モアグランデ浦和仲町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアグランデ浦和仲町周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,728万円

    347.7万円/坪

    9,268万円

    369.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.1万円

    8,833円/坪

    24.5万円

    9,763円/坪

  • 表面利回り

    3.11

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モアグランデ浦和仲町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8998万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/04/03 16:15
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/04/03 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は浦和駅で、徒歩5分で行くことができる。通勤時間帯でも、浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインで、東京駅や新宿駅まで乗り換えなしで35分程度で行くことができる。
通勤時間帯の東京方面や新宿方面の車内は、大混雑しており、本さえ読むことができない。
周辺環境

4.0

徒歩2分の場所にはイトーヨーカドーがあり、徒歩10分の場所にはコルソや伊勢丹があるため買い物に便利。
マンションの共用廊下側に国道463号線が通っているため、車やトラックの走行音が聞こえてくる。
外観・共用部

4.0

平日の昼間は管理人が常駐しており、共用部分やゴミ捨て場の清掃は問題ない。モニター付インターホンも設置されているため、セキュリティ面は万全。
トランクルームは設置されていないため、ゴルフバッグのような大きな荷物も自室に置かねばならない。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側には高層建築物がないため、6階部分の住戸でも日照条件に問題ない。

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買い物・食事

5.0

徒歩2分の場所にイトーヨーカドーがあるため、食材や衣類の購入位便利であり、物価も安い。
浦和駅前エリアはショッピングモールがないため、一つの商業施設で複数の種類の買い物のまとめ買いをすることはできない。コクーンシティなどのショッピングセンターへ行くには車で30分ほどかかる。
暮らし・子育て

4.0

徒歩5分圏内に2つの幼稚園があり、子育て家庭にとっては便利である。
近隣に救急病院や中核病院がないため、深夜に倒れた場合などのときの医療環境に不安がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は浦和駅で、徒歩5分で行くことができる。通勤時間帯でも、浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインで、東京駅や新宿駅まで乗り換えなしで35分程度で行くことができる。
    周辺環境

    4.0

    徒歩2分の場所にはイトーヨーカドーがあり、徒歩10分の場所にはコルソや伊勢丹があるため買い物に便利。
    外観・共用部

    4.0

    平日の昼間は管理人が常駐しており、共用部分やゴミ捨て場の清掃は問題ない。モニター付インターホンも設置されているため、セキュリティ面は万全。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの住戸であり、ベランダ側には高層建築物がないため、6階部分の住戸でも日照条件に問題ない。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩2分の場所にイトーヨーカドーがあるため、食材や衣類の購入位便利であり、物価も安い。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩5分圏内に2つの幼稚園があり、子育て家庭にとっては便利である。
なさかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)12項目投稿 2023/07/22 21:24
なさかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
12項目投稿 2023/07/22 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅から大変近く。学区もよく買い物も便利でとてもお勧めです。
飲み屋さんが近いので、ファミリー層で子供が小さいとやや気になるかもしれません。
周辺環境

3.0

学区がとても良く、文教都市浦和の駅近でとてもよいです。
強いてあげれば飲み屋街が近いので、子供が小さいと気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0

とても立派です。バブルの名残を感じる豪華な内装だと思います。
共用部がやや豪華すぎる感じがしますので、経費がもったいないという気がします
お部屋の仕様・設備

4.0

贅沢な、つくりの建物で立派だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーが近く飲食店も多いので便利です。
暮らし・子育て

5.0

高砂小学区で教育環境はとても良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】駅から大変近く。学区もよく買い物も便利でとてもお勧めです。
    周辺環境

    3.0

    学区がとても良く、文教都市浦和の駅近でとてもよいです。
    外観・共用部

    3.0

    とても立派です。バブルの名残を感じる豪華な内装だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    贅沢な、つくりの建物で立派だと思います。
    買い物・食事

    5.0

    イトーヨーカドーが近く飲食店も多いので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    高砂小学区で教育環境はとても良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/09 22:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/09 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインが通ってからかなり便利になりました。住みやすい。都心も近いし、どこに行くにしてもちょうどいい。災害も少ない
日の出通り沿いにあるバス停まで距離がある。土地、家賃が高い、高層マンションが増えてきた
周辺環境

4.0

伊勢丹、PARCOがある、映画館も嬉しいとても良いと思います。東口は夜も明るい。
西口は今開発中なので、店が少ないのが難点。西口の商店街はちょっと暗いところがあります。気になりませんが
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

色々なジャンルの飲食店があり、満足してます
特にありませんが、飲み屋がもう少し欲しいかもです
暮らし・子育て

5.0

駅はどんな人でも使いやすく設計されています。東口と西口の行き来も楽でいい
公園が少ない。どこの公園も駅から歩いて行くには距離がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインが通ってからかなり便利になりました。住みやすい。都心も近いし、どこに行くにしてもちょうどいい。災害も少ない
    周辺環境

    4.0

    伊勢丹、PARCOがある、映画館も嬉しいとても良いと思います。東口は夜も明るい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    色々なジャンルの飲食店があり、満足してます
    暮らし・子育て

    5.0

    駅はどんな人でも使いやすく設計されています。東口と西口の行き来も楽でいい
tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/15 23:48
tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/15 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】JR上野東京ライン、京浜東北線、湘南新宿ラインが通っており便利伊勢丹、PARCO、アトレ、カルディ、成城石井ありで買い物には困らない
あえていうなら駅に近いので電車の音が聞こえる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】JR上野東京ライン、京浜東北線、湘南新宿ラインが通っており便利伊勢丹、PARCO、アトレ、カルディ、成城石井ありで買い物には困らない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Keenさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/06/05 14:41
Keenさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/06/05 14:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】エントランスから半周回りますが回った先の道が駅まで直行の駅近で、それに合わせて買い物等用も済ませられる利便性がメリットです
交通量が多いところなので騒音はきになるかもしれません利便性とのトレードオフですがエントランス目の前にコンビニがあるので治安やプライバシーは気にする人には何かと騒がしさを感じるかも後ろに葬儀所がありますが、周辺環境に配慮してか特に意識するような感じは受けられませんこれも気にする人次第です
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】エントランスから半周回りますが回った先の道が駅まで直行の駅近で、それに合わせて買い物等用も済ませられる利便性がメリットです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】都心方面の電車が多い。 始発も早く終電も遅くまである。 最寄駅からのバスの本数が多い。 バス停から駅まで屋根が掛かっているので雨の日でも濡れない。 駅前にパルコや伊勢丹等あり買い物に便利。 駅前に賃貸物件も充実しており、単身者でも比較的スムーズに入居できる。
23時以降は深夜バス扱いになり料金が倍額になる。 通勤時間によっては電車が満員で窮屈。 坂道が多く、最寄駅に近い物件に住んでも徒歩、自転車共に大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】都心方面の電車が多い。 始発も早く終電も遅くまである。 最寄駅からのバスの本数が多い。 バス停から駅まで屋根が掛かっているので雨の日でも濡れない。 駅前にパルコや伊勢丹等あり買い物に便利。 駅前に賃貸物件も充実しており、単身者でも比較的スムーズに入居できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアグランデ浦和仲町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 4LDK 80.83㎡ 25.77㎡ 8,290万