ダイアパレス川口新井宿

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新井宿」駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市新井宿977番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    188戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス川口新井宿周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,231万円

    150.5万円/坪

    3,430万円

    159.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    5,364円/坪

    12.7万円

    5,929円/坪

  • 表面利回り

    4.36

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ダイアパレス川口新井宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3331万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

トシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/19 18:15
トシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/19 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新井宿駅に対する口コミ】駅近の24時間営業の西友に加えて、7~23時のイオンが新しくできたのでだいぶ便利になりました。競争で対抗してるので価格も納得です。コンビニも西友のそばのセブンや駅近くのローソンがあり便利です。
お店の数が少ないし、チェーン店しかないのが少し寂しい。
周辺環境

4.0

近くにドンキホーテやデニーズがあるのは嬉しいです。少し道路から引っ込んでるので騒音はありません。静かです。
強いてあげれば、接続している道路が少し寂しいことでしょうか?
外観・共用部

5.0

戸数が多いのでコンシェルジュがあることや、管理人さんも真面目に仕事をしていただいてます。マンション自体の住環境はとても良いです。
強いてあげれば、機械式駐車場でなく自走式だと良かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納がとても多く、間取りも余裕がありゆったり住むことができます。

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買い物・食事

3.0

駅周辺で24時間営業の西友と、新しくできたイオンが張り合ってるので買い物は満足してできます。
お店が少なく、駅まで行かないと買い物ができないことが不便です。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので学校、保育園、幼稚園のことはよくわかりません。自分は車で少し走れば市役所の出張所もあり特に困りません。
強いてあげればお気に入りのお医者さんが見つかりにくいことでしょうか?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新井宿駅に対する口コミ】駅近の24時間営業の西友に加えて、7~23時のイオンが新しくできたのでだいぶ便利になりました。競争で対抗してるので価格も納得です。コンビニも西友のそばのセブンや駅近くのローソンがあり便利です。
    周辺環境

    4.0

    近くにドンキホーテやデニーズがあるのは嬉しいです。少し道路から引っ込んでるので騒音はありません。静かです。
    外観・共用部

    5.0

    戸数が多いのでコンシェルジュがあることや、管理人さんも真面目に仕事をしていただいてます。マンション自体の住環境はとても良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    収納がとても多く、間取りも余裕がありゆったり住むことができます。
    買い物・食事

    3.0

    駅周辺で24時間営業の西友と、新しくできたイオンが張り合ってるので買い物は満足してできます。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供がいないので学校、保育園、幼稚園のことはよくわかりません。自分は車で少し走れば市役所の出張所もあり特に困りません。
しろたぬさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2024/02/27 11:31
しろたぬさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2024/02/27 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新井宿駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道→南北線→東急目黒線・相鉄までつながった。 将来は品川方面の計画も決定とのことです。
最寄りの「新井宿」駅は、近年イオンスタイルがオープンしたとはいえ大変寂しい。 また、駅の北東は市街化調整区域となってるので発展は期待薄ではないか。
周辺環境

4.0

122号線より少し入ったところにあるので、車の騒音はそんなに気にならないと思う。
122号線より下がる位置に建築されている関係で、3階4階でも開放感は感じない。
外観・共用部

4.0

コンシェルジュサービスがあり便利である。
ゲストルーム等充実していますが、使用しない方には不要であり負担が重い。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高があるためか、同じ広さの他物件より広く感じます。

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買い物・食事

3.0

最寄り駅にイオンスタイルが数年前に開店した。ドン・キホーテが近い。
しいてあげればお店の選択肢が少なく感じる。
暮らし・子育て

3.0

ひとつ隣の鳩ケ谷駅に行政サービスは充実してます。
逆を言えば、当駅には行政サービスはナイといえます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新井宿駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道→南北線→東急目黒線・相鉄までつながった。 将来は品川方面の計画も決定とのことです。
    周辺環境

    4.0

    122号線より少し入ったところにあるので、車の騒音はそんなに気にならないと思う。
    外観・共用部

    4.0

    コンシェルジュサービスがあり便利である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高があるためか、同じ広さの他物件より広く感じます。
    買い物・食事

