MANSION LIBRARY

プレール高井戸

プレール高井戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩5分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸西3丁目1番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール高井戸周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,669万円

    262.9万円/坪

    ～

    1,772万円

    279.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    9,914円/坪

    ～

    6.9万円

    10,958円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール高井戸を当社で売却するメリット

プレール高井戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1721万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高井戸駅に対する口コミ】井の頭線高井戸駅から徒歩10分の好立地であり、渋谷に出るにも30分程度と都心にも近い。
井の頭線のみであるため、明大前で乗り換えが必要な時もある。
周辺環境

2.0
マンションの一階がセブンイレブンである。
環八沿いであるため、トラックが多く、騒音や煤塵はすごい。
外観・共用部

3.0
収益用マンションであるからか、目につくところは綺麗だった。
セキュリティシステムが誤報を多発しているようだった。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓が大きく、採光は十分だった。天井も高かった。

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買い物・食事

4.0
スーパー（オオゼキ）が近く、何よりマンションの一階がセブンイレブンである。
スーパーまでは徒歩であり、坂道だったので少し荷物が重いと大変だった。
暮らし・子育て

2.0
杉並区なので子供への助成はたくさんある。
車がとにかく多く、小さい子供には危険だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高井戸駅に対する口コミ】井の頭線高井戸駅から徒歩10分の好立地であり、渋谷に出るにも30分程度と都心にも近い。
    周辺環境

    2.0
    マンションの一階がセブンイレブンである。
    外観・共用部

    3.0
    収益用マンションであるからか、目につくところは綺麗だった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓が大きく、採光は十分だった。天井も高かった。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー（オオゼキ）が近く、何よりマンションの一階がセブンイレブンである。
    暮らし・子育て

    2.0
    杉並区なので子供への助成はたくさんある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 21:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高井戸駅に対する口コミ】駅北側には杉並区立高井戸小学校や高井戸温泉美しの湯、日本年金機構本部がある。また、駅北東側にはケンコーマヨネーズ本社、杉並清掃工場及びその廃熱を利用した温水プールがある杉並区高井戸地域区民センター、高井戸保健センターがある。杉並清掃工場は、かつて美濃部都政時代に東京ゴミ戦争のきっかけとなった。このような風情ある町は評価が高いのも当然だろう
主なデメリットとしては、やはり駅周辺の飲食店やその他雑貨店が少なすぎるということだ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高井戸駅に対する口コミ】駅北側には杉並区立高井戸小学校や高井戸温泉美しの湯、日本年金機構本部がある。また、駅北東側にはケンコーマヨネーズ本社、杉並清掃工場及びその廃熱を利用した温水プールがある杉並区高井戸地域区民センター、高井戸保健センターがある。杉並清掃工場は、かつて美濃部都政時代に東京ゴミ戦争のきっかけとなった。このような風情ある町は評価が高いのも当然だろう
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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すっぱいまんさん
不動産会社さん15項目投稿　2020/09/23 15:29
すっぱいまんさん
不動産会社さん
15項目投稿　2020/09/23 15:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高井戸駅に対する口コミ】駅とマンション間にスーパーがいくつかあるのはありがたい
駅からは若干坂道になっているので疲れているときはしんどい
周辺環境

3.0
駅とマンション間にスーパーがいくつかあるのはありがたい
駅からは若干坂道になっているので疲れているときはしんどい
外観・共用部

3.0
オートロックありでたまに管理人もいたりする
扉が閉まるのが遅いのでオートロックの意味があまりない
お部屋の仕様・設備

3.0
段差はほとんどないしトイレ内は異常に広い。

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買い物・食事

3.0
駅とマンション間にスーパーがいくつかあるのはありがい
ファストフード店がミスドのみなので隣の駅までいかないといけない
暮らし・子育て

3.0
小学校があるので単身者用のマンション風ではあるものの通う子供は楽だと思う
環状八号線沿いで車量はかなり多いので交通事故などには注意が必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高井戸駅に対する口コミ】駅とマンション間にスーパーがいくつかあるのはありがたい
    周辺環境

    3.0
    駅とマンション間にスーパーがいくつかあるのはありがたい
    外観・共用部

    3.0
    オートロックありでたまに管理人もいたりする
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    段差はほとんどないしトイレ内は異常に広い。
    買い物・食事

    3.0
    駅とマンション間にスーパーがいくつかあるのはありがい
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校があるので単身者用のマンション風ではあるものの通う子供は楽だと思う
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高井戸駅に対する口コミ】渋谷まで20分程度であり、通勤に便利でした。
井の頭線の急行が止まらないところが少し不便でした。
周辺環境

3.0
少し歩けば上水などがあり、散歩できる環境でした。
環八沿いであるために、トラックなどの往来が多く、空気は悪いと思います。
外観・共用部

4.0
オートロックであり、セキュリティはしっかりしていると思います。
投資用不動産の側面もあるためか、共用部の整備が今ひとつでした。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓が大きく、採光は十分だったと思います。

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買い物・食事

4.0
駅からの道のりにオオゼキがあり、マンションの一階にセブンイレブンも入っています。
オオゼキからの帰りは上り坂であるためしんどいです。
暮らし・子育て

3.0
子育て世代には助成が多く、良いと思います。
住民税が高いため、恩恵を受けられない人には損です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高井戸駅に対する口コミ】渋谷まで20分程度であり、通勤に便利でした。
    周辺環境

    3.0
    少し歩けば上水などがあり、散歩できる環境でした。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックであり、セキュリティはしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓が大きく、採光は十分だったと思います。
    買い物・食事

    4.0
    駅からの道のりにオオゼキがあり、マンションの一階にセブンイレブンも入っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    子育て世代には助成が多く、良いと思います。
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かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/11/01 10:39
かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/11/01 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
駅に近いので便利です。途中スーパーもあるのが良いです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    駅に近いので便利です。途中スーパーもあるのが良いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール高井戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 4階 1K 西 21.96㎡ 不明 1,720万円 259万円
2022年5月 4階 1K 西 21.96㎡ 不明 1,740万円 262万円
2022年4月 4階 1K 西 21.96㎡ 不明 1,760万円 265万円
2022年4月 4階 1K 西 21.96㎡ 不明 1,780万円 268万円
2018年4月 4階 1K 西 21.96㎡ 不明 1,590万円 239万円
SALES HISTORY
プレール高井戸の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      259万円

2022年5月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,740万円

    • 坪単価

      262万円

2022年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      265万円

2022年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      268万円

2018年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      239万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレール高井戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレール高井戸の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール高井戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 西 21.96㎡ 75,000円 11,290円 8,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年3月 2階 1K 21.96㎡ 69,000円 10,387円 9,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年2月 6階 1K 西 21.96㎡ 75,000円 11,290円 8,000円 0円 75,000円 0円
2024年1月 4階 ワンルーム 西 23.11㎡ 67,000円 9,584円 8,000円 67,000円 67,000円 0円
2024年1月 4階 ワンルーム 西 32.04㎡ 94,000円 9,699円 11,000円 0円 94,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール高井戸の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.96㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,290円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.96㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,387円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.96㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,290円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.96㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,584円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.96㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      9,699円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレール高井戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレール高井戸の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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