MANSION LIBRARY

ビナマークスイースト

ビナマークスイーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「海老名」駅 徒歩2分 JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線

  • 所在地

    神奈川県海老名市中央1丁目3番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,997万円

    225.4万円/坪

    ～

    6,368万円

    239.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    7,301円/坪

    ～

    21.4万円

    8,069円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビナマークスイーストを当社で売却するメリット

ビナマークスイーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6183万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2023/01/15 10:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2023/01/15 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【海老名駅に対する口コミ】小田急は急行や特急の一部列車が停車する。 相模鉄道、JR相模線との乗り換えができる。 小田急は新宿まで50分程度、相模鉄道は横浜まで40分程度、3月のダイヤ改正以降は東急東横線との直通運転も開始され、新横浜や渋谷方面へのアクセスも向上される。 バスは市内南北や綾瀬方面への路線が出ている。 利便性は県央地域のなかで申し分ないように思う。 駐車場は周辺自治体（厚木市）と比較するとやや安いように思う。
ホームの幅が狭い。 通勤ラッシュ時は人があふれかえる。 地価、家賃相場は異様に高いように思う。 マンションが乱立したため、周辺道路や、通勤時のホームの混み具合には難があると思う。
周辺環境

5.0
駅の東西にはショッピングモールがあり、利便性抜群。 病院も駅東口がわに総合病院含む病院がいくつかある治安は悪くないと思う。 駅周辺は綺麗に保たれていると思う。 （コロナの影響かもしれないが）あまり遅くまで営業してないイメージで、終電のころには人があまりいない印象。
駅周辺の道路が混みやすい。 3路線が走っているため、踏切が多い。 再開発された地域から離れると道路幅が狭い。（コロナの影響かもしれないが）飲食店があまり遅くまで営業してない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅西側はららぽーとやビナガーデンに多数の飲食店が入っている。 東側はビナウォークや海老名スクエアビルに多数の飲食店が入っている。 TOHOシネマズの下にはラーメン店が並んでいる。
暮らし・子育て

5.0
子育て世帯でないので正確なことは分からないが、学校や公園は点在しているので充実しているように思う。 駅はエレベーター等があるのでバリアフリーは問題ないレベルと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【海老名駅に対する口コミ】小田急は急行や特急の一部列車が停車する。 相模鉄道、JR相模線との乗り換えができる。 小田急は新宿まで50分程度、相模鉄道は横浜まで40分程度、3月のダイヤ改正以降は東急東横線との直通運転も開始され、新横浜や渋谷方面へのアクセスも向上される。 バスは市内南北や綾瀬方面への路線が出ている。 利便性は県央地域のなかで申し分ないように思う。 駐車場は周辺自治体（厚木市）と比較するとやや安いように思う。
    周辺環境

    5.0
    駅の東西にはショッピングモールがあり、利便性抜群。 病院も駅東口がわに総合病院含む病院がいくつかある治安は悪くないと思う。 駅周辺は綺麗に保たれていると思う。 （コロナの影響かもしれないが）あまり遅くまで営業してないイメージで、終電のころには人があまりいない印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅西側はららぽーとやビナガーデンに多数の飲食店が入っている。 東側はビナウォークや海老名スクエアビルに多数の飲食店が入っている。 TOHOシネマズの下にはラーメン店が並んでいる。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世帯でないので正確なことは分からないが、学校や公園は点在しているので充実しているように思う。 駅はエレベーター等があるのでバリアフリーは問題ないレベルと思われる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/21 19:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/21 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【海老名駅に対する口コミ】ビナウォークというショッピングモールに合体しておりものすごく使いやすく快適です！近くにはマクドナルドイオンららぽーとなどたくさんの建物がありとても便利です！降りてすぐに乗り換えも出来るので凄い快適です
改札が少ない！ビナウォークの入口がよく分からない！入り組んでいて道が分からないなどです！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【海老名駅に対する口コミ】ビナウォークというショッピングモールに合体しておりものすごく使いやすく快適です！近くにはマクドナルドイオンららぽーとなどたくさんの建物がありとても便利です！降りてすぐに乗り換えも出来るので凄い快適です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/17 16:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/17 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【海老名駅に対する口コミ】海老名駅をでて両側にビナウォークとららぽーとがあり、休日のお買い物には不自由しません。 駅から歩く歩道でいけるので、とても便利ですし、ビナウォークには映画館もあります。 食べ物屋さんはららぽーとのフードコートか居酒屋、カフェ、またはビナウォーク内のマルイ上などがいいと思います。 銀行もUFJ、住友、りそななど揃っており、最近では駅周辺にタワーマンションがたくさん立ってきて駅直結で行けるところもあるので便利です。 土地も広くて景観が開ているとおもいます。開発が年々進んでいるので、これからできる施設などにも期待しています。 とても住みやすい街だと思っています。
とくに思いつきませんが、休日は子供も多く混み合っているかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【海老名駅に対する口コミ】海老名駅をでて両側にビナウォークとららぽーとがあり、休日のお買い物には不自由しません。 駅から歩く歩道でいけるので、とても便利ですし、ビナウォークには映画館もあります。 食べ物屋さんはららぽーとのフードコートか居酒屋、カフェ、またはビナウォーク内のマルイ上などがいいと思います。 銀行もUFJ、住友、りそななど揃っており、最近では駅周辺にタワーマンションがたくさん立ってきて駅直結で行けるところもあるので便利です。 土地も広くて景観が開ているとおもいます。開発が年々進んでいるので、これからできる施設などにも期待しています。 とても住みやすい街だと思っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆうせいさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/12 08:53
ゆうせいさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/12 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【海老名駅に対する口コミ】マンションの周りで何でも揃えられるところ。
子供が多いので階層によっては廊下がうるさい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【海老名駅に対する口コミ】マンションの周りで何でも揃えられるところ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーと、ビナウォーク、イオン、ダイエーなど、商業施設が充実しています。小田急線は上りは急行や快速急行だとあまり座れません。各停なら座っていけます。下りもラッシュ時間以外ならだいたい座れます。それなりに大きな町なので夜遅くでも駅周辺は営業している店も多く、明るいです。
小田急線はダイヤ乱れや人身事故が多いです。ららぽーとが２年前に出来て以来、人の往来が増え人酔いしそうになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【海老名駅に対する口コミ】ららぽーと、ビナウォーク、イオン、ダイエーなど、商業施設が充実しています。小田急線は上りは急行や快速急行だとあまり座れません。各停なら座っていけます。下りもラッシュ時間以外ならだいたい座れます。それなりに大きな町なので夜遅くでも駅周辺は営業している店も多く、明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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aucfor3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2012/06/21 00:31
aucfor3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2012/06/21 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【海老名駅に対する口コミ】最寄り駅の海老名駅は、小田急線、相鉄線、相模線の３線が通っており、各方面へのアクセスが可能。駅前には商業施設が整っており、ショッピングの中心であるとともに、隣接するバスターミナルがあり、市内各所への行き来も可能。
新宿等の都心部へは１時間程度時間が掛かり、またこの付近の乗車率は非常に高い。
周辺環境

