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ローヤルシティ西川口第６

ローヤルシティ西川口第６を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西川口」駅徒歩1分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市並木2丁目19番15号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上12階建
築年月
2002年6月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ローヤルシティ西川口第６周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
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お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,453万円

184.2万円/坪

～

3,667万円

195.6万円/坪
賃貸相場価格

14.4万円

7,700円/坪

～

15.9万円

8,511円/坪
表面利回り

5.12％

ローヤルシティ西川口第６を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3560万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/05 13:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/05 13:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西川口駅に対する口コミ】東京方面に出やすく、北上すれば大宮にも一本で行けます。東京に出るには交通利便性がありますし、その割には家賃は安いです。

京浜東北線しか通っていない。場所によっては近くても行きづらいところがある。赤羽にでてから埼京線に乗り換える人が多いが、通勤ラッシュは悲惨らしい。

周辺環境

3.0

スーパーはあります。レストラン・居酒屋系は豊富です。駅前に交番があります。人に聞いた話だが、治安は昔よりかなり改善したとのこと。

本屋がないです。服を買うなら駅前では無理です。ゴミが散乱しているところがある。外国人が多く、驚くかも。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

安くておいしいお店多いと思います。ファストフード・居酒屋・ファミレス・ラーメン屋が多いです。

おしゃれなお店とかと求めると見つからないかもしれません。

暮らし・子育て

5.0

駅から少し離れると公園も多いし、学校も多く家族連れが多いです。

駅の近くは風俗が多く、あまりこどもを近づけたくないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

スーパーはあります。レストラン・居酒屋系は豊富です。駅前に交番があります。人に聞いた話だが、治安は昔よりかなり改善したとのこと。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

安くておいしいお店多いと思います。ファストフード・居酒屋・ファミレス・ラーメン屋が多いです。

暮らし・子育て

5.0

駅から少し離れると公園も多いし、学校も多く家族連れが多いです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ西川口第６の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	7階	2SLDK	南	63.61㎡	11.06㎡	3,480万円	181万円
2023年2月	7階	2SLDK	南	67.9㎡	11.06㎡	3,480万円	169万円
2022年12月	7階	2SLDK	南	67.9㎡	11.06㎡	3,680万円	179万円
2022年9月	7階	2SLDK	南	67.9㎡	11.06㎡	3,880万円	189万円
2022年9月	7階	3LDK	南	63.61㎡	不明	3,880万円	202万円

SALES HISTORY
ローヤルシティ西川口第６の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年12月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ローヤルシティ西川口第６の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ローヤルシティ西川口第６の売買相場緑線＝川口市並木の売買相場青線＝川口市の売買相場西川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ西川口第６の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	8階	3LDK	南	67.9㎡	160,000円	7,790円	0円	160,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ西川口第６の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ローヤルシティ西川口第６の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ローヤルシティ西川口第６の賃料相場緑線＝川口市並木の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。