MANSION LIBRARY

イルフレッシィ

イルフレッシィを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田山」駅 徒歩2分 JR南武線
    「溝の口」駅 徒歩15分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イルフレッシィ周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,568万円

    201.4万円/坪

    ～

    4,850万円

    213.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イルフレッシィを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4709万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/16 01:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/16 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田山駅に対する口コミ】2年ほど前に駅舎が新しくなったので、エレベーターができ線路の両側から入れるよう階段ができた住宅地と駅は近くて良いと思う。家賃相場も都心に隣の駅から出れるので近い割には安いと思う
快速が止まらない、ホームが小さい、始発では無いので座れないことが多いです。そして、駅の隣の踏切は全然開きません階段や坂が多く、霊園が近くにあるためお彼岸、花見の時期は混雑します
周辺環境

1.0
スーパーが隣にある。交番が近くにある。駐輪場が隣接されている駅前に交番があります街灯は駅周辺は多めです
スーパー、コンビニ以外住宅しかない。病院は小さなクリニックと歯医者、雑貨屋などはありません治安は南武線なのであまり良いとは言えないと思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
歩いて10分ぐらいのとこに美味しいカレー屋さんがある。
カレー屋と丸亀製麺以外の飲食店がない、お弁当はファミリーマートとイオン系のスーパーのみです
暮らし・子育て

5.0
学校は駅の隣です。多目的トイレも出来ましたし、エレベーターもあります
車椅子やベビーカーはホームが狭いので通り辛いかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田山駅に対する口コミ】2年ほど前に駅舎が新しくなったので、エレベーターができ線路の両側から入れるよう階段ができた住宅地と駅は近くて良いと思う。家賃相場も都心に隣の駅から出れるので近い割には安いと思う
    周辺環境

    1.0
    スーパーが隣にある。交番が近くにある。駐輪場が隣接されている駅前に交番があります街灯は駅周辺は多めです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    歩いて10分ぐらいのとこに美味しいカレー屋さんがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校は駅の隣です。多目的トイレも出来ましたし、エレベーターもあります
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【津田山駅に対する口コミ】大規模な改修工事が行われ、エレベーターの設置や線路の片側にしか無かった改札が増設される事となり、開かずの踏切問題が解消されることに（令和2年春予定）。 駅近くにはイオン系列のスーパーが1店舗。 春には緑ヶ丘霊園の桜が満開になり、花見客が多く訪れます。 隣駅の田園都市線・溝の口駅へは、歩いて行ける距離ながらも非常に静かな雰囲気です。
近年、マンションなど住宅が増えた事で、通勤時間帯はかなり混雑しています。また急行が止まらないので、自転車・バスで隣の田園都市線・溝の口駅まで行く人も多いです。 霊園が夜間に消灯してしまうので、霊園側を通る人は慣れるまでかなり怖いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【津田山駅に対する口コミ】大規模な改修工事が行われ、エレベーターの設置や線路の片側にしか無かった改札が増設される事となり、開かずの踏切問題が解消されることに（令和2年春予定）。 駅近くにはイオン系列のスーパーが1店舗。 春には緑ヶ丘霊園の桜が満開になり、花見客が多く訪れます。 隣駅の田園都市線・溝の口駅へは、歩いて行ける距離ながらも非常に静かな雰囲気です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イルフレッシィの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 3LDK 南東 75.51㎡ 10.98㎡ 4,480万円 196万円
2021年11月 2階 3LDK 西 76.71㎡ 10.67㎡ 4,580万円 197万円
2021年10月 2階 3LDK 南西 75.01㎡ 10.8㎡ 4,680万円 206万円
2020年8月 3階 3LDK 南東 75.5㎡ 11.6㎡ 4,580万円 201万円
2020年8月 3階 3LDK 南東 75.51㎡ 11.63㎡ 4,580万円 201万円
SALES HISTORY
イルフレッシィの
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      196万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.71㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      197万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      206万円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.5㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      201万円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      11.63㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
イルフレッシィの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イルフレッシィの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イルフレッシィの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年2月 5階 4LDK 南西 85.21㎡ 175,000円 6,789円 0円 350,000円 175,000円 0円
2013年6月 5階 4LDK 南西 85.21㎡ 160,000円 6,207円 0円 320,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イルフレッシィの
中古での賃料相場履歴

2018年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イルフレッシィの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

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■店舗名 川崎店
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