3.0
周辺地域は再開発された商業施設や道路網があり、また現在も発展しているところであるため、地価の維持、向上も見込める。
市内の繁華街の中央部にあり、また駅舎に隣接する形でマンションがあるため、低層階においては、朝早い時間や夜遅い時間まで音が絶えない可能性もある。
外観・共用部

5.0
市内及び周辺地域では、最も高層のマンションであり、外観は非常に良い。 駅までスムーズに移動することができる。 オートロックやプライバシーに配慮した共用スペースとなっており、セキリティ等の面でも充実している。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
目の前にはショッピングモール（ビナウォーク）及びマルイなどがあり、平日と休日のどちらのショッピングの需要にも応えられる。また、映画館や家電量販店などの商業施設も近い。
近隣は再開発が行われた比較的新しい街であるため、古くからの街並みや商店街を望む方には向かない。
暮らし・子育て

-
文教施設がやや遠い位置にあることと、周辺に住居が少ないため、同世代の子どもなどでの交流の場が少ないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【海老名駅に対する口コミ】最寄り駅の海老名駅は、小田急線、相鉄線、相模線の３線が通っており、各方面へのアクセスが可能。駅前には商業施設が整っており、ショッピングの中心であるとともに、隣接するバスターミナルがあり、市内各所への行き来も可能。
    周辺環境

    3.0
    周辺地域は再開発された商業施設や道路網があり、また現在も発展しているところであるため、地価の維持、向上も見込める。
    外観・共用部

    5.0
    市内及び周辺地域では、最も高層のマンションであり、外観は非常に良い。 駅までスムーズに移動することができる。 オートロックやプライバシーに配慮した共用スペースとなっており、セキリティ等の面でも充実している。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    目の前にはショッピングモール（ビナウォーク）及びマルイなどがあり、平日と休日のどちらのショッピングの需要にも応えられる。また、映画館や家電量販店などの商業施設も近い。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビナマークスイーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 2LDK 南 67.05㎡ 10.23㎡ 5,500万円 271万円
2022年4月 6階 2SLDK 67.05㎡ 不明 4,580万円 226万円
2019年7月 2階 3LDK 南 89.34㎡ 10.72㎡ 4,480万円 166万円
2018年10月 8階 3LDK 南 76.38㎡ 10.4㎡ 4,880万円 211万円
2018年9月 22階 2LDK 73.12㎡ 10.23㎡ 4,990万円 226万円
SALES HISTORY
ビナマークスイーストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      271万円

2022年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      226万円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.34㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      166万円

2018年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.38㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      211万円

2018年9月

    • 22階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.12㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビナマークスイーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビナマークスイーストの売買相場 緑線 ＝ 海老名市中央の売買相場 青線 ＝ 海老名市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビナマークスイーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 23階 3LDK 91.24㎡ 190,000円 6,884円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 73.12㎡ 185,000円 8,364円 0円 370,000円 185,000円 0円
2023年1月 18階 2LDK 南 73.12㎡ 160,000円 7,234円 0円 320,000円 160,000円 0円
2021年12月 4階 3LDK 南 73.12㎡ 185,000円 8,364円 0円 370,000円 185,000円 0円
2020年2月 7階 4LDK 南 82.64㎡ 180,000円 7,200円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビナマークスイーストの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 23階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,884円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.12㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 18階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.12㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,234円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.12㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.12㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビナマークスイーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビナマークスイーストの賃料相場 緑線 ＝ 海老名市中央の賃料相場 青線 ＝ 海老名市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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