    3.0

    最寄り駅にイオンスタイルが数年前に開店した。ドン・キホーテが近い。
    暮らし・子育て

    3.0

    ひとつ隣の鳩ケ谷駅に行政サービスは充実してます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 13:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新井宿駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはテネモスキッチン、勝時、アサヒ薬局、イオンスタイルなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新井宿駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはテネモスキッチン、勝時、アサヒ薬局、イオンスタイルなどがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新井宿駅に対する口コミ】朝はそれなりに混雑するが、比較的ゆっくり乗車できる。ただ、埼玉スタジアムで試合がある時は試合終了後はかなり混雑する。歩いて4,5分のところにスーパー西友がある。まだ建設途中だが駅のすぐ目の前にイオン系列のスーパーができるようなので仕事帰りに寄れて便利になりそう。
飲食店が少ない。サイゼリアと個人経営のとんかつ屋さんがあるが、居酒屋があればいいなといつも思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新井宿駅に対する口コミ】朝はそれなりに混雑するが、比較的ゆっくり乗車できる。ただ、埼玉スタジアムで試合がある時は試合終了後はかなり混雑する。歩いて4,5分のところにスーパー西友がある。まだ建設途中だが駅のすぐ目の前にイオン系列のスーパーができるようなので仕事帰りに寄れて便利になりそう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

shimakoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/21 16:33
shimakoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/21 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新井宿駅に対する口コミ】一番近い駅が埼玉高速鉄道の「新井宿」駅ですが、都心部よりの1つ手前の「鳩ヶ谷」駅も利用可能です。「鳩ヶ谷」駅は始発もあるので、通勤時に便利です。
「新井宿」駅の周りにお店が少ないのが残念です。
周辺環境

4.0

川口市立グリーンセンターや医療センターが近いです。 幹線道路のすぐ近くです。
幹線道路(国道122)がすぐ近くなので、子どもさんが小さいと少し心配かもしれないです。
外観・共用部

4.0

ペット飼育可です。フロントサービスもあります。
駐車場が機械式の為、出し入れに時間がかかることもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはいいです。隣の音などはほぼ聞こえません。

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買い物・食事

3.0

スーパーは少し離れていますが、すぐ近くにドン・キホーテがあります。
スーパーが少し遠いです。イオンまで車で5~6分。隣の鳩ヶ谷駅にあるサミットへも車で5~6分。
暮らし・子育て

4.0

川口市立医療センターが近くにあります。 里小学校、川口高校、鳩ヶ谷高校が近いです。
幼稚園が近くになかったように思います。 でも、幼稚園によってはマンションの下までバスが来ていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新井宿駅に対する口コミ】一番近い駅が埼玉高速鉄道の「新井宿」駅ですが、都心部よりの1つ手前の「鳩ヶ谷」駅も利用可能です。「鳩ヶ谷」駅は始発もあるので、通勤時に便利です。
    周辺環境

    4.0

    川口市立グリーンセンターや医療センターが近いです。 幹線道路のすぐ近くです。
    外観・共用部

    4.0

    ペット飼育可です。フロントサービスもあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりはいいです。隣の音などはほぼ聞こえません。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーは少し離れていますが、すぐ近くにドン・キホーテがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    川口市立医療センターが近くにあります。 里小学校、川口高校、鳩ヶ谷高校が近いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス川口新井宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 65.11㎡ 12.6㎡ 3,290万円 167万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 90.23㎡ 83.84㎡ 4,680万円 171万円
2023年12月 9階 4LDK 南西 86.59㎡ 34.03㎡ 3,480万円 133万円
2023年11月 5階 3LDK 75.19㎡ 12.6㎡ 2,480万円 109万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 72.41㎡ 13㎡ 3,190万円 146万円
SALES HISTORY
ダイアパレス川口新井宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.11㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      167万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.23㎡

    • バルコニー面積

      83.84㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      171万円

2023年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.59㎡

    • バルコニー面積

      34.03㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      133万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.19㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      109万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      146万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス川口新井宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス川口新井宿の売買相場 緑線 = 川口市新井宿の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス川口新井宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 4階 3LDK 73.38㎡ 119,000円 5,361円 6,000円 238,000円 119,000円 0円
2018年11月 4階 3LDK 73.38㎡ 118,000円 5,316円 0円 118,000円 118,000円 0円
2018年11月 4階 3LDK 南西 73.37㎡ 118,000円 5,317円 0円 118,000円 118,000円 0円
2018年6月 4階 3LDK 73.38㎡ 120,000円 5,406円 0円 120,000円 120,000円 0円
2018年6月 4階 3LDK 南西 73.37㎡ 120,000円 5,407円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス川口新井宿の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,361円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,316円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,317円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,406円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,407円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス川口新井宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス川口新井宿の賃料相場 緑線 = 川口市新井宿の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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