大井町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5266万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

aunpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/02/12 23:05
aunpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/02/12 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩１～２分程度であり、また大井町駅から都心へのアクセスも良いため、通勤環境は良好 駅自体も商業施設が充実
京浜東北線で通勤する場合は、頻繁に遅延するため、ある程度余裕を持った出勤が望ましい また通勤時間帯のラッシュの激しさも覚悟が必要
周辺環境

1.0
幹線道路からは一本入っているため、利便性の割に道路関係の騒音はほとんど感じられない
・当マンションのすぐ隣にスナックがあり、深夜までカラオケの音漏れが響く ・周辺は居酒屋の類が多く、特に週末は明け方まで騒がしい ・近隣には毎晩いかがわしい女性の客引きが多数現れる ・住宅街及び商業施設が密集しており、公園の類は近隣には無い ・いわゆる「路地裏」のマンションであり、周辺は老朽化したビルが多く電線が密集しているなど、景観は「汚らしい」と言われても仕方のないレベル
外観・共用部

3.0
管理会社・管理人は通常期待されるレベルの業務をきちんとこなしており、特段不愉快に感じるようなことはない オートロック・監視カメラ・宅配BOX・駐車場駐輪場なども通常レベルに整備されている
14階建・1フロア5室という規模に対しエレベーターが1基しかなく、タイミング次第でかなり待つ 点検整備等に当たった際は階段の昇り降りを覚悟する必要がある
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備に特段の問題はない 隣室からの音漏れを感じることもまず無いため、壁厚等も問題ないレベルと思われる

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買い物・食事

4.0
徒歩1分の場所に西友があり、午前2時まで営業しているため、日常の買い物で不便に感じることはない 駅の商業施設も充実しており、アトレ・ヤマダ電機・TSUTAYAなど一通り揃っている
個人的には問題視していないが、どちらかというと「見た目より味で勝負！」のような店が多く、デートに使えるような綺麗系の店は少ない
暮らし・子育て

無評価
利用していないので無評価とするが、教育施設や医療機関の類は、少なくとも数は揃っている ただし見通しの良くない路地等が多いため、通学路の安全性は一度確認した方が良いかもしれない
若い女性が住む・あるいは子育てをするならば周辺環境が悪すぎるのではないか 個人的には子育てをするならば確実に引っ越す

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩１～２分程度であり、また大井町駅から都心へのアクセスも良いため、通勤環境は良好 駅自体も商業施設が充実
    周辺環境

    1.0
    幹線道路からは一本入っているため、利便性の割に道路関係の騒音はほとんど感じられない
    外観・共用部

    3.0
    管理会社・管理人は通常期待されるレベルの業務をきちんとこなしており、特段不愉快に感じるようなことはない オートロック・監視カメラ・宅配BOX・駐車場駐輪場なども通常レベルに整備されている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備に特段の問題はない 隣室からの音漏れを感じることもまず無いため、壁厚等も問題ないレベルと思われる
    買い物・食事

    4.0
    徒歩1分の場所に西友があり、午前2時まで営業しているため、日常の買い物で不便に感じることはない 駅の商業施設も充実しており、アトレ・ヤマダ電機・TSUTAYAなど一通り揃っている
    暮らし・子育て

    無評価
    利用していないので無評価とするが、教育施設や医療機関の類は、少なくとも数は揃っている ただし見通しの良くない路地等が多いため、通学路の安全性は一度確認した方が良いかもしれない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/06 20:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/06 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】電車の本数が多く非常に便利。バス・タクシーも駅前から利用できる。利便性が高く、周囲の街へのアクセスも非常に良い。
駅が広すぎて時間に余裕を持っていないと電車を逃すことがある。階段が多くしんどい。利便性が高い分がダイレクトに家賃相場に跳ねている印象。高い。
周辺環境

5.0
買い物をする施設は非常に充実している。イトーヨーカ堂もあり、本屋・アパレル・雑貨など、さまざまな店が揃っている。特に不審者が多いという話もないので治安が悪いということはないかと思う。
施設の案内を街中に設置してもらえると、他の施設へ移動するときにわかりやすい。夜中に出歩くには薄暗くて少し怖い印象がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は種類が複数あり、カフェもあるので食事には困らない。
非常に充実しており、価格帯もさまざまなので特に不満は感じなかった。強いていうなら、美味しい個人店がさらにあると足を運ぶ楽しみが増えるなと思う。
暮らし・子育て

