MANSION LIBRARY

リーデンススクエア高幡不動

リーデンススクエア高幡不動を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高幡不動」駅 徒歩2分 京王線　京王動物園線　多摩モノレール

  • 所在地

    東京都日野市高幡507番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    189戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,216万円

    191.0万円/坪

    ～

    4,477万円

    202.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    5,778円/坪

    ～

    14.1万円

    6,386円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーデンススクエア高幡不動を当社で売却するメリット

リーデンススクエア高幡不動の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4347万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 11:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高幡不動駅に対する口コミ】新宿から特急で30分あまりでつきます。すべての京王線が止まります。雨でも濡れずに、多摩モノレールへ乗り換えができます。利便性や交通、道路も含めて、コストパフォーマンスは良い方でらないかと思う。
都心から少し遠い。三ヶ日は、参拝客でとても混む。こどもの日は動物園がタダなので、やはり混む。。。やはり、都心から遠いというデメリットは大きい。
周辺環境

3.0
京王ストアが直結。その他、アートマンやキャンドゥ、服飾雑貨店などが入ってる。駅前に交番あり。 高幡不動尊の周辺ということもあり、治安は良好。
靴屋、紳士服、レンタルビデオ店がない。学生が多い。大学が近くにあり、卒業シーズンなど騒ぐ輩がたまにいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅ビルに、ラーメン、大戸屋、寿司屋、とんかつや、ドトール などの飲食店あり。駅前には、串カツ田中や、マクドナルド 、モスバーガー などあり。
最近のコロナ禍で、デニーズが潰れてしまって、ファミレスが、サイゼリアだけになってしまった。
暮らし・子育て

3.0
小学校、中学校は10分徒歩圏内にある。幼稚園も園バスになるがある。
大きい病院がない。車で市民病院まで10分以上かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高幡不動駅に対する口コミ】新宿から特急で30分あまりでつきます。すべての京王線が止まります。雨でも濡れずに、多摩モノレールへ乗り換えができます。利便性や交通、道路も含めて、コストパフォーマンスは良い方でらないかと思う。
    周辺環境

    3.0
    京王ストアが直結。その他、アートマンやキャンドゥ、服飾雑貨店などが入ってる。駅前に交番あり。 高幡不動尊の周辺ということもあり、治安は良好。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅ビルに、ラーメン、大戸屋、寿司屋、とんかつや、ドトール などの飲食店あり。駅前には、串カツ田中や、マクドナルド 、モスバーガー などあり。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校、中学校は10分徒歩圏内にある。幼稚園も園バスになるがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高幡不動駅に対する口コミ】東京都23区外にあり自然の多い環境に囲まれた多摩地域にある駅です。 周りの落ち着いた環境とはまた違い大きく現代的な構造になっており、駅構内には様々なお店も併設されていて歩くだけでも楽しめます。 出口から出てすぐにスーパーやドラッグストアもあります。 どの時間帯でも押し込まれるほど混むことはあまりなく快適で、また急行・準特急・特急等急行列車の車種が多いため都心部へのアクセスも良いと思います！ 連絡通路の先に有名な多摩モノレールも通っているので多摩動物園へ象を見に行く時も便利です。
駅から離れると坂や凹凸のある道路があり、歩きや自転車だと苦労します。 街灯の少ない場所も多いので起伏のある道路と合わせて夜道は危険と言えるかもしれません。 また濃い自然環境に囲まれているので見たこともない謎の蟲に遭遇する恐れがあるので要注意です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高幡不動駅に対する口コミ】東京都23区外にあり自然の多い環境に囲まれた多摩地域にある駅です。 周りの落ち着いた環境とはまた違い大きく現代的な構造になっており、駅構内には様々なお店も併設されていて歩くだけでも楽しめます。 出口から出てすぐにスーパーやドラッグストアもあります。 どの時間帯でも押し込まれるほど混むことはあまりなく快適で、また急行・準特急・特急等急行列車の車種が多いため都心部へのアクセスも良いと思います！ 連絡通路の先に有名な多摩モノレールも通っているので多摩動物園へ象を見に行く時も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まっちよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/09/02 22:11
まっちよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/09/02 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
保育園が併設、小学校が隣接しており、快適です。
保育園の優先権はありません。一般と同じ条件です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園が併設、小学校が隣接しており、快適です。
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まっちよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/09/02 22:05
まっちよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/09/02 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
両隣の部屋の生活音は、全く聞こえないです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    両隣の部屋の生活音は、全く聞こえないです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まっちよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/09/02 21:59
まっちよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/09/02 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
住宅街の真ん中にあり、とても静か。浅川へも至近。
夏の夜などに窓を開けていると、虫の鳴き声が聞こえてきます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    住宅街の真ん中にあり、とても静か。浅川へも至近。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まっちよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/09/02 21:51
まっちよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/09/02 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高幡不動駅に対する口コミ】日々のお買い物については、駅及びその周辺のお店で十分賄えます。
おしゃれな服や雑貨などは、あまり期待できません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高幡不動駅に対する口コミ】日々のお買い物については、駅及びその周辺のお店で十分賄えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みかん888さん
購入検討者さん17項目投稿　2013/11/03 21:21
みかん888さん
購入検討者さん
17項目投稿　2013/11/03 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高幡不動駅に対する口コミ】駅にとにかく近い。特急もとまるため非常に便利
これといったデメリットは特にないが会えて言うなら駅に近すぎて少し音が気になるかも
周辺環境

