オアセス市川

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下総中山」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「原木中山」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線
    「京成中山」駅 徒歩14分 京成本線

  • 所在地

    千葉県市川市鬼高3丁目32番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    251戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オアセス市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,336万円

    193.8万円/坪

    4,605万円

    205.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    6,138円/坪

    15.1万円

    6,784円/坪

  • 表面利回り

    3.88

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4471万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】最寄り駅は下総中山駅と原木中山駅です。ちょうど2つの駅の中間にオアセス市川は位置しています。 原木中山駅には駅と直結したミニ商店街や駅の近くに飲み屋さん、そしてパチンコ店があります。スーパーもあります。 下総中山駅の近くには、マルエツや100円ショップ、ドトールやガスト、マックなどがあり充実しています。 下総中山駅をさらに少し歩くと、京成中山駅があり、その先には法華経寺があります。
最寄り駅まで徒歩で15分くらいかかるのは少しデメリットです。急いでいるときは焦ります。。 夜は道は少し暗めです。 また、原木中山駅からオアセス市川までの道の間に、太鼓橋と呼ばれる橋があるのですが、こちらが歩きづらい仕様になっております。
周辺環境

3.0

近くにコープやコンビニがあり、デニーズもあるので、商業施設には困りません。少し遠出をすればニッケコルトンプラザもあり、ここでは映画館もあるので、休日も楽しめます。
大きな道路に面しているので、空気はそんなに良くないかもしれません。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスはとてもオシャレで上品なデザインになっております。ハーブガーデンもあり、たまにベンチでゆっくりするととても心癒されます。 ゲストルームやパーティールームなどもあり、お友達をお招きすることもしやすいです。 駐車場も4階建てほどの立体駐車場があります。駐輪場も十分にあります。 宅配BOXもあるので、留守中に荷物が来ても安心です。 さらに、ゴミ捨て場もきちんと管理されているので、自分の好きな時に出しに行くことができます。決められた曜日などがありません。
エレベーターはあるのですが、数が少ないかなと思うことはあります。朝混み合っているときはなかなか来ないのでやきもきしたりします。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関の段差はありませんし、マンション全体も段差が少なく、バリアフリーとなっております。 日当たりもよいです。

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買い物・食事

3.0

コープまでは徒歩10分もかかりません。 ニッケコルトンプラザまで行くとなると20分くらいは歩くかもしれません。 普段のお買い物はコープで全く問題ないので、住むにはとても便利です。
ニッケコルトンプラザまではやはり多少歩くので、映画を観に行きたいときは少し不便に感じるかもしれません。 図書館もコルトンプラザの近くにありますので、なかなか足が遠のいてしまう感じはありますね。
暮らし・子育て

3.0

整体病院や小児科、薬局などが近くにあります。 公園は小さいですがいくつか近くにあります。 マンション内では度々イベントを行っています。 また、マンションの管理室の方も住居者にフレンドリーに話しかけてくださるので、まるでおばあちゃんの家に帰ってきたような居心地の良さがあります。
鬼髙小学校が近くにありますが、少し歩くかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下総中山駅に対する口コミ】最寄り駅は下総中山駅と原木中山駅です。ちょうど2つの駅の中間にオアセス市川は位置しています。 原木中山駅には駅と直結したミニ商店街や駅の近くに飲み屋さん、そしてパチンコ店があります。スーパーもあります。 下総中山駅の近くには、マルエツや100円ショップ、ドトールやガスト、マックなどがあり充実しています。 下総中山駅をさらに少し歩くと、京成中山駅があり、その先には法華経寺があります。
    周辺環境

    3.0

    近くにコープやコンビニがあり、デニーズもあるので、商業施設には困りません。少し遠出をすればニッケコルトンプラザもあり、ここでは映画館もあるので、休日も楽しめます。
    外観・共用部

    4.0

    外観やエントランスはとてもオシャレで上品なデザインになっております。ハーブガーデンもあり、たまにベンチでゆっくりするととても心癒されます。 ゲストルームやパーティールームなどもあり、お友達をお招きすることもしやすいです。 駐車場も4階建てほどの立体駐車場があります。駐輪場も十分にあります。 宅配BOXもあるので、留守中に荷物が来ても安心です。 さらに、ゴミ捨て場もきちんと管理されているので、自分の好きな時に出しに行くことができます。決められた曜日などがありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    玄関の段差はありませんし、マンション全体も段差が少なく、バリアフリーとなっております。 日当たりもよいです。
    買い物・食事

