MANSION LIBRARY

コムロンド二子多摩川

コムロンド二子多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子新地」駅 徒歩7分 東急田園都市線　東急大井町線
    「二子玉川」駅 徒歩13分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子1丁目27番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コムロンド二子多摩川周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,021万円

    272.2万円/坪

    ～

    5,332万円

    289.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    8,559円/坪

    ～

    17.4万円

    9,460円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コムロンド二子多摩川を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5177万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子新地駅に対する口コミ】・渋谷まで１５分で行ける ・二子玉川まで歩いて行ける ・閑静な住宅街 ・多摩川で散歩やサイクリング、スポーツができる ・多摩川バーベキューの最寄駅 ・住む物件によっては部屋から花火が鑑賞できる ・駅前に一通りの店が揃っているので最低限の生活には困らない ・おしゃれなレストランなどが少しずつできて来ている ・川を一本隔てただけで家賃が結構下がる
・バーベキューの時期になると駅前はかなり混雑する ・花火大会の時は商店街全体が人でごった返す ・洋服などは二子玉川まで行くしかない ・物件は基本的にちょっと古いのが中心
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子新地駅に対する口コミ】・渋谷まで１５分で行ける ・二子玉川まで歩いて行ける ・閑静な住宅街 ・多摩川で散歩やサイクリング、スポーツができる ・多摩川バーベキューの最寄駅 ・住む物件によっては部屋から花火が鑑賞できる ・駅前に一通りの店が揃っているので最低限の生活には困らない ・おしゃれなレストランなどが少しずつできて来ている ・川を一本隔てただけで家賃が結構下がる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 18:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子新地駅に対する口コミ】改札が１つのため、待ち合わせ等はしやすいが、渋谷方面に向かって前方となるため、乗降者数がかなり固まる。 東急ライズが駅直結となっているため雨に濡れず買い物ができる。また、高島屋にも地下で繋がっているため買い物の便はとても良い。
改札が１つのため、人が集中してしまうことが多い。またエレベーターは、複雑な作りのため、土地柄お子さん連れが多いため、並んでいる印象です。
周辺環境

-
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-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子新地駅に対する口コミ】改札が１つのため、待ち合わせ等はしやすいが、渋谷方面に向かって前方となるため、乗降者数がかなり固まる。 東急ライズが駅直結となっているため雨に濡れず買い物ができる。また、高島屋にも地下で繋がっているため買い物の便はとても良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コムロンド二子多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2LDK 南東 60.35㎡ 14.7㎡ 4,980万円 273万円
2023年9月 9階 2LDK 東 60.35㎡ 14.7㎡ 4,680万円 256万円
2023年7月 9階 2LDK 東 60.35㎡ 14.7㎡ 4,880万円 267万円
2023年7月 3階 2LDK 南東 60.35㎡ 14.7㎡ 4,980万円 273万円
2023年4月 9階 2LDK 東 60.35㎡ 14.7㎡ 5,180万円 284万円
SALES HISTORY
コムロンド二子多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.35㎡

    • バルコニー面積

      14.7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      273万円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.35㎡

    • バルコニー面積

      14.7㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      256万円

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.35㎡

    • バルコニー面積

      14.7㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      267万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.35㎡

    • バルコニー面積

      14.7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      273万円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.35㎡

    • バルコニー面積

      14.7㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      284万円

更新日：

SALES TRANSITION
コムロンド二子多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コムロンド二子多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コムロンド二子多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 5階 2LDK 60.35㎡ 160,000円 8,764円 0円 160,000円 160,000円 0円
2015年4月 5階 2LDK 60.35㎡ 160,000円 8,764円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コムロンド二子多摩川の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.35㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.35㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コムロンド二子多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コムロンド二子多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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