パークホームズ高井戸グランファステール

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩4分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸西2丁目18番1号

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年12月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

パークホームズ高井戸グランファステールの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    6,163万円

    237.0万円/坪

    6,544万円

    251.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.9万円

    8,439円/坪

    24.2万円

    9,327円/坪

  • 表面利回り

    4.36

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パークホームズ高井戸グランファステールの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

Lalanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/21 10:06
Lalanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/21 10:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅が徒歩4分と近く徒歩1分でスーパー大関があり、コンビニも30秒。小学校め徒歩1、2分。大関の隣に美しの湯という天然温泉とプールがついた施設があり、ここのマンションの住人で会員になっている人が多いです。駅前に区民センターがあり、その中には図書室、プール、カフェテラス、児童預かり所があります。図書室に置いてある本の数は多くありませんがあらかじめネットで予約しておけば杉並区中の図書館から取り寄せて借りることができるので、とても便利です。プール以外にテニススクールも近くに2、3あります。スポーツジムは徒歩10分くらいのVIMに通われている方が多いようです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅が徒歩4分と近く徒歩1分でスーパー大関があり、コンビニも30秒。小学校め徒歩1、2分。大関の隣に美しの湯という天然温泉とプールがついた施設があり、ここのマンションの住人で会員になっている人が多いです。駅前に区民センターがあり、その中には図書室、プール、カフェテラス、児童預かり所があります。図書室に置いてある本の数は多くありませんがあらかじめネットで予約しておけば杉並区中の図書館から取り寄せて借りることができるので、とても便利です。プール以外にテニススクールも近くに2、3あります。スポーツジムは徒歩10分くらいのVIMに通われている方が多いようです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

BIGBIRD21さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/18 22:27
BIGBIRD21さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/18 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

高井戸駅徒歩4分と至近です オオゼキ徒歩1分、オリンピック徒歩5分です
周辺環境

4.0

駅周辺はお店が少ないのでゴチャゴチャした感がありません
外観・共用部

4.0

三井不動産の管理は全く問題無く安心して暮らせます 中庭の雰囲気も気に入っています
お部屋の仕様・設備

4.0

天井&床も2重のため音は気になりません ハイサッシュで解放感があります

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買い物・食事

3.0

オオゼキ徒歩1分&オリンピック徒歩5分と便利です
暮らし・子育て

4.0

高井戸小学校まで徒歩2分です 公園は杉並清掃工場が徒歩4分程度です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    高井戸駅徒歩4分と至近です オオゼキ徒歩1分、オリンピック徒歩5分です
    周辺環境

    4.0

    駅周辺はお店が少ないのでゴチャゴチャした感がありません
    外観・共用部

    4.0

    三井不動産の管理は全く問題無く安心して暮らせます 中庭の雰囲気も気に入っています
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井&床も2重のため音は気になりません ハイサッシュで解放感があります
    買い物・食事

    3.0

    オオゼキ徒歩1分&オリンピック徒歩5分と便利です
    暮らし・子育て

    4.0

    高井戸小学校まで徒歩2分です 公園は杉並清掃工場が徒歩4分程度です
Lalanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/13 10:08
Lalanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/13 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

徒歩2分のところに高井戸小学校があります。スイミングスクールやテニススクールなど運動系の習い事が近所にあります。高井戸区民センターも駅前、マンションから徒歩3、4分のところにあり、図書室、プール、お子さんの一時預かり所があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩2分のところに高井戸小学校があります。スイミングスクールやテニススクールなど運動系の習い事が近所にあります。高井戸区民センターも駅前、マンションから徒歩3、4分のところにあり、図書室、プール、お子さんの一時預かり所があります。
Lalanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/19 16:40
Lalanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/19 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スーパー大関が徒歩1分、セブンイレブンも徒歩30秒くらいに。ドラッグストアも。4分離れた駅には本屋もあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパー大関が徒歩1分、セブンイレブンも徒歩30秒くらいに。ドラッグストアも。4分離れた駅には本屋もあります。
    暮らし・子育て

    -

もちこさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/11/16 11:08
もちこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/11/16 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅が近く、スーパーもあるので買い物するには便利です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    駅が近く、スーパーもあるので買い物するには便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Uchi.tomorrowさん
購入検討者さん16項目投稿 2016/05/02 23:54
Uchi.tomorrowさん
購入検討者さん
16項目投稿 2016/05/02 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

買い物関連は、十分です。会社帰りも安心です。
周辺環境

4.0

環八から、ちょっと入れば、静かだし、神田川の散策も良さそう。
外観・共用部

4.0

戸数が多いので、修繕費が安く済むとのことでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

特に気になる点は、ありませんでした。いつものパークホームズ。

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買い物・食事

4.0

駅からの通り道に、スーパーが2軒。京王ストアとオオゼキ。
暮らし・子育て

4.0

高井戸小学校まで、徒歩2分。高井戸駅に向かう途中です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    買い物関連は、十分です。会社帰りも安心です。
    周辺環境

    4.0

    環八から、ちょっと入れば、静かだし、神田川の散策も良さそう。
    外観・共用部

    4.0

    戸数が多いので、修繕費が安く済むとのことでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    特に気になる点は、ありませんでした。いつものパークホームズ。
    買い物・食事

    4.0

    駅からの通り道に、スーパーが2軒。京王ストアとオオゼキ。
    暮らし・子育て

    4.0

    高井戸小学校まで、徒歩2分。高井戸駅に向かう途中です。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/02/18 20:58
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/02/18 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

スーパー、駅、幼稚園、小学校、銀行、郵便局、美容院、病院、何でも揃っている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    スーパー、駅、幼稚園、小学校、銀行、郵便局、美容院、病院、何でも揃っている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
パークホームズ高井戸グランファステールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 1階 3LDK
2020年3月 1階 3LDK
2020年1月 1階 3LDK
2019年9月 1階 3LDK
2019年4月 1階 3LDK

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HISTORY
パークホームズ高井戸グランファステールの
中古での販売履歴

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • パークホームズ高井戸グランファステールの
    80㎡の売買相場
    杉並区の
    80㎡の売買相場
    杉並区高井戸西の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • パークホームズ高井戸グランファステールの
    80㎡の売買相場
    高井戸駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「パークホームズ高井戸グランファステール」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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