    3.0

    コープまでは徒歩10分もかかりません。 ニッケコルトンプラザまで行くとなると20分くらいは歩くかもしれません。 普段のお買い物はコープで全く問題ないので、住むにはとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    整体病院や小児科、薬局などが近くにあります。 公園は小さいですがいくつか近くにあります。 マンション内では度々イベントを行っています。 また、マンションの管理室の方も住居者にフレンドリーに話しかけてくださるので、まるでおばあちゃんの家に帰ってきたような居心地の良さがあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/10/09 08:15
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/10/09 08:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】JR総武線下総中山駅と東京メトロ東西線原木中山駅の二駅が利用できます。京成線の京成中山駅もたまに利用していました。下総中山駅からは小さな商店街みたくなっており、日常の買い物には困りません。都内までも出やすくて便利でした。
原木中山駅からは道が狭く、歩く時に注意が必要だと思います。
周辺環境

3.0

通称産業道路に面しており、京葉道路も近いので移動はしやすいです。
休日は道が混みやすいのと生活道路は狭いので気を遣います。
外観・共用部

4.0

オートロック付きでエントランスには応接セットもあって便利でした。
強いて挙げれば立体駐車場内をもっと明るいとありがたかったかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側に高い建物がなく、京葉道路が近くにあるので眺めや日当たりは良好でした。

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買い物・食事

5.0

近くにショップス市川やセブンイレブンなど複数店舗があり、大変便利でした。
強いて挙げれば営業時間が遅くまでやっているスーパーが駅前行かないとないのが残念でした。
暮らし・子育て

4.0

敷地内にも公園があり、子どもたちが遊んでいるのはよく見かけました。
鬼高小学校、第六中学校までは若干距離があるのと産業道路を通るので気をつけたほうがいいと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下総中山駅に対する口コミ】JR総武線下総中山駅と東京メトロ東西線原木中山駅の二駅が利用できます。京成線の京成中山駅もたまに利用していました。下総中山駅からは小さな商店街みたくなっており、日常の買い物には困りません。都内までも出やすくて便利でした。
    周辺環境

    3.0

    通称産業道路に面しており、京葉道路も近いので移動はしやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック付きでエントランスには応接セットもあって便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南側に高い建物がなく、京葉道路が近くにあるので眺めや日当たりは良好でした。
    買い物・食事

    5.0

    近くにショップス市川やセブンイレブンなど複数店舗があり、大変便利でした。
    暮らし・子育て

    4.0

    敷地内にも公園があり、子どもたちが遊んでいるのはよく見かけました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】他の駅よりもバス停乗り場やタクシー乗り場が充実しているので満足しています。本数も多く、バスで駅まで人も多くいます。下総中山駅の構内は、広々としており朝のラッシュ時でも混雑することもなく快適に過ごせます。
駅構内は古く、他の駅よりも売店が少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下総中山駅に対する口コミ】他の駅よりもバス停乗り場やタクシー乗り場が充実しているので満足しています。本数も多く、バスで駅まで人も多くいます。下総中山駅の構内は、広々としており朝のラッシュ時でも混雑することもなく快適に過ごせます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/11/17 08:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/11/17 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】総武線下総中山駅と東京メトロ東西線原木中山駅の2駅利用可能です。原木中山駅からは陸橋を渡りますが、どちらの駅も平坦な部分が多く歩きやすいです。
JR下総中山駅から徒歩の場合、やや暗い箇所が多く深夜に一人で歩くのは少し怖いです。
周辺環境

4.0

徒歩10分ほどの下総中山駅・原木中山駅周辺にはどちらもスーパーがあり、また、徒歩5分ほどの場所にはショップス市川というショッピング施設もあるので買い物には困りません。
産業道路と呼ばれる道路に面しているため、交通量はとても多いです。そのため、交通事故や騒音も少し多い点が気になります。
外観・共用部

5.0

2017年に大規模修繕があったため、外観はとても綺麗になりました。また、中庭が広く、ハーブガーデンの手入れも行き届いており、クリスマスの時期にはライトアップもされ、目を引くマンションとなっています。
実際にマンションが冠水被害にあったことはありませんが、前の道路が雨に弱いので通行止めになったこともあり、その点は少し不安があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きは全体的に日当たりが良く、高層階は景色も良いです。東向きは前に高い建物がほとんどないため、圧迫感がなく過ごしやすいです。部屋は2LDKから4LDKで、全室バリアフリーとなっています。

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買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが多数あります。物価も比較的安く、選択の幅も広いです。ファミリーレストランは、バーミヤンとデニーズがすぐそばにあります。
日常的な外食や買い物には全く困りませんが、高級スーパーやおしゃれなカフェなどは全くないので、わくわくするようなスポットは電車なり、車なり利用しないと楽しめません。
暮らし・子育て

