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フォルティス

フォルティスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千川」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「要町」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区千早2丁目30番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォルティス周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,602万円

    278.9万円/坪

    ～

    1,701万円

    296.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    10,675円/坪

    ～

    6.7万円

    11,798円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォルティスを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1652万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 08:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【千川駅に対する口コミ】Beach Vというソニーのお笑い部門の劇場があり、お笑いライブによく行きます。 駅前にあるつけ麺屋さんやケーキ屋さんなど、穴場のおいしい飲食店がありよく利用しています。 ファミレスはバーミヤン、ガストあたりが利用しやすいです。
急行も止まらない小さな駅なので、食料品や生活用品以外のお店があまりまりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【千川駅に対する口コミ】Beach Vというソニーのお笑い部門の劇場があり、お笑いライブによく行きます。 駅前にあるつけ麺屋さんやケーキ屋さんなど、穴場のおいしい飲食店がありよく利用しています。 ファミレスはバーミヤン、ガストあたりが利用しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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pandaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/12 13:11
pandaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/12 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
しっかりした鉄筋構造で、隣や廊下の音が聞こえるということはなかった

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    しっかりした鉄筋構造で、隣や廊下の音が聞こえるということはなかった
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルティスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1K 東 21.53㎡ 不明 1,840万円 283万円
2023年11月 4階 1K 東 21.53㎡ 不明 1,820万円 279万円
2019年5月 4階 1K 東 21.14㎡ 3.54㎡ 1,750万円 274万円
2018年5月 3階 1K 東 34.89㎡ 3.31㎡ 1,900万円 180万円
2016年12月 1階 1DK 東 34.75㎡ 3.31㎡ 2,300万円 219万円
SALES HISTORY
フォルティスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      283万円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      279万円

2019年5月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.14㎡

    • バルコニー面積

      3.54㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      274万円

2018年5月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      34.89㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      180万円

2016年12月

    • 1階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      34.75㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      219万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォルティスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォルティスの売買相場 緑線 ＝ 豊島区千早の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルティスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 北 20.76㎡ 75,000円 11,943円 10,000円 0円 0円 75,000円
2024年3月 5階 1K 東 21.53㎡ 72,000円 11,055円 11,000円 0円 72,000円 0円
2024年3月 2階 1K 20.76㎡ 74,000円 11,784円 10,000円 0円 74,000円 0円
2024年3月 5階 1K 東 21.5㎡ 69,000円 10,609円 15,000円 0円 69,000円 0円
2024年3月 4階 1K 東 21.53㎡ 72,000円 11,055円 11,000円 0円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルティスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      34.75㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,943円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      75,000円

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      34.75㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,055円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      34.75㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,784円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      34.75㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,609円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      34.75㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,055円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォルティスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォルティスの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区千早の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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