5.0
とにかく静かな住宅街の真ん中にある。小学校も近い。病院もマンション内に入っている
夜の道が非常に暗い。街灯が少なく女性の一人歩きは少し怖い
外観・共用部

4.0
キレイでエントランスも広く老朽化は感じられない。非常によい。
強いてあげれば、もう少し規模が小さければよいかなぁと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0
内見してみたがごく普通の内装。家族で暮らすには十分といった感じ

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買い物・食事

3.0
駅から近いので便利。駅前で買い物は全てそろう
強いてあげれば駅前で買うと高いのでそこが難点かと。あと駅の南口は何もないので北口まで（逆）出なければならない
暮らし・子育て

5.0
小学校も近く、マンションの一回に幼稚園もあるためよい
強いてあげれば夜周りが意外とくらいのと近くに川があるので夜は少し危険

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高幡不動駅に対する口コミ】駅にとにかく近い。特急もとまるため非常に便利
    周辺環境

    5.0
    とにかく静かな住宅街の真ん中にある。小学校も近い。病院もマンション内に入っている
    外観・共用部

    4.0
    キレイでエントランスも広く老朽化は感じられない。非常によい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    内見してみたがごく普通の内装。家族で暮らすには十分といった感じ
    買い物・食事

    3.0
    駅から近いので便利。駅前で買い物は全てそろう
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校も近く、マンションの一回に幼稚園もあるためよい
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーデンススクエア高幡不動の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 4LDK 東 93.38㎡ 39.42㎡ 5,480万円 194万円
2023年7月 5階 4LDK 東 93.38㎡ 12.4㎡ 5,480万円 194万円
2023年3月 4階 4LDK 南 90.16㎡ 12.97㎡ 4,980万円 183万円
2023年2月 4階 4LDK 南 90.16㎡ 12.97㎡ 5,100万円 187万円
2022年9月 2階 3LDK 東 75.21㎡ 12.3㎡ 3,580万円 157万円
SALES HISTORY
リーデンススクエア高幡不動の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.38㎡

    • バルコニー面積

      39.42㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      194万円

2023年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.38㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      194万円

2023年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.16㎡

    • バルコニー面積

      12.97㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      183万円

2023年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.16㎡

    • バルコニー面積

      12.97㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      187万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.21㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーデンススクエア高幡不動の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーデンススクエア高幡不動の売買相場 緑線 ＝ 日野市高幡の売買相場 青線 ＝ 日野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーデンススクエア高幡不動の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 3LDK 南 73.96㎡ 120,000円 5,364円 0円 240,000円 0円 0円
2022年8月 2階 3LDK 南 68.23㎡ 130,000円 6,299円 0円 130,000円 130,000円 0円
2017年12月 5階 3LDK 南 73.96㎡ 120,000円 5,364円 0円 240,000円 0円 0円
2016年8月 5階 3LDK 南 77.21㎡ 150,000円 6,422円 0円 300,000円 150,000円 0円
2016年4月 2階 3SLDK 南 81.82㎡ 155,000円 6,262円 10,000円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーデンススクエア高幡不動の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,299円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,262円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーデンススクエア高幡不動の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーデンススクエア高幡不動の賃料相場 緑線 ＝ 日野市高幡の賃料相場 青線 ＝ 日野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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