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パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「弘明寺」駅徒歩6分京急本線
「弘明寺」駅徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市南区弘明寺町91番6号
周辺地図
総戸数
102戸
階層
地上7階建
築年月
2003年12月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 74.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩2分
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,642万円

167.3万円/坪

～

3,867万円

177.6万円/坪
賃貸相場価格

15.6万円

7,198円/坪

～

17.3万円

7,955円/坪
表面利回り

5.27％

パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3755万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

サマレオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/09/01 18:12

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
サマレオさん
16項目投稿　2016/09/01 18:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【弘明寺駅に対する口コミ】商街があり活気あふれた町で子育て中の方でも過ごしやすい環境であると思います。京浜急行や地下鉄もあるので交通の便は凄くいい。

商店街があるので駅周辺は人がにぎわい安心だと思います。

周辺環境

4.0

川沿いで春は桜並木が綺麗に花を咲かせてくれます。交通も京浜急行と地下鉄があるので便利です。

夏は川沿いなだけに蚊が多く発生する気がします。

外観・共用部

4.0

外観や内装のつくりも良く管理人の方も丁寧にしてくれますし、ペットも可なのでペットサークルなんかもありました。

駐車場が立体駐車場がほとんどなので大型車使用ですと困ります。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の明るさはとても良かったです。設備もしっかりしていたと思います。

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買い物・食事

4.0

商店街近くでほとんど用が足せました。スーパーもコンビニも近くにありましたので。

古い町なのでケーキ屋さんとかは間に合わせで不二家で買っていたので少しいいものを買いたいときは足を延ばしていかなくては行けないところです。

暮らし・子育て

4.0

小学校は川を挟んで目の前が学校でしたし病院も小児科も歩いて行ける距離にありました。区役所も川沿いを歩いて散歩感覚で行ける距離でした。

春には桜並木が有名なので人が賑やかになります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

川沿いで春は桜並木が綺麗に花を咲かせてくれます。交通も京浜急行と地下鉄があるので便利です。

外観・共用部

4.0

外観や内装のつくりも良く管理人の方も丁寧にしてくれますし、ペットも可なのでペットサークルなんかもありました。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の明るさはとても良かったです。設備もしっかりしていたと思います。

買い物・食事

4.0

商店街近くでほとんど用が足せました。スーパーもコンビニも近くにありましたので。

暮らし・子育て

4.0

小学校は川を挟んで目の前が学校でしたし病院も小児科も歩いて行ける距離にありました。区役所も川沿いを歩いて散歩感覚で行ける距離でした。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 12:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 12:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【弘明寺駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。ただ反面、居酒屋以外の飲食店となると、その殆どがラーメン屋さんです。もう少し洋食でも和食でも良いので、ラーメン屋以外の飲食店が欲しいところですね。価格面も手頃で美味しいお店が多くあります。

坂道が多く、自転車であれば電動が必須です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ままーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2016/11/08 09:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ままーんさん
2項目投稿　2016/11/08 09:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【弘明寺駅に対する口コミ】京急、地下鉄ともに、歩いても苦でない距離感が良いです。

欲を言えば、あと数分駅まで近いと良かったです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【弘明寺駅に対する口コミ】京急、地下鉄ともに、歩いても苦でない距離感が良いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	1階	4LDK	南西	91.11㎡	18.3㎡	4,580万円	166万円
2022年11月	1階	4LDK	南西	91.11㎡	18.3㎡	4,880万円	177万円
2020年6月	1階	3LDK	東	72.63㎡	17.71㎡	3,480万円	158万円
2019年4月	5階	3LDK	東	76.69㎡	12.69㎡	4,380万円	189万円
2018年2月	5階	3LDK		72.63㎡	11.91㎡	3,880万円	177万円

SALES HISTORY
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年11月

2020年6月

2019年4月

2018年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの売買相場緑線＝横浜市南区弘明寺町の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場弘明寺の売買相場弘明寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年12月	6階	3LDK	東	76.69㎡	175,000円	7,544円	0円	175,000円	175,000円	0円
2019年9月	6階	3SLDK	南東	76.69㎡	170,000円	7,328円	0円	340,000円	170,000円	0円
2019年3月	6階	3SLDK	南東	76.69㎡	170,000円	7,328円	0円	340,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

2019年9月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォートの賃料相場緑線＝横浜市南区弘明寺町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場弘明寺の賃料相場弘明寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。