MANSION LIBRARY

ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「新大久保」駅 徒歩7分 JR山手線
    「西武新宿」駅 徒歩7分 西武新宿線
    「新宿三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「大久保」駅 徒歩15分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年4月

  • 間取り

    1DK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルト新宿イースト周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,911万円

    332.7万円/坪

    ～

    2,030万円

    353.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    15,302円/坪

    ～

    9.7万円

    16,912円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルト新宿イーストを当社で売却するメリット

ヴェルト新宿イーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1971万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

はっぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/03/11 02:06
はっぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/03/11 02:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東新宿駅に対する口コミ】流行りの副都心線の東新宿がとても近いので、便利です。副都心線が出来てから、駅周辺に食べ物屋さんも増え24時間の定食屋、東新宿食堂などもあります。大きい道路沿いなので、女性の方も夜道でも安心です。
強いて言うなら、副都心線東新宿駅の入口は近いのですが、地下深くに降りなければならず、近いけど、少し遠く感じる方もいるかもしれないです。
周辺環境

4.0
少し歩けば、戸山公園があり、ジョギングや、犬の散歩などが出来ます。 歌舞伎町が近いので人通りもあり、夜でも怖くありません。明治通り沿いなので車の音は昼夜問わずしますが、部屋は防音がバッチリなので、全く気になりません。
強いて言うなら、歌舞伎町が高い為、ホストやキャバ嬢も多く住んでいるということですが、防音が完璧なため、生活音は気になりません。
外観・共用部

4.0
オートロックはもちろんですが、エレベーターも鍵で管理されているため、自分の住んでいる階にしかいけないので、不審者は絶対に来ません。 外観もスタイリッシュでいいと思います。ペットも可です。 １階につき、３軒しかないので、あまり気を使わずにすみます。
強いて言うなら、郵便ポストのスペースがもう少し広かったら使いやすいな、と思います。 エントランスが、何段か下がっているので、疲れている時は気をつけないと危ないです。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井も高く、流行りの洗面所、トイレ一体型なので、広く使えて、脱衣スペースもあり、快適です。壁も厚く、上下、隣の物音、明治通りの車の音は窓を閉めていれば全く聞こえません。 犬を飼ってる人も多いですが、吠える声も聞こえません。大きな道路沿いなので、日当たりは良いです。 廊下が長くて、玄関も正面にはないデザインなので、玄関から部屋が見えることもありません。

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買い物・食事

5.0
近くに赤札堂と言う24時間のスーパーがあり、とても便利です。5時までやっているTSUTAYAや、セブンイレブン、ローソン、ジョナサンもあります。 少し歩けば歌舞伎町や新宿三丁目にも行けるので、伊勢丹なども歩いていけます。
強いて言うならば、近くに商店街があって、お肉屋さんやパン屋さんなどがあれば完璧だと思いますが。。。
暮らし・子育て

4.0
近くに大きな病院（大久保病院、女子医大）もあり、救急には便利です。少し歩けば小田クリニックと言う内科の病院もあり、安心です。
繁華街だからかも知れませんが、病院は夕方は混んでいます。行くならば朝の方がオススメです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東新宿駅に対する口コミ】流行りの副都心線の東新宿がとても近いので、便利です。副都心線が出来てから、駅周辺に食べ物屋さんも増え24時間の定食屋、東新宿食堂などもあります。大きい道路沿いなので、女性の方も夜道でも安心です。
    周辺環境

    4.0
    少し歩けば、戸山公園があり、ジョギングや、犬の散歩などが出来ます。 歌舞伎町が近いので人通りもあり、夜でも怖くありません。明治通り沿いなので車の音は昼夜問わずしますが、部屋は防音がバッチリなので、全く気になりません。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックはもちろんですが、エレベーターも鍵で管理されているため、自分の住んでいる階にしかいけないので、不審者は絶対に来ません。 外観もスタイリッシュでいいと思います。ペットも可です。 １階につき、３軒しかないので、あまり気を使わずにすみます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井も高く、流行りの洗面所、トイレ一体型なので、広く使えて、脱衣スペースもあり、快適です。壁も厚く、上下、隣の物音、明治通りの車の音は窓を閉めていれば全く聞こえません。 犬を飼ってる人も多いですが、吠える声も聞こえません。大きな道路沿いなので、日当たりは良いです。 廊下が長くて、玄関も正面にはないデザインなので、玄関から部屋が見えることもありません。
    買い物・食事

    5.0
    近くに赤札堂と言う24時間のスーパーがあり、とても便利です。5時までやっているTSUTAYAや、セブンイレブン、ローソン、ジョナサンもあります。 少し歩けば歌舞伎町や新宿三丁目にも行けるので、伊勢丹なども歩いていけます。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに大きな病院（大久保病院、女子医大）もあり、救急には便利です。少し歩けば小田クリニックと言う内科の病院もあり、安心です。
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さいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/10 02:03
さいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/10 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はチェーン店が立ち並び困らない副都心線・大江戸線が通ってるのでアクセスにも困らない
新宿という土地柄、少々1人で歩くのが怖い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はチェーン店が立ち並び困らない副都心線・大江戸線が通ってるのでアクセスにも困らない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/16 17:40
もなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/16 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】新宿都心に近く、交通の便、生活共に便利です。
道路に面しているため、夜間交通量が多い時は騒音気になるかもしれません。
周辺環境

