MANSION LIBRARY

ステージファースト高輪２

ステージファースト高輪２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「泉岳寺」駅 徒歩2分 京急本線　都営浅草線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩7分 JR山手線　JR京浜東北線
    「品川」駅 徒歩14分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線
    「白金高輪」駅 徒歩15分 東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目16番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト高輪２周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,250万円

    391.5万円/坪

    ～

    2,389万円

    415.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    13,237円/坪

    ～

    8.4万円

    14,631円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージファースト高輪２を当社で売却するメリット

ステージファースト高輪２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2320万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

アップルボーイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/03/18 08:01
アップルボーイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/03/18 08:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺より非常に近いので、アクセスが非常に良い。およそ3分ほど。高輪ゲートウェイ駅もできるのでさらにアクセスよくなる。
とくになし。非常に気言っているから大丈夫
周辺環境

4.0
周りはビジネス街ということで、あまり飲食店がないが、コンビニがあるので、特に不便はない。
しいて言えば、スーパーが遠いために、自転車などがないと、不便。およそ、15分ぐらいの距離にスーパーあり。
外観・共用部

4.0
セキュリティには特に問題がない。共用部も特に問題なし
ポストにチラシが散乱している。定期的な掃除が必要
お部屋の仕様・設備

4.0
特に問題なし。キッチンにもう少しスペースがあればいい

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニが多々あるある。セブンイレブンとローソンは重宝する
スーパーが遠い。特に徒歩だと荷物が多く大変で、行くのが億劫になる
暮らし・子育て

1.0
とくになし。ビジネス街なので、そのなかで働くなら非常にアクセスがいいかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺より非常に近いので、アクセスが非常に良い。およそ3分ほど。高輪ゲートウェイ駅もできるのでさらにアクセスよくなる。
    周辺環境

    4.0
    周りはビジネス街ということで、あまり飲食店がないが、コンビニがあるので、特に不便はない。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティには特に問題がない。共用部も特に問題なし
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特に問題なし。キッチンにもう少しスペースがあればいい
    買い物・食事

    3.0
    コンビニが多々あるある。セブンイレブンとローソンは重宝する
    暮らし・子育て

    1.0
    とくになし。ビジネス街なので、そのなかで働くなら非常にアクセスがいいかもしれない
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juninさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/27 19:55
juninさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/27 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
おそらく全戸単身世帯向けなのか、朝や夜の出勤時間帯にはエレベーターで鉢合わせることもありますが、総戸数がさほど多くないので、それ以外の時間帯にはあまり会う事はなく、静かです。住人の方も、挨拶をすればきちんと返して下さり、女性一人の方も多く、大通りに面していることから、遅い時間でも治安的に安心を感じていました。
スーパーへ行くのに、坂があり、毎日行くには不便です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    おそらく全戸単身世帯向けなのか、朝や夜の出勤時間帯にはエレベーターで鉢合わせることもありますが、総戸数がさほど多くないので、それ以外の時間帯にはあまり会う事はなく、静かです。住人の方も、挨拶をすればきちんと返して下さり、女性一人の方も多く、大通りに面していることから、遅い時間でも治安的に安心を感じていました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/30 14:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/30 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】駅構内では、駅の中を案内するAIが２台いて、実は片方しか話すことができません。（まあ　あまり使わないけど、、、） それでもどちらとも非常に便利で、 駅構内だけではなく高輪ゲートウェイ周辺の飲食店、観光地が書いてあるマップも見れます。
新しいし、設備もしっかりしている駅なので、あまり欠陥はありませんが、強いて言えば駅自体が広いので、無人コンビニ をもう一つ作っちゃえばいいなと思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】駅構内では、駅の中を案内するAIが２台いて、実は片方しか話すことができません。（まあ　あまり使わないけど、、、） それでもどちらとも非常に便利で、 駅構内だけではなく高輪ゲートウェイ周辺の飲食店、観光地が書いてあるマップも見れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
太朗さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2021/03/19 20:55
太朗さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2021/03/19 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】とても良いです、泉岳寺駅と高輪ゲートウェイ駅があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】とても良いです、泉岳寺駅と高輪ゲートウェイ駅があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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aaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/12/06 11:51
aaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/12/06 11:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】駅から近くて静かできれいなぶっけんといえる
しいてあげるのであれば、おおきな道路沿いでないとよい
周辺環境

3.0
駅から近くて静かできれいなぶっけんといえる
しいてあげるのであれば、日当たりが悪いといえる
外観・共用部

3.0
それなりにきれいで充実はしている、入居者のマナーもよい
清掃があったりなかったりするので、きれいでないときまる
お部屋の仕様・設備

4.0
狭いが機能的で単身者にはもってこいの物件

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買い物・食事

2.0
近くにコンビニしかないのがきになる、単身者ならよいか
スーパーなどあればより住みやすい場所であるとおもう
暮らし・子育て

3.0
個人診療院はあるので、さほどこまらないとおもう
総合病院はないので家族向けではないとおもう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】駅から近くて静かできれいなぶっけんといえる
    周辺環境

    3.0
    駅から近くて静かできれいなぶっけんといえる
    外観・共用部

    3.0
    それなりにきれいで充実はしている、入居者のマナーもよい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    狭いが機能的で単身者にはもってこいの物件
    買い物・食事

    2.0
    近くにコンビニしかないのがきになる、単身者ならよいか
    暮らし・子育て

    3.0
    個人診療院はあるので、さほどこまらないとおもう
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト高輪２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 1K 南 20.88㎡ 3.42㎡ 2,500万円 396万円
2021年8月 11階 1K 南東 21.39㎡ 3.59㎡ 2,780万円 430万円
2019年7月 3階 1K 東 20.88㎡ 3.42㎡ 2,200万円 348万円
2017年4月 6階 1K 21.46㎡ 3.32㎡ 2,000万円 308万円
2016年12月 5階 1 K 東南東 22.8㎡ 3.67㎡ 2,190万円 318万円
SALES HISTORY
ステージファースト高輪２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.88㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      396万円

2021年8月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.39㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      430万円

2019年7月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.88㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      348万円

2017年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      21.46㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      308万円

2016年12月

    • 5階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      318万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージファースト高輪２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト高輪２の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト高輪２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1K 東 22.8㎡ 99,000円 14,354円 0円 99,000円 99,000円 0円
2024年4月 9階 1K 22.2㎡ 89,000円 13,253円 4,000円 89,000円 0円 0円
2024年3月 11階 1K 東 21.46㎡ 89,000円 13,710円 8,000円 0円 89,000円 0円
2024年2月 11階 1K 南 20.88㎡ 84,000円 13,299円 5,000円 84,000円 84,000円 0円
2024年2月 8階 1K 南 20.88㎡ 84,000円 13,299円 0円 84,000円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト高輪２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      14,354円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,253円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,710円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,299円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1 K

    • 東南東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,299円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージファースト高輪２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト高輪２の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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