4.0
交通手段も充実しており、近隣の学校に通うとしても充実している。
駅は未だバリアフリー対応が不足しているように思う。改札に向かうのにエレベーターしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】電車の本数が多く非常に便利。バス・タクシーも駅前から利用できる。利便性が高く、周囲の街へのアクセスも非常に良い。
    周辺環境

    5.0
    買い物をする施設は非常に充実している。イトーヨーカ堂もあり、本屋・アパレル・雑貨など、さまざまな店が揃っている。特に不審者が多いという話もないので治安が悪いということはないかと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は種類が複数あり、カフェもあるので食事には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    交通手段も充実しており、近隣の学校に通うとしても充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
19さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）4項目投稿　2021/05/15 12:26
19さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
4項目投稿　2021/05/15 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
最近自動ドアになった エレベーター内はカメラがあり、外部から見られる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
周りに飲食店が多い ローソンが近い アトレが近い
周りに飲食店は多いが、その分毎夜酔っ払いの声がうるさい キャバクラが近くにあるため、夜分に帰宅の際は、必ずキャッチと遭遇する
暮らし・子育て

1.0
ヤマダ電機が近い駅が近いイトーヨーカドーが近い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    最近自動ドアになった エレベーター内はカメラがあり、外部から見られる
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    周りに飲食店が多い ローソンが近い アトレが近い
    暮らし・子育て

    1.0
    ヤマダ電機が近い駅が近いイトーヨーカドーが近い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】駅近くには銭湯や居酒屋、飲食店が多く駅ビルにはスーパーやお惣菜屋さん、パン屋、お弁当屋、雑貨屋、服屋、花屋が数多く入っており生活する上でとても便利です。また都心部へのアクセスもとても良いです。舞浜駅までも電車一本で行けるのでディズニーランドやディズニーシーが好きな方はとても嬉しい町だと思います。
一人暮らしの方は家賃相場が8万円前後なので若干高いと感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】駅近くには銭湯や居酒屋、飲食店が多く駅ビルにはスーパーやお惣菜屋さん、パン屋、お弁当屋、雑貨屋、服屋、花屋が数多く入っており生活する上でとても便利です。また都心部へのアクセスもとても良いです。舞浜駅までも電車一本で行けるのでディズニーランドやディズニーシーが好きな方はとても嬉しい町だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
センチュリープラチナマンション大井町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 2LDK 南西 54.88㎡ 3.98㎡ 6,280万円 378万円
2024年1月 4階 1LDK 南西 44.8㎡ 3.3㎡ 5,280万円 390万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 44.8㎡ 3.3㎡ 5,480万円 404万円
2023年4月 8階 1LDK 南東 44.8㎡ 不明 4,800万円 354万円
2022年11月 8階 1LDK 南東 44.8㎡ 不明 5,070万円 374万円
SALES HISTORY
センチュリープラチナマンション大井町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      378万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.8㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      390万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.8㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      404万円

2023年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      354万円

2022年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,070万円

    • 坪単価

      374万円

更新日：

SALES TRANSITION
センチュリープラチナマンション大井町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ センチュリープラチナマンション大井町の売買相場 緑線 ＝ 品川区東大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
センチュリープラチナマンション大井町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 12階 2LDK 南東 55.95㎡ 208,000円 12,290円 0円 208,000円 208,000円 0円
2023年4月 9階 1LDK 南西 44.8㎡ 168,000円 12,397円 7,000円 168,000円 168,000円 0円
2021年1月 9階 1LDK 南西 44.8㎡ 168,000円 12,397円 7,000円 168,000円 168,000円 0円
2020年2月 14階 3LDK 南西 70.48㎡ 248,000円 11,632円 10,000円 496,000円 248,000円 0円
2019年7月 12階 2LDK 南東 55.95㎡ 198,000円 11,699円 0円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
センチュリープラチナマンション大井町の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.8㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      12,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.8㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      12,397円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.8㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      12,397円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.8㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      11,632円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.8㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
センチュリープラチナマンション大井町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ センチュリープラチナマンション大井町の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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