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グランシティ湘南江ノ島

グランシティ湘南江ノ島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「湘南海岸公園」駅 徒歩5分 江ノ島電鉄線
    「鵠沼」駅 徒歩8分 江ノ島電鉄線
    「藤沢」駅 バス7分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線

  • 所在地

    神奈川県藤沢市片瀬5丁目13番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ湘南江ノ島周辺の売り出し中物件

  • ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ケルン藤沢

    • 3,760万円

    • 82.46m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
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  • クリオ藤沢七番館

    • 4,880万円

    • 63.65m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

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  • 間取り図

    グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス湘南辻堂

    • 6,280万円

    • 106.04m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      36.44m²

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  • 間取り図

    ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

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  • 間取り図

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

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  • 間取り図

    クリオ藤沢七番館

    • 4,880万円

    • 63.65m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

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  • 間取り図

    シティコート鵠沼

    • 4,730万円

    • 78.12m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

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  • 間取り図

    クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m² / 1LDK

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

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  • 間取り図

    プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m² / 2LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

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  • 間取り図

    ケルン藤沢

    • 3,760万円

    • 82.46m² / 4LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

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  • 間取り図

    MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート

    • 3,680万円

    • 76.04m² / 3SLDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

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  • 間取り図

    クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m² / 2SLDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

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  • 間取り図

    藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

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  • 間取り図

    リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m² / 2DK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,643万円

    194.4万円/坪

    ～

    4,931万円

    206.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティ湘南江ノ島を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4787万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Yorkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/01/14 00:55
Yorkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/01/14 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【湘南海岸公園駅に対する口コミ】こじんまりとしている駅だが、近くにはコーヒー屋やサーフショップなどが意外とあります。またクリニック、歯医者などもあるため生活する上での不便はありません。
メインの通りに面している出口が階段しかないので、ベビーカーや車椅子の方は少し大変かもしれません。反対側にはスロープがあります。
周辺環境

4.0
目の前の道路は国道ではなく、一本入った道路なのですが、抜け道として使われているため意外と車通りが多いです。しかし、マンション自体は敷地内通路の奥にあるため、そこまで気になりません。子どもがうっかり飛び出すといったことがない点も安心できます。またすぐ近くに上西原公園という割と広めの講演があるため小さい子どもを遊ばせるのに十分な場所があります。その他にも講演が多いです。
メリットでも書きましたが意外と目の前の道路の交通量が多い点です。しかし夜は通行が制限されているためほぼほぼ静かな状態が保たれています。
外観・共用部

4.0
普通のオートロックのマンションです。デザインは少しリゾートっぽいので人によっては気になるかもしれません。清掃は平日毎日行われていると思うので、大体きれいな状態が保たれています。ペットは見かける限りでは犬を飼っている人がそこそこいると思われます。
強いて言えば、機械式駐車場なので場所によっては上げ下げがめんどくさいかもしれません。しかし、一部屋に一台分の駐車場は絶対につくため、駐車場待ちのような不安がないのはいいです。
お部屋の仕様・設備

無評価
リノベされてる部屋も多く、一概に判断できませんが、ディスポーザーや床暖房がついてるのは助かります。

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買い物・食事

3.0
コンビニと近くに小さなスーパーがあります。またオリジン弁当やいくつか飲食店もあるので困りはしません。
一番近い大きめのスーパーがフジスーパーなので少し不便かもしれません。車があればヤオコー、フジスーパーにいくのがいいかと思われます。
暮らし・子育て

無評価
マンション自体が津波避難ビルとなっており、マンションとしての備蓄も確保されています。保育園、小学校はすぐ近くにあり通わせられるのであればとても便利な距離にあるかと思います。
効率中学校が片瀬中になるため少々負担がかかる位置にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【湘南海岸公園駅に対する口コミ】こじんまりとしている駅だが、近くにはコーヒー屋やサーフショップなどが意外とあります。またクリニック、歯医者などもあるため生活する上での不便はありません。
    周辺環境

    4.0
    目の前の道路は国道ではなく、一本入った道路なのですが、抜け道として使われているため意外と車通りが多いです。しかし、マンション自体は敷地内通路の奥にあるため、そこまで気になりません。子どもがうっかり飛び出すといったことがない点も安心できます。またすぐ近くに上西原公園という割と広めの講演があるため小さい子どもを遊ばせるのに十分な場所があります。その他にも講演が多いです。
    外観・共用部

