MANSION LIBRARY

ヴェルデコア新習志野

ヴェルデコア新習志野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新習志野」駅 徒歩7分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    千葉県習志野市秋津3丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルデコア新習志野周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,994万円

    183.4万円/坪

    ～

    4,241万円

    194.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    5,083円/坪

    ～

    12.2万円

    5,618円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルデコア新習志野を当社で売却するメリット

ヴェルデコア新習志野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4118万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ライブダイバーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/03/26 13:53
ライブダイバーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/03/26 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新習志野駅に対する口コミ】駅からとても近く便利な立地です。 都心へのアクセスは新習志野から東京駅まで乗りっぱなしでいけるので良いほうだと思います。
新習志野駅まではシンプルな道ですが高速などの道路の関係上きまった1パターンの道しかないため不便ではないですがアクセスがとてもよい…とも言いがたい状況です。
周辺環境

4.0
高速道路に近い場所に立地しています。防音壁があるので一応音に関してはマシな方だと思います。すぐ横には運河と図書館があります。
運河と高速道路付近の緑地のせいか虫が多少多い印象があります。 厳密に他と比較したわけではないので体感になりますが…。
外観・共用部

5.0
だいぶ大規模な住宅で外観はタイル張りになります。若干離れた浦安や船橋の方に良く見られるような規模です。共用部も広く使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
各部屋と廊下に押入れがあるのでとても収納の多い間取りです。角にクローゼットのある洋室もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
裏手に秋津団地という大規模団地があるお陰か駅前はショッピングモールがあり便利です。(逆に言うと他に住宅が少ない)駅前施設で日用品なども揃うので便利です。
暮らし・子育て

4.0
団地側に学校、マンションすぐ横に図書館、数分の場所に公園があるので子育て環境としてはだいぶ良いかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新習志野駅に対する口コミ】駅からとても近く便利な立地です。 都心へのアクセスは新習志野から東京駅まで乗りっぱなしでいけるので良いほうだと思います。
    周辺環境

    4.0
    高速道路に近い場所に立地しています。防音壁があるので一応音に関してはマシな方だと思います。すぐ横には運河と図書館があります。
    外観・共用部

    5.0
    だいぶ大規模な住宅で外観はタイル張りになります。若干離れた浦安や船橋の方に良く見られるような規模です。共用部も広く使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    各部屋と廊下に押入れがあるのでとても収納の多い間取りです。角にクローゼットのある洋室もあります。
    買い物・食事

    4.0
    裏手に秋津団地という大規模団地があるお陰か駅前はショッピングモールがあり便利です。(逆に言うと他に住宅が少ない)駅前施設で日用品なども揃うので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    団地側に学校、マンションすぐ横に図書館、数分の場所に公園があるので子育て環境としてはだいぶ良いかと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/15 11:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/15 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新習志野駅に対する口コミ】京葉線は東京駅まで乗り換えなしで行けるほか、新木場など途中に便利な駅もあるコストコなど物を安く買える場所も多く、住みやすい
線は一本のみであるため、乗り継ぎや乗り換えの利便性は低い駅に近い住宅を探そうとすると、東京へのアクセス性の良さなどからやや費用が高くなる可能性がある
周辺環境

5.0
ミスターマックス新習志野店の他、複数のホームセンターやイオンモール、コストコもあり大変充実している広々と開けた空間が広がっており、見通しが良く治安も悪くない
ミスターマックス以外へはやや駅から歩く必要がある夜は人通りが少なくなり街灯も少ないため、一人歩きなどには注意が必要である
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅の近くにある商業施設に入っている飲食店が利用できる
商業施設に入っていない、飲食店単体としては駅の周りに少ししかなくやや寂しい
暮らし・子育て

2.0
駅近辺は栄えており、家族連れの姿は多くなじみやすい
近くは工場用地であり、学校も少々離れていることから家族で住む場所としてはやや不便な点もある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新習志野駅に対する口コミ】京葉線は東京駅まで乗り換えなしで行けるほか、新木場など途中に便利な駅もあるコストコなど物を安く買える場所も多く、住みやすい
    周辺環境

    5.0
    ミスターマックス新習志野店の他、複数のホームセンターやイオンモール、コストコもあり大変充実している広々と開けた空間が広がっており、見通しが良く治安も悪くない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅の近くにある商業施設に入っている飲食店が利用できる
    暮らし・子育て

