サングランデ西小岩弐番館

サングランデ西小岩弐番館 外観

外観

サングランデ西小岩弐番館 エントランス

エントランス

サングランデ西小岩弐番館 エントランス

エントランス

サングランデ西小岩弐番館 館銘板

館銘板

サングランデ西小岩弐番館 集合ポスト

集合ポスト

サングランデ西小岩弐番館 駐輪場

駐輪場

サングランデ西小岩弐番館 駐車場

駐車場

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成小岩」駅 徒歩8分 京成本線
    「小岩」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩4丁目4番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,097万円

    176.0万円/坪

    4,351万円

    186.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    7,664円/坪

    19.7万円

    8,471円/坪

  • 表面利回り

    5.33

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サングランデ西小岩弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4224万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 10:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成小岩駅に対する口コミ】改札外にアキュアの自販機があります。コロナで電車に乗らなくなってしまったので、商品を引き換えたり、購入したりをいつでも出来るのでとても便利です。 駅ビルもあり、北口にはヨーカドーもあり、駅のまわりはたくさんのお店があるので、何でも揃います。 コンビニもたくさんあります。 31やマック、カルディ、スタバ、本屋さんが駅すぐにあります。 とても便利な駅だと思います。
ミスタードーナッツやケンタはありません。自転車置き場は、大きな駐輪場があり、1時間無料で、駅からちょっと離れているので、時間に少し余裕を持った方が良さそうです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成小岩駅に対する口コミ】改札外にアキュアの自販機があります。コロナで電車に乗らなくなってしまったので、商品を引き換えたり、購入したりをいつでも出来るのでとても便利です。 駅ビルもあり、北口にはヨーカドーもあり、駅のまわりはたくさんのお店があるので、何でも揃います。 コンビニもたくさんあります。 31やマック、カルディ、スタバ、本屋さんが駅すぐにあります。 とても便利な駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

fujioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/10/05 21:49
fujioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/10/05 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成小岩駅に対する口コミ】駅前の再開発計画が決定しており、南口も北口も一体で大規模な開発が実施される。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成小岩駅に対する口コミ】駅前の再開発計画が決定しており、南口も北口も一体で大規模な開発が実施される。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングランデ西小岩弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 南東 79.67㎡ 12.7㎡ 4,580万円 190万円
2023年1月 3階 3LDK 南東 79.67㎡ 12.7㎡ 4,280万円 178万円
2022年12月 3階 3LDK 南東 79.67㎡ 12.7㎡ 4,780万円 198万円
2021年6月 1階 3LDK 76.68㎡ 5.08㎡ 3,780万円 163万円
2021年1月 1階 3LDK 76.68㎡ 5.08㎡ 3,480万円 150万円
SALES HISTORY
サングランデ西小岩弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.67㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      190万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.67㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      178万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.67㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      198万円

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.68㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      163万円

2021年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.68㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      150万円

更新日:

SALES TRANSITION
サングランデ西小岩弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サングランデ西小岩弐番館の売買相場 緑線 = 江戸川区西小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングランデ西小岩弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 1階 3LDK 71.44㎡ 170,000円 7,867円 0円 170,000円 170,000円 0円
2018年3月 1階 3LDK 71.44㎡ 150,000円 6,941円 0円 150,000円 150,000円 0円
2015年2月 1階 3LDK 71.44㎡ 160,000円 7,404円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングランデ西小岩弐番館の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.68㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.68㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.68㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サングランデ西小岩弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サングランデ西小岩弐番館の賃料相場 緑線 = 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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