MANSION LIBRARY

ビナマークスウエスト

ビナマークスウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「海老名」駅 徒歩2分 JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線

  • 所在地

    神奈川県海老名市中央1丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,975万円

    225.3万円/坪

    ～

    5,282万円

    239.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    8,006円/坪

    ～

    19.5万円

    8,848円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビナマークスウエストを当社で売却するメリット

ビナマークスウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5129万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/15 21:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/15 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【海老名駅に対する口コミ】小田急小田原線、相鉄本線、JR相模線が乗り入れており、新宿、本厚木、小田原や横浜へ乗り換え不要で行ける点。バスも神奈中と相鉄バスが乗り入れていて、綾瀬市に行く際に重宝している。本数もそれなりに多く使いやすい。都心へ向かいやすく、商業施設が多いため利便性は非常に良いと思う。小田急の優等種別が止まり、相鉄については始発駅であることから確実に座れるのも大きいと思う。バスについても幅広い方面に出ていて、文句なしといったところ。
ローカル線なので仕方ないとは思うが相模線の本数が少ない。駅の位置も相鉄や小田急から離れており乗り換えが不便。強いて言えば最近の御殿場線に直通するふじさん号が停車しないことが残念。海老名からの乗車・下車需要もあると思う。
周辺環境

5.0
駅のすぐ近くにビナウォークという商業施設があり、映画館もあるので日常生活で必要なものは大抵揃うと思う。ビナウォークと同じ方向にイオン海老名店もあり、こちらにも映画館がある。相模線の方向へ向かえばららぽーと海老名もあり、商業施設の多さで言えばこの上ないのではと思う程便利。治安はそこまで悪くないと思う。時々駅前の通路で路上ライブをしているグループもいて、人だかりができることもある。小田急の駅の中に鉄道警察隊が所在している他、駅からビナウォークへ向かう途中に神奈川県警の交番もあり、安心度はかなり高い。
強いて言えば病院が近くにないこと。また、駅周辺から少し離れると田園風景が広がっており、差が激しい。募金活動や宗教勧誘が時々駅で宣伝しているのが残念。募金活動については最近特にほぼ毎日見かけるようになった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ビナウォークとららぽーと海老名にそれぞれ大規模なフードコートがあり、様々なチェーン店が出店している。イオンにも穴場的なフードコートがある。またイートインスペースが別であるのがイオンの強みだと思う。イートインスペースは普段から重宝している。
フードコートの物価がどうしても高くなってしまう点。特にららぽーとはビナウォークやイオンと比べても高いと思う。
暮らし・子育て

5.0
小田急から見えるところに幼稚園がある。公園についてはビナウォークの中央部が公園となっているが、正直公園と言えるかは微妙。しかし、人口の小さな川が流れていて、入ることはできないが七重塔のモニュメントがあるなど遊具に近いものはある。
駅近くの公園というとビナウォーク内にある海老名中央公園しか思いつかない点。一つ公園らしい公園があってもいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【海老名駅に対する口コミ】小田急小田原線、相鉄本線、JR相模線が乗り入れており、新宿、本厚木、小田原や横浜へ乗り換え不要で行ける点。バスも神奈中と相鉄バスが乗り入れていて、綾瀬市に行く際に重宝している。本数もそれなりに多く使いやすい。都心へ向かいやすく、商業施設が多いため利便性は非常に良いと思う。小田急の優等種別が止まり、相鉄については始発駅であることから確実に座れるのも大きいと思う。バスについても幅広い方面に出ていて、文句なしといったところ。
    周辺環境

    5.0
    駅のすぐ近くにビナウォークという商業施設があり、映画館もあるので日常生活で必要なものは大抵揃うと思う。ビナウォークと同じ方向にイオン海老名店もあり、こちらにも映画館がある。相模線の方向へ向かえばららぽーと海老名もあり、商業施設の多さで言えばこの上ないのではと思う程便利。治安はそこまで悪くないと思う。時々駅前の通路で路上ライブをしているグループもいて、人だかりができることもある。小田急の駅の中に鉄道警察隊が所在している他、駅からビナウォークへ向かう途中に神奈川県警の交番もあり、安心度はかなり高い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ビナウォークとららぽーと海老名にそれぞれ大規模なフードコートがあり、様々なチェーン店が出店している。イオンにも穴場的なフードコートがある。またイートインスペースが別であるのがイオンの強みだと思う。イートインスペースは普段から重宝している。
    暮らし・子育て

    5.0
    小田急から見えるところに幼稚園がある。公園についてはビナウォークの中央部が公園となっているが、正直公園と言えるかは微妙。しかし、人口の小さな川が流れていて、入ることはできないが七重塔のモニュメントがあるなど遊具に近いものはある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/23 23:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/23 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとができてから人気が出てきた駅です。ららぽーと以外にもビナウォークやイオンがあり、そのなかの映画館目当てで、利用することも多いです。駅周辺には飲食店も多く、たくさんの人でにぎわっている駅です。
駅周辺はとても混雑しています。電車を利用すればいいのですが、車だと渋滞ばかりです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとができてから人気が出てきた駅です。ららぽーと以外にもビナウォークやイオンがあり、そのなかの映画館目当てで、利用することも多いです。駅周辺には飲食店も多く、たくさんの人でにぎわっている駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/19 21:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/19 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【海老名駅に対する口コミ】相鉄線、小田急線、相模線があり、横浜へも、新宿へも一本で行けてアクセスがいいです。ロマンスカーも停車するので快適に新宿まで行ったり来たりできます。 駅近くにはららぽーとやビナウォーク等の商業施設があり、フード、ファッション、雑貨など、広いジャンルの買い物が楽しめます。 最近オープンしたロマンスカーミュージアムやその周辺のカフェなどの飲食店が充実しているので、食事処も困りません。 少し歩けば市立図書館があります。スターバックスとTSUTAYAの併設の施設で、コーヒーを飲みながらゆったり読書を楽しめるのも良いところです。
小田急線、相鉄線、相模線への乗り換えがそれぞれやや距離があります。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【海老名駅に対する口コミ】相鉄線、小田急線、相模線があり、横浜へも、新宿へも一本で行けてアクセスがいいです。ロマンスカーも停車するので快適に新宿まで行ったり来たりできます。 駅近くにはららぽーとやビナウォーク等の商業施設があり、フード、ファッション、雑貨など、広いジャンルの買い物が楽しめます。 最近オープンしたロマンスカーミュージアムやその周辺のカフェなどの飲食店が充実しているので、食事処も困りません。 少し歩けば市立図書館があります。スターバックスとTSUTAYAの併設の施設で、コーヒーを飲みながらゆったり読書を楽しめるのも良いところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【海老名駅に対する口コミ】・大きな商業施設が駅前に多く建設され、買物や外食に困らない。 ・子供向けのお店が多く、子育てしやすい。 ・駅から徒歩圏内に市役所と警察署がある。 ・相鉄線の終点駅。 ・小田急線は有料特急のロマンスカーも停車するようになった。
商業施設や大型マンションが多く建設され、地価が上がっている。駅前に賃貸物件が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【海老名駅に対する口コミ】・大きな商業施設が駅前に多く建設され、買物や外食に困らない。 ・子供向けのお店が多く、子育てしやすい。 ・駅から徒歩圏内に市役所と警察署がある。 ・相鉄線の終点駅。 ・小田急線は有料特急のロマンスカーも停車するようになった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビナマークスウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 南 67.05㎡ 10.23㎡ 4,580万円 226万円
2023年10月 3階 2LDK 南 67.05㎡ 10.23㎡ 4,780万円 236万円
2023年9月 3階 2LDK 南 67.05㎡ 10.23㎡ 4,980万円 246万円
2021年10月 6階 3LDK 南 89.34㎡ 10.72㎡ 6,480万円 240万円
2020年10月 2階 3LDK 南 72.2㎡ 10.4㎡ 3,880万円 178万円
SALES HISTORY
ビナマークスウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      226万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      236万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      246万円

2021年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.34㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      240万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.2㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビナマークスウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビナマークスウエストの売買相場 緑線 ＝ 海老名市中央の売買相場 青線 ＝ 海老名市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビナマークスウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 14階 3LDK 南 77.65㎡ 178,000円 7,578円 0円 356,000円 178,000円 0円
2023年2月 10階 2LDK 南 67.84㎡ 175,000円 8,528円 0円 350,000円 175,000円 0円
2022年3月 18階 3LDK 南 82.64㎡ 210,000円 8,400円 0円 210,000円 210,000円 0円
2020年1月 10階 2LDK 南 67.84㎡ 170,000円 8,284円 0円 340,000円 170,000円 0円
2019年11月 19階 3LDK 南 72.2㎡ 180,000円 8,242円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビナマークスウエストの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.2㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.2㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.2㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,400円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,284円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,242円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビナマークスウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビナマークスウエストの賃料相場 緑線 ＝ 海老名市中央の賃料相場 青線 ＝ 海老名市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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