コスモ・ザ・パークス調布多摩川

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西調布」駅 徒歩14分 京王線
    「飛田給」駅 徒歩15分 京王線
    「矢野口」駅 徒歩19分 JR南武線

  • 所在地

    東京都調布市上石原3丁目49番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    316戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,579万円

    200.6万円/坪

    5,925万円

    213.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.4万円

    7,717円/坪

    23.7万円

    8,530円/坪

  • 表面利回り

    4.71

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コスモ・ザ・パークス調布多摩川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5752万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

millieさん
不動産会社さん17項目投稿 2015/01/16 12:23
millieさん
不動産会社さん
17項目投稿 2015/01/16 12:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西調布駅に対する口コミ】駅が最近新しくなり、踏切待ちを気にする必要がなくなりました。
西調布が一番近いですが、周辺はあまり充実していません。
周辺環境

4.0

多摩川の眺望がよく、晴れている日は気持ちが良いです。
多摩川沿いの道路は結構交通量が多いので、上の階はうるさいかもしれません。(住んでいた7階は、マンション前の低層建物が音を吸収してくれるため、全く騒音はありませんでした)
外観・共用部

4.0

管理が行き届いており、いつも綺麗・清潔にしてあります。
駐車場の通路に、ビジターが臨時駐車しているのが気になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

とにかく日当たりがよく、調度品も高級感あります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

すぐ近くに東宝調布スポーツパークがありますので、ゴルフ・テニス好きな方には良いでしょう。
コンビニが近くにないのが少し不便ですが、スーパーはオザムが近いです。
暮らし・子育て

3.0

東京郊外のファミリー向けマンションとして、ごく普通だと思います。
周りにはあまりクリニックや歯医者がありません。駅まで行かないとダメです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【西調布駅に対する口コミ】駅が最近新しくなり、踏切待ちを気にする必要がなくなりました。
    周辺環境

    4.0

    多摩川の眺望がよく、晴れている日は気持ちが良いです。
    外観・共用部

    4.0

    管理が行き届いており、いつも綺麗・清潔にしてあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    とにかく日当たりがよく、調度品も高級感あります。
    買い物・食事

    3.0

    すぐ近くに東宝調布スポーツパークがありますので、ゴルフ・テニス好きな方には良いでしょう。
    暮らし・子育て

    3.0

    東京郊外のファミリー向けマンションとして、ごく普通だと思います。
マンションさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/28 23:57
マンションさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/28 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西調布駅に対する口コミ】京王線の西調布駅とJR南武線の矢野口駅が徒歩圏内で2駅2路線利用可能。
徒歩圏内に店舗等の生活利便施設が少ないのが残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西調布駅に対する口コミ】京王線の西調布駅とJR南武線の矢野口駅が徒歩圏内で2駅2路線利用可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西調布駅に対する口コミ】飛田給駅のメリットはなんと言っても都心に近く交通に非常に便利な駅なのが特徴だと思います。駅周辺にはスーパーや病院もあり生活にも便利な環境なのでオススメできる駅だと思います。自然もあり落ち着く駅だと思います。
飛田給駅のデメリットは各駅停車なのが残念なところだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西調布駅に対する口コミ】飛田給駅のメリットはなんと言っても都心に近く交通に非常に便利な駅なのが特徴だと思います。駅周辺にはスーパーや病院もあり生活にも便利な環境なのでオススメできる駅だと思います。自然もあり落ち着く駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西調布駅に対する口コミ】味の素スタジアムへの最寄駅で、サッカーファンには最高のシチュエーション。 近くには大手のスーパーもあり、24時間営業のコンビニが5点もあるので生活には便利です。 新宿までのアクセスも調布乗り換えで20〜30分程度で楽です。 飛田給駅付近もロータリを新設され、綺麗な駅になっています。
味の素スタジアムがあるため、サッカーの試合開催時は、駅が異常に混雑する点がデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西調布駅に対する口コミ】味の素スタジアムへの最寄駅で、サッカーファンには最高のシチュエーション。 近くには大手のスーパーもあり、24時間営業のコンビニが5点もあるので生活には便利です。 新宿までのアクセスも調布乗り換えで20〜30分程度で楽です。 飛田給駅付近もロータリを新設され、綺麗な駅になっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

チャイモカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/08/28 23:06
チャイモカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/08/28 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西調布駅に対する口コミ】飲食店やショッピング施設がある。スーパーやコンビニも充実。これからの進化に期待できる街
強いていえば大きなデパートができてくれたら嬉しい
周辺環境

4.0

静かで多摩川から近いので散歩やランニングができる
虫が少し多いのと川から近い事です、駅からが遠い
外観・共用部

5.0

デザインがとても好き、広い、歩きやすい。綺麗に掃除がされている
エントランスがもぉ少し広ければいいなと思います
お部屋の仕様・設備

4.0

スタイリッシュでデザインが良い。バルコニーが広い。

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買い物・食事

4.0

車や自転車があれば買い物、食事には行けます
もう少し近所にスーパーや飲食店かまあれは尚よいです
暮らし・子育て

4.0

通える範囲内にはあるので問題なしです、子育てもしやすい環境です
近所にもうすこし大きな公園があると嬉しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西調布駅に対する口コミ】飲食店やショッピング施設がある。スーパーやコンビニも充実。これからの進化に期待できる街
    周辺環境

    4.0

    静かで多摩川から近いので散歩やランニングができる
    外観・共用部

    5.0

    デザインがとても好き、広い、歩きやすい。綺麗に掃除がされている
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    スタイリッシュでデザインが良い。バルコニーが広い。
    買い物・食事

    4.0

    車や自転車があれば買い物、食事には行けます
    暮らし・子育て

    4.0

    通える範囲内にはあるので問題なしです、子育てもしやすい環境です

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ・ザ・パークス調布多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南西 75.9㎡ 11.4㎡ 3,980万円 173万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 75.9㎡ 12㎡ 4,390万円 191万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 75.9㎡ 11.4㎡ 4,280万円 186万円
2024年2月 10階 3LDK 南西 75.9㎡ 12㎡ 4,480万円 195万円
2024年2月 13階 2LDK 南西 91.12㎡ 16㎡ 5,980万円 217万円
SALES HISTORY
コスモ・ザ・パークス調布多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      191万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      186万円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.9㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      195万円

2024年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.12㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      217万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ・ザ・パークス調布多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ・ザ・パークス調布多摩川の売買相場 緑線 = 調布市上石原の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ・ザ・パークス調布多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 11階 2SLDK 南西 70.5㎡ 168,000円 7,878円 17,000円 168,000円 168,000円 0円
2018年6月 13階 3LDK 南西 82.22㎡ 165,000円 6,634円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2016年10月 1階 2SLDK 南西 75.14㎡ 103,000円 4,531円 0円 206,000円 0円 0円
2016年9月 1階 2SLDK 南西 75.14㎡ 109,000円 4,795円 0円 218,000円 0円 0円
2016年9月 15階 3SLDK 南西 75.9㎡ 160,000円 6,969円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ・ザ・パークス調布多摩川の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.12㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,878円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.12㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,634円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.12㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      4,531円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      206,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.12㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      4,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.12㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,969円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ・ザ・パークス調布多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ・ザ・パークス調布多摩川の賃料相場 緑線 = 調布市上石原の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ・ザ・パークス調布多摩川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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