5.0
立地は良いです。JRや地下鉄など複数路線が徒歩圏内なので便利です。
新宿繁華街にちかいため、治安がいいとは言いきれません。
外観・共用部

5.0
外観は高級感あってしっかりしていますし、セキュリティも万全です。
特に思い浮かぶ事はありませんが、築年数が経過してきているので、経年劣化等あります。新築には勝てません。
お部屋の仕様・設備

5.0
一人暮らしには十分な広さのワンルームです。

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買い物・食事

5.0
新宿都心なので、飲食店に困る事はありません。
大きなスーパーが近くに無いので、自炊が好きな方には不便かもしれません。
暮らし・子育て

5.0
ワンルームで一人暮らしの方がほとんどで、マンション内のコミュニケーション等、交流はありません。
ワンルームなので、子育て等には向かないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】新宿都心に近く、交通の便、生活共に便利です。
    周辺環境

    5.0
    立地は良いです。JRや地下鉄など複数路線が徒歩圏内なので便利です。
    外観・共用部

    5.0
    外観は高級感あってしっかりしていますし、セキュリティも万全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    一人暮らしには十分な広さのワンルームです。
    買い物・食事

    5.0
    新宿都心なので、飲食店に困る事はありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    ワンルームで一人暮らしの方がほとんどで、マンション内のコミュニケーション等、交流はありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/23 23:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/23 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東新宿駅に対する口コミ】新宿駅にちかく、歌舞伎町など繁華街にちかいのでなんでも近くにある。特に、pepeには傘なしでいける！pepe ではあらゆるショッピングが可能。プリンスホテルにも直接いける。プリンスホテルの上でご飯を食べたときはすごくおいしかった！
出口がふたつあって遠いので間違えるとすごく面倒。必ず確認して出ることをおすすめします。（私は間違えたせいで５分のロスを生んでしまいました）歌舞伎町側の出口は治安が悪く、ホストがうろついてるので、若い女性は注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東新宿駅に対する口コミ】新宿駅にちかく、歌舞伎町など繁華街にちかいのでなんでも近くにある。特に、pepeには傘なしでいける！pepe ではあらゆるショッピングが可能。プリンスホテルにも直接いける。プリンスホテルの上でご飯を食べたときはすごくおいしかった！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 16:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】とてもクレームを言っている男性にもとても親切に対応しております接客の対応に感動した、また遅延したときも客を落ち着かせる為こまめに案内をしていてとても丁寧だと感じ他、他にも駅のホームがきれいだったりしていい駅だとおもっている、
たまに寄ったままの人が倒れているのを誰もが無視していた、寄った人をそのままにしないでほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】とてもクレームを言っている男性にもとても親切に対応しております接客の対応に感動した、また遅延したときも客を落ち着かせる為こまめに案内をしていてとても丁寧だと感じ他、他にも駅のホームがきれいだったりしていい駅だとおもっている、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/23 19:13
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/23 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線、副都心線、西武新宿線、山手線なとが10分以内にありコンビニはもちろんドンキホーテや業務スーパーなどの買い物も便利、伊勢丹にも歩けます。歌舞伎町にも徒歩で遊びに行け便利さはこの上ないです
私は中古で購入したオーナーなのですが物件が良すぎるためか最初からサブリースが付いていて解約してくれず自分で住むことができません。ガッカリです。最初から投資目的でしたら家賃が確実に保証される物件ですので良いのかも知れませんが
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線、副都心線、西武新宿線、山手線なとが10分以内にありコンビニはもちろんドンキホーテや業務スーパーなどの買い物も便利、伊勢丹にも歩けます。歌舞伎町にも徒歩で遊びに行け便利さはこの上ないです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルト新宿イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1K 東 23.17㎡ 2.02㎡ 2,980万円 425万円
2021年4月 1階 1K 南 20.39㎡ 不明 2,200万円 357万円
2021年3月 7階 1K 東 23.17㎡ 2.02㎡ 2,300万円 328万円
2021年2月 8階 1K 西 19.75㎡ 3.9㎡ 1,980万円 331万円
2021年1月 8階 1K 西 19.75㎡ 3.9㎡ 3,500万円 586万円
SALES HISTORY
ヴェルト新宿イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.17㎡

    • バルコニー面積

      2.02㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      425万円

2021年4月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      357万円

2021年3月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.17㎡

    • バルコニー面積

      2.02㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      328万円

2021年2月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.75㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      331万円

2021年1月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.75㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      586万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルト新宿イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルト新宿イーストの売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルト新宿イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 23.17㎡ 116,000円 16,550円 11,000円 0円 116,000円 0円
2024年3月 9階 1K 西 19.75㎡ 117,000円 19,584円 15,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 1K 西 19.75㎡ 107,000円 17,910円 15,000円 0円 0円 214,000円
2024年1月 3階 1K 19.9㎡ 80,000円 13,290円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年1月 3階 1K 東 19.99㎡ 80,000円 13,230円 10,000円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルト新宿イーストの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.75㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      16,550円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.75㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      19,584円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.75㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      17,910円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      214,000円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.75㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,290円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.75㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,230円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルト新宿イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルト新宿イーストの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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