    4.0
    普通のオートロックのマンションです。デザインは少しリゾートっぽいので人によっては気になるかもしれません。清掃は平日毎日行われていると思うので、大体きれいな状態が保たれています。ペットは見かける限りでは犬を飼っている人がそこそこいると思われます。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    リノベされてる部屋も多く、一概に判断できませんが、ディスポーザーや床暖房がついてるのは助かります。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニと近くに小さなスーパーがあります。またオリジン弁当やいくつか飲食店もあるので困りはしません。
    暮らし・子育て

    無評価
    マンション自体が津波避難ビルとなっており、マンションとしての備蓄も確保されています。保育園、小学校はすぐ近くにあり通わせられるのであればとても便利な距離にあるかと思います。
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ちゃおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/27 10:10
ちゃおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/27 10:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
マンションから徒歩で海まで行けます。マンション隣には広い公園があり、評判の良い動物病院が近くにあって愛犬家の方には充実した生活が出来ると思います。コンビニ、格安スーパーも徒歩圏内。何より駐車場と駐輪場が一戸に付き一つ付いているのもポイント高いです。間取りと階数で全く異なり、満足度には違いが出るようです。洋風のデザインなので経年も良い感じです。花火は屋上から観覧出来ます！素敵なビンテージマンションになるのではないかなと思います。
海が見えない、夏は車の渋滞がある。江ノ電が15分間隔になった。などでしょうか？大規模修繕等、管理組合がきちんと運営されるためには協力的になる必要がありますが分譲マンションなら当たり前の事なのでデメリットになるかは分かりませんが。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    マンションから徒歩で海まで行けます。マンション隣には広い公園があり、評判の良い動物病院が近くにあって愛犬家の方には充実した生活が出来ると思います。コンビニ、格安スーパーも徒歩圏内。何より駐車場と駐輪場が一戸に付き一つ付いているのもポイント高いです。間取りと階数で全く異なり、満足度には違いが出るようです。洋風のデザインなので経年も良い感じです。花火は屋上から観覧出来ます！素敵なビンテージマンションになるのではないかなと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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shiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/29 15:23
shiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/29 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
外観はおしゃれで、平日は管理人さんもいて安心です。共用部分の掃除も頻繁にされていて綺麗です。
共用施設で特筆すべきは屋上ジャグジーぐらいで、キッズルームなどないので小さい子供のいる家庭には少し残念かもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観はおしゃれで、平日は管理人さんもいて安心です。共用部分の掃除も頻繁にされていて綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湘南海岸公園駅に対する口コミ】海へのアクセスがとても良い。駅前はこじんまりしてるが、お洒落なお店や、美味しいレストランや大型の店舗もいくつかあって、とても便利。子育てするには、都会すぎず、田舎すぎず、自然もたくさんありるので、良い環境です。
海が近いので、湿度が高く、自転車が錆びやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湘南海岸公園駅に対する口コミ】海へのアクセスがとても良い。駅前はこじんまりしてるが、お洒落なお店や、美味しいレストランや大型の店舗もいくつかあって、とても便利。子育てするには、都会すぎず、田舎すぎず、自然もたくさんありるので、良い環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ湘南江ノ島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 東 77.96㎡ 9.96㎡ 4,990万円 212万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 75.9㎡ 5.4㎡ 4,680万円 204万円
2024年3月 1階 3LDK 東 77.02㎡ 4.64㎡ 4,380万円 188万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 71.58㎡ 3.91㎡ 3,980万円 184万円
2023年12月 2階 4LDK 南西 77.6㎡ 5.4㎡ 4,499万円 192万円
SALES HISTORY
グランシティ湘南江ノ島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      212万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      204万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.02㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      188万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.58㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      184万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.6㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ湘南江ノ島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ湘南江ノ島の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市片瀬の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ湘南江ノ島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年5月 2階 3LDK 東 71.65㎡ 140,000円 6,459円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2016年4月 2階 3LDK 東 71.65㎡ 150,000円 6,921円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2016年3月 2階 3LDK 東 71.65㎡ 158,000円 7,290円 15,000円 158,000円 158,000円 0円
2016年3月 2階 3LDK 東 71.65㎡ 165,000円 7,613円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2013年6月 2階 3LDK 南東 77.02㎡ 150,000円 6,438円 0円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ湘南江ノ島の
中古での賃料相場履歴

2016年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,459円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.6㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,921円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.6㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,290円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.6㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,613円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.6㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ湘南江ノ島の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 藤沢市片瀬の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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