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ダイアパレスグランデージ湘南平塚

ダイアパレスグランデージ湘南平塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平塚」駅徒歩19分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県平塚市高浜台30番3号
周辺地図
総戸数
171戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
2003年4月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレスグランデージ湘南平塚周辺の売り出し中物件

クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
- 2,580万円
- 72.54m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.68m²
詳細

お問い合わせ
クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
- 2,580万円
- 72.54m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.68m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,014万円

127.8万円/坪

～

3,201万円

135.7万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

4,958円/坪

～

12.9万円

5,480円/坪
表面利回り

4.75％

ダイアパレスグランデージ湘南平塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3108万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

やすみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/12/08 23:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
やすみんさん
15項目投稿　2019/12/08 23:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】駅ビルに遅くまで開いているスーパーがあり、便利。小さいですが駅前広場があって、植栽、ベンチがあります。

強いて挙げれば、夜は送迎の自家用車が多い。

周辺環境

5.0

5階からは海と富士山が見えます。防風林の緑もきれいです。静かに暮らせます。

強いて挙げれば、海沿いなので台風の時は風が強い。

外観・共用部

4.0

玄関やパティオが豪華です。ゲストルームもあります。エレベーターも3基あり、便利です。自転車置き場は錆びないように地下にあります。サーファー用の設備も充実しています。

強いて挙げれば、管理費削減にため、売店が閉鎖されカフェがなくなったこと。

お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たりは最高です。室内は一切段差が無いので、生活しやすいです。窓が大きいので魅力です。キッチンがIHですが、最新機種に替えたら、凄く機能がよくなりました。 IHは手入れがガスより楽です。掃除のストレスがありません。

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買い物・食事

2.0

ネットスーパーはヨーカドーやイオンが利用出来ます。

大きな買い物は車かネットスーパーになりますが、駅ビルのスーパーが遅くまでやっています。

暮らし・子育て

3.0

学校は徒歩圏に小学校から高校まであります。病院はバス5分の駅周辺に多数あります。

病院まで車かバス利用になります。車が無いとやや不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】駅ビルに遅くまで開いているスーパーがあり、便利。小さいですが駅前広場があって、植栽、ベンチがあります。

周辺環境

5.0

5階からは海と富士山が見えます。防風林の緑もきれいです。静かに暮らせます。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

ネットスーパーはヨーカドーやイオンが利用出来ます。

暮らし・子育て

3.0

学校は徒歩圏に小学校から高校まであります。病院はバス5分の駅周辺に多数あります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】駅直結の商業施設ラスカがあり、昔ながらのデパートの雰囲気と、現代のショッピングモールが少し融合した施設になっています。小田急線の乗り継ぎや、鎌倉方面への乗り換えに便利な藤沢駅まで、東海道線で15分弱。坂はほとんどなく、駅前北口は特に開けており、居酒屋や飲食店、ポンバドールなどのパン屋さんもあります。

昔は少し治安が悪かったらしく、今でも風俗店やキャバクラがちらほらあります。もちろん歌舞伎町のレベルではありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ湘南平塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3LDK	西	78.78㎡	7.78㎡	2,550万円	107万円
2024年3月	6階	3LDK	南西	69.14㎡	7.85㎡	3,290万円	157万円
2024年3月	5階	3LDK	南西	78.78㎡	不明	3,280万円	138万円
2024年2月	6階	3LDK	南	87.2㎡	13.4㎡	3,680万円	140万円
2024年2月	4階	3LDK	南西	78.78㎡	7.78㎡	2,998万円	126万円

SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ湘南平塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレスグランデージ湘南平塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレスグランデージ湘南平塚の売買相場緑線＝平塚市高浜台の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ湘南平塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	2階	3LDK	南	83.43㎡	98,000円	3,883円	37,000円	98,000円	98,000円	0円
2022年12月	10階	3LDK	西	69.14㎡	120,000円	5,738円	10,000円	120,000円	120,000円	0円
2022年5月	5階	3LDK	南西	78.78㎡	109,000円	4,574円	10,000円	109,000円	109,000円	0円
2022年3月	10階	3LDK	西	69.14㎡	115,000円	5,498円	10,000円	115,000円	115,000円	0円
2022年3月	1階	3LDK	西	69.14㎡	115,000円	5,498円	10,000円	115,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ湘南平塚の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年12月

2022年5月

2022年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレスグランデージ湘南平塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレスグランデージ湘南平塚の賃料相場緑線＝平塚市高浜台の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。