4.0

マンション内では秋まつりが行われたり、七夕やクリスマスツリーの飾りつけなども実施されています。小中学校、幼稚園ともに近く、アクセスが非常に良いです。
市川市は待機児童が多いことで有名なので、アクセスは良くても預けられるかどうかは難しいようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下総中山駅に対する口コミ】総武線下総中山駅と東京メトロ東西線原木中山駅の2駅利用可能です。原木中山駅からは陸橋を渡りますが、どちらの駅も平坦な部分が多く歩きやすいです。
    周辺環境

    4.0

    徒歩10分ほどの下総中山駅・原木中山駅周辺にはどちらもスーパーがあり、また、徒歩5分ほどの場所にはショップス市川というショッピング施設もあるので買い物には困りません。
    外観・共用部

    5.0

    2017年に大規模修繕があったため、外観はとても綺麗になりました。また、中庭が広く、ハーブガーデンの手入れも行き届いており、クリスマスの時期にはライトアップもされ、目を引くマンションとなっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きは全体的に日当たりが良く、高層階は景色も良いです。東向きは前に高い建物がほとんどないため、圧迫感がなく過ごしやすいです。部屋は2LDKから4LDKで、全室バリアフリーとなっています。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが多数あります。物価も比較的安く、選択の幅も広いです。ファミリーレストランは、バーミヤンとデニーズがすぐそばにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内では秋まつりが行われたり、七夕やクリスマスツリーの飾りつけなども実施されています。小中学校、幼稚園ともに近く、アクセスが非常に良いです。
さくら2000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/04/22 10:08
さくら2000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/04/22 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】駅はJRの下総中山が近いのですが徒歩では10分以上かかります。自転車であればそう遠くない距離です。 駅から都心へは乗換えなしで便利です。
周辺環境

4.0

周囲は住宅街ですが隣にはスーパーやアミューズメント施設などがあつまった所がありますのでとても便利です。
外観・共用部

5.0

車を止めるロータリーが入り口にあるくらい大規模な住宅です。車を所有するファミリー世帯やタクシーなどでマンションに帰る時などに入り口まで向かえるので便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

オーソドックスですがリビングと和室を一体にできるので広々とした空間を作れます。洋室は柱や梁があまり目立たないようになっているので広く使えます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーや100円ショップ。向かいにコンビニがあるので便利です。駅前の24時間スーパーも価格が安く普段使いができて便利です。
暮らし・子育て

4.0

やや駅方向に小中学校があります。こちらは千葉の中でも都心に出やすい郊外地域なので家族世帯にはオススメできます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下総中山駅に対する口コミ】駅はJRの下総中山が近いのですが徒歩では10分以上かかります。自転車であればそう遠くない距離です。 駅から都心へは乗換えなしで便利です。
    周辺環境

    4.0

    周囲は住宅街ですが隣にはスーパーやアミューズメント施設などがあつまった所がありますのでとても便利です。
    外観・共用部

    5.0

    車を止めるロータリーが入り口にあるくらい大規模な住宅です。車を所有するファミリー世帯やタクシーなどでマンションに帰る時などに入り口まで向かえるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    オーソドックスですがリビングと和室を一体にできるので広々とした空間を作れます。洋室は柱や梁があまり目立たないようになっているので広く使えます。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内にスーパーや100円ショップ。向かいにコンビニがあるので便利です。駅前の24時間スーパーも価格が安く普段使いができて便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    やや駅方向に小中学校があります。こちらは千葉の中でも都心に出やすい郊外地域なので家族世帯にはオススメできます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オアセス市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 76.13㎡ 12.4㎡ 4,180万円 182万円
2023年12月 9階 3LDK 76.13㎡ 12.4㎡ 4,300万円 187万円
2023年10月 9階 4LDK 91.07㎡ 26.35㎡ 5,980万円 217万円
2023年10月 9階 3LDK 76.13㎡ 12.4㎡ 4,400万円 191万円
2023年9月 9階 3LDK 76.13㎡ 12.4㎡ 4,600万円 200万円
SALES HISTORY
オアセス市川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      182万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      187万円

2023年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.07㎡

    • バルコニー面積

      26.35㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      217万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      191万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      200万円

更新日:

SALES TRANSITION
オアセス市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オアセス市川の売買相場 緑線 = 市川市鬼高の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オアセス市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 13階 3LDK 80.5㎡ 120,000円 4,928円 0円 240,000円 0円 0円
2022年6月 13階 3LDK 80.5㎡ 120,000円 4,928円 0円 240,000円 0円 0円
2022年3月 2階 3LDK 76.06㎡ 195,000円 8,475円 0円 195,000円 195,000円 0円
2017年11月 13階 3LDK 76.53㎡ 129,000円 5,572円 0円 258,000円 0円 0円
2016年7月 13階 3LDK 76.53㎡ 129,000円 5,572円 0円 258,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オアセス市川の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,572円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.13㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,572円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オアセス市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オアセス市川の賃料相場 緑線 = 市川市鬼高の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
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