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パレホームズ戸越公園

パレホームズ戸越公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越」駅 徒歩5分 東急池上線　都営浅草線
    「戸越公園」駅 徒歩5分 東急大井町線
    「中延」駅 徒歩6分 東急大井町線　都営浅草線
    「西大井」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    東京都品川区豊町5丁目10番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,848万円

    305.5万円/坪

    ～

    1,962万円

    324.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    10,768円/坪

    ～

    7.2万円

    11,901円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレホームズ戸越公園を当社で売却するメリット

パレホームズ戸越公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1905万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越駅に対する口コミ】東急大井町線の戸越公園、都営浅草線の中延駅、JRで西大井駅が徒歩10分圏内にあり、とても便利でした。
西大井駅は朝など乗る時降りる人たちがいないので大変でした。
周辺環境

5.0
地元の人も多いですし、とても民度は高いと思います。 ちょっとした下町感もあり、家族で住むのも良さそうです。
商店街はありますが、大きいスーパーなどはないかもしれないです。 大きな商業施設ができればもっと便利かもしれません。
外観・共用部

5.0
管理人の方が毎朝ゴミ捨て場やエントランスを掃除してくれているので、基本的にはとても綺麗です。
時々、粗大ゴミを申請せずそのまま捨ててしまう方がいらっしゃいました。
お部屋の仕様・設備

4.0
1Kで、綺麗な部屋でした。 収納の少しはあり、キッチンの棚も十分にありました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前にも小さい居酒屋とBIGAがあり、駅前にも沢山あったので食事や買い物には困りませんでした。
飲食店が多すぎて、逆にどこに行こうか迷ったりしました。
暮らし・子育て

5.0
自分に子供はいませんが、子供にも優しい町かなと思います。 治安もいいですし、公園も多く見られます。
病院は少ないかもしれません。すぐ行ける距離にあれば便利だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越駅に対する口コミ】東急大井町線の戸越公園、都営浅草線の中延駅、JRで西大井駅が徒歩10分圏内にあり、とても便利でした。
    周辺環境

    5.0
    地元の人も多いですし、とても民度は高いと思います。 ちょっとした下町感もあり、家族で住むのも良さそうです。
    外観・共用部

    5.0
    管理人の方が毎朝ゴミ捨て場やエントランスを掃除してくれているので、基本的にはとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1Kで、綺麗な部屋でした。 収納の少しはあり、キッチンの棚も十分にありました。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にも小さい居酒屋とBIGAがあり、駅前にも沢山あったので食事や買い物には困りませんでした。
    暮らし・子育て

    5.0
    自分に子供はいませんが、子供にも優しい町かなと思います。 治安もいいですし、公園も多く見られます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/25 13:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/25 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸越駅に対する口コミ】商店街がすぐ傍にあり買い物には困りません。又飲食店も多数存在しており、中には有名芸能人が経営しているラーメン屋や希少な沖縄料理屋もあるので美味しい食事も楽しめます
駅の出口を出る際にエスカレーターがないので少し不便です。また出口を出てすぐ目の前の道路が細く人通りも車通りも多いので事故が起こりそうでヒヤヒヤします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸越駅に対する口コミ】商店街がすぐ傍にあり買い物には困りません。又飲食店も多数存在しており、中には有名芸能人が経営しているラーメン屋や希少な沖縄料理屋もあるので美味しい食事も楽しめます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレホームズ戸越公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 1K 西 22.4㎡ 3.13㎡ 1,890万円 279万円
2023年4月 2階 1K 西 22.4㎡ 3.13㎡ 1,999万円 295万円
2023年3月 2階 1K 西 22.4㎡ 3.13㎡ 2,099万円 310万円
2023年2月 2階 1K 西 22.4㎡ 3.13㎡ 2,180万円 322万円
2022年12月 2階 1K 西 22.4㎡ 3.13㎡ 2,280万円 336万円
SALES HISTORY
パレホームズ戸越公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      279万円

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      295万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      310万円

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      322万円

2022年12月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      336万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレホームズ戸越公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ戸越公園の売買相場 緑線 ＝ 品川区豊町の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレホームズ戸越公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 南西 40.26㎡ 125,000円 10,264円 12,000円 125,000円 125,000円 0円
2024年1月 4階 1K 西 22.4㎡ 82,000円 12,102円 3,000円 0円 0円 0円
2023年8月 3階 1DK 南西 40.26㎡ 128,000円 10,510円 15,000円 0円 128,000円 0円
2023年3月 4階 1DK 西 28.31㎡ 89,000円 10,393円 5,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年3月 2階 1K 南東 21.83㎡ 79,000円 11,963円 6,000円 79,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレホームズ戸越公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,264円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,102円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,510円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      10,393円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,963円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレホームズ戸越公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ戸越公園の賃料相場 緑線 ＝ 品川区豊町の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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