    2.0
    駅近辺は栄えており、家族連れの姿は多くなじみやすい
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まことさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/18 23:08
まことさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/18 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新習志野駅に対する口コミ】購入当初に比べたら大変便利になったと思います。新習志野駅周辺で何でも揃います。
歩道橋を渡ることくらいかな？他には思いあたりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新習志野駅に対する口コミ】購入当初に比べたら大変便利になったと思います。新習志野駅周辺で何でも揃います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/31 22:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/31 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新習志野駅に対する口コミ】東京駅までは乗り換えなしで約30分ほどでいくことができる。駅からのバスもおおく、イオンモール海浜幕張行の深夜バスもでているため、使いやすい。治安は比較的よく、保育園が充実しており、子育てもしやすい環境にある。
新宿や池袋までは乗り換えありで1時間ほどかかってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新習志野駅に対する口コミ】東京駅までは乗り換えなしで約30分ほどでいくことができる。駅からのバスもおおく、イオンモール海浜幕張行の深夜バスもでているため、使いやすい。治安は比較的よく、保育園が充実しており、子育てもしやすい環境にある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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とかげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/10 01:04
とかげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/10 01:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
真下がほどほどの公園で、こどもが遊んでいるところを降りて行かずとも廊下やベランダから様子を見ることができる。小学校までの通学路が小さな道路の信号１つだけで、それ以外は緑いっぱいに囲まれた車の入れない歩道で安心。
秋津小学校と同じ敷地にあった秋津幼稚園がなくなってしまった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    真下がほどほどの公園で、こどもが遊んでいるところを降りて行かずとも廊下やベランダから様子を見ることができる。小学校までの通学路が小さな道路の信号１つだけで、それ以外は緑いっぱいに囲まれた車の入れない歩道で安心。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新習志野駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩７～8分と大変近く、駅前にはスーパーもある。
地域ぐるみでの活動が多く、役員の順番が回ってくると大変。
周辺環境

4.0
マンションの下には公園とコンビニがあり、便利。
近くを国道が走っていて車の騒音がたまにきになるのと、事故が多い。
外観・共用部

5.0
毎日清掃がなされていてとても綺麗な環境。
マンションで鬼ごっこをする小学生がいてエレベーターがなかなか来ないなどの苛つきがたまにある。
お部屋の仕様・設備

4.0
北側と南側に窓があり、日中は日が差し込む時間もある。

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買い物・食事

5.0
24時間のコンビニが徒歩1分圏内にある。
カフェが徒歩圏内になく、近くて徒歩25分ほどの距離。
暮らし・子育て

5.0
10月には地域ぐるみのお祭りが毎年行われている。
子供不足が進行していて母校が合併する話が浮上している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新習志野駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩７～8分と大変近く、駅前にはスーパーもある。
    周辺環境

    4.0
    マンションの下には公園とコンビニがあり、便利。
    外観・共用部

    5.0
    毎日清掃がなされていてとても綺麗な環境。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    北側と南側に窓があり、日中は日が差し込む時間もある。
    買い物・食事

    5.0
    24時間のコンビニが徒歩1分圏内にある。
    暮らし・子育て

    5.0
    10月には地域ぐるみのお祭りが毎年行われている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルデコア新習志野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南東 70.6㎡ 14.45㎡ 4,599万円 215万円
2024年2月 13階 3LDK 南東 70.67㎡ 14.45㎡ 4,599万円 215万円
2024年2月 4階 3SLDK 南西 101.92㎡ 34.99㎡ 5,490万円 178万円
2024年1月 13階 3LDK 南東 70.67㎡ 14.45㎡ 3,680万円 172万円
2023年12月 13階 3LDK 南東 70.67㎡ 14.45㎡ 3,880万円 182万円
SALES HISTORY
ヴェルデコア新習志野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      14.45㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      215万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      14.45㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      215万円

2024年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.92㎡

    • バルコニー面積

      34.99㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      178万円

2024年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      14.45㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      172万円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      14.45㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルデコア新習志野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルデコア新習志野の売買相場 緑線 ＝ 習志野市秋津の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルデコア新習志野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 7階 3LDK 南西 85.87㎡ 140,000円 5,390円 0円 280,000円 140,000円 0円
2019年10月 7階 3LDK 南東 85.87㎡ 120,000円 4,620円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2016年11月 3階 3LDK 南西 70.67㎡ 130,000円 6,081円 0円 260,000円 130,000円 0円
2016年10月 3階 3LDK 南西 70.67㎡ 135,000円 6,315円 0円 270,000円 135,000円 0円
2016年10月 3階 3LDK 南西 70.67㎡ 140,000円 6,549円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルデコア新習志野の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,390円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,620円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,315円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルデコア新習志野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルデコア新習志野の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市秋津の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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