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ファミリーフィールズ大宮弐番館

ファミリーフィールズ大宮弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鉄道博物館」駅 徒歩3分 埼玉新都市交通伊奈線
    「大宮」駅 徒歩22分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307番
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,262万円

    142.0万円/坪

    ～

    3,464万円

    150.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミリーフィールズ大宮弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3363万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/10 16:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/10 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】終点が大宮駅なのでまずそこから乗り入れてくる人が多いです ニューシャトル自体はJRが届かない地域のために地元のために作られたような場所ですので 地元の方は大宮に出るのに助かってると思います。 この辺付近は家賃などはそこまで高騰はしていません。 基本観光は鉄道博物館くらいなので 特に派手な町ではありませんが大宮への乗り入れの利便性はいいです。 また車を持ってれば住みやすいかと思います。
駅を降りるとコンビニ、鉄道博物館などありますが 駅自体駅ビルなどある場所ではないので そこまで栄えているわけではないと思います。特にこれといってデメリットなどはないかと思いますが 駅付近に生活必需品などがそろう店ができればいいと思います。
周辺環境

4.0
名前の通り観光名所「鉄移動博物館」があり 休日などは親子連れで人が来ております。 少し歩くとウタタネカフェというスパ施設などあります。 コンビニなどはすぐそばにあります。基本住宅街なんでそこまで治安が悪いとは思いません
こちらの駅からだとショッピングモールなどは 少し歩かないといけないと思います 地元の方は徒歩だと時間がかかるので自転車利用などされてるといいと思います。大きい道路がありますので 車の往来が多く騒音/排気ガスなどは気になるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
鉄道博物館の中にあるレストラン設備などあります。
徒歩圏内にチェーン店などの飲食店などは残念ながらないので 大宮に出た方がいいと思います。
暮らし・子育て

4.0
小さな公園などはあります。 また車、シャトルなど使えば近隣の大宮公園などには出やすいかと思います
特にないと思いますが そこまで駅付近は栄えているわけではないので 鉄道博物館以外は設備が整ってるわけではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】終点が大宮駅なのでまずそこから乗り入れてくる人が多いです ニューシャトル自体はJRが届かない地域のために地元のために作られたような場所ですので 地元の方は大宮に出るのに助かってると思います。 この辺付近は家賃などはそこまで高騰はしていません。 基本観光は鉄道博物館くらいなので 特に派手な町ではありませんが大宮への乗り入れの利便性はいいです。 また車を持ってれば住みやすいかと思います。
    周辺環境

    4.0
    名前の通り観光名所「鉄移動博物館」があり 休日などは親子連れで人が来ております。 少し歩くとウタタネカフェというスパ施設などあります。 コンビニなどはすぐそばにあります。基本住宅街なんでそこまで治安が悪いとは思いません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    鉄道博物館の中にあるレストラン設備などあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小さな公園などはあります。 また車、シャトルなど使えば近隣の大宮公園などには出やすいかと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 15:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】新幹線も停まる大きな駅とだけあって、たくさんの人がいてにぎわっています。駅の中にもエキュートなどもあるので時間つぶしたりお買い物したりと楽しめます！ また、駅の改札を出れば、マルイやルミネなどたくさんの商業施設があります。
特にデメリットはありませんが、強いてあげれば、コロナ禍の中なので人が多すぎるのが気になるところくらいでしょうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】新幹線も停まる大きな駅とだけあって、たくさんの人がいてにぎわっています。駅の中にもエキュートなどもあるので時間つぶしたりお買い物したりと楽しめます！ また、駅の改札を出れば、マルイやルミネなどたくさんの商業施設があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たっくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/10 19:53
たっくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/10 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅が徒歩1分のところにあり、とても使いやすいです。
大宮駅まで歩いて行くか、電車で行くか迷う距離です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅が徒歩1分のところにあり、とても使いやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たっくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/04 22:49
たっくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/04 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】治安が良いのでとても、住みやすい環境である。
大宮まで行くのに電車がなかなか来ないのが辛い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】治安が良いのでとても、住みやすい環境である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】東口、西口共に栄えていて、商業施設や人の行き来が盛んです。日本でも有数の利用者が多いのにスムーズに改札を通れます。 バスが0時以降出発の所もあり、遅くなっても帰れて、色々な路線があるのでバス通勤通学が可能です。 夜も明るいので怖くないのでおすすめです。
駅が広いので電車の乗り換えに時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】東口、西口共に栄えていて、商業施設や人の行き来が盛んです。日本でも有数の利用者が多いのにスムーズに改札を通れます。 バスが0時以降出発の所もあり、遅くなっても帰れて、色々な路線があるのでバス通勤通学が可能です。 夜も明るいので怖くないのでおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミリーフィールズ大宮弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 1階 4LDK 南東 75.33㎡ 13.77㎡ 3,480万円 153万円
2021年7月 8階 4LDK 南 83.14㎡ 14.35㎡ 4,380万円 174万円
2020年11月 7階 3LDK 南 76.96㎡ 14.35㎡ 3,080万円 132万円
2020年8月 7階 3LDK 南 79.96㎡ 14.35㎡ 3,180万円 131万円
2020年7月 7階 3LDK 南 76.96㎡ 14.35㎡ 3,180万円 137万円
SALES HISTORY
ファミリーフィールズ大宮弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      13.77㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      153万円

2021年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.14㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      174万円

2020年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.96㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      132万円

2020年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.96㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      131万円

2020年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.96㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミリーフィールズ大宮弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミリーフィールズ大宮弐番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区大成町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミリーフィールズ大宮弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年2月 2階 4LDK 東 75.33㎡ 110,000円 4,827円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミリーフィールズ大宮弐番館の
中古での賃料相場履歴

2014年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.96㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミリーフィールズ大宮弐番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市大宮区大成町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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