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シアンズ北浦和

シアンズ北浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩3分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シアンズ北浦和周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,916万円

    208.4万円/坪

    ～

    5,220万円

    221.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    7,022円/坪

    ～

    18.3万円

    7,762円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シアンズ北浦和を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5068万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 16:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】大宮からも、赤羽からもアクセスしやすくよい場所です。家賃は、少し高めです。アクセスや環境からしたら妥当かと思います。
エスカレーターが１つなので、上下線が一度に来たときはホームが混雑します。家賃は、少し高めです。アクセスや環境からしたら妥当かと思います。
周辺環境

5.0
買い物しやすい環境です。大きなお店も小さなお店もたくさんあります。特に問題なく、穏やかなエリアだと思います。
学校が多いので、時間帯によっては通学する子どもたちと多く出くわします。特に問題なく、穏やかなエリアだと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋、ファミレスなどバラエティ豊かなラインナップです。
さっと入れるカフェがあると、さらによいかと思います。
暮らし・子育て

5.0
病院、お店、学校、公園など充実しています。
駅の出口によっては、すぐにスーパーがないのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】大宮からも、赤羽からもアクセスしやすくよい場所です。家賃は、少し高めです。アクセスや環境からしたら妥当かと思います。
    周辺環境

    5.0
    買い物しやすい環境です。大きなお店も小さなお店もたくさんあります。特に問題なく、穏やかなエリアだと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋、ファミレスなどバラエティ豊かなラインナップです。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院、お店、学校、公園など充実しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】周辺に埼玉大学や高校、公共施設、銀行が多い。県立美術館、公園がある。夜遅くてもバスが結構あるので、駅から離れている所でも便利。商店街、スーパー（イオン）があるのでお買い物が便利。駅周辺にパチンコ店が多い。
・駅周辺が再開中のため、新旧が混在している所。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】周辺に埼玉大学や高校、公共施設、銀行が多い。県立美術館、公園がある。夜遅くてもバスが結構あるので、駅から離れている所でも便利。商店街、スーパー（イオン）があるのでお買い物が便利。駅周辺にパチンコ店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シアンズ北浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 10階 3LDK 南西 75.66㎡ 15.55㎡ 5,080万円 222万円
2020年12月 10階 3LDK 南西 75.66㎡ 15.55㎡ 4,480万円 196万円
2014年6月 7階 3LDK 西 75.66㎡ 不明 3,680万円 161万円
2013年9月 8階 3LDK 西南西 75.66㎡ 15.55㎡ 3,720万円 163万円
SALES HISTORY
シアンズ北浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      15.55㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      222万円

2020年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      15.55㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      196万円

2014年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      161万円

2013年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西南西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      15.55㎡

    • 販売価格

      3,720万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
シアンズ北浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シアンズ北浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シアンズ北浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 6階 2LDK 南西 54.54㎡ 117,000円 7,092円 8,200円 234,000円 117,000円 0円
2021年11月 3階 2LDK 南西 54.54㎡ 115,500円 7,001円 8,200円 231,000円 115,500円 0円
2016年11月 2階 2LDK 西 54.54㎡ 115,000円 6,970円 7,100円 230,000円 115,000円 0円
2016年7月 6階 2LDK 南西 54.54㎡ 117,000円 7,092円 7,100円 234,000円 117,000円 0円
2015年11月 3階 2LDK 南西 54.54㎡ 115,500円 7,001円 7,100円 231,000円 115,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シアンズ北浦和の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西南西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      7,092円

    • 管理費

      8,200円

    • 敷金

      234,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西南西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      115,500円

    • 坪単価

      7,001円

    • 管理費

      8,200円

    • 敷金

      231,000円

    • 礼金

      115,500円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西南西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,970円

    • 管理費

      7,100円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西南西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      7,092円

    • 管理費

      7,100円

    • 敷金

      234,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西南西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      115,500円

    • 坪単価

      7,001円

    • 管理費

      7,100円

    • 敷金

      231,000円

    • 礼金

      115,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

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シアンズ北浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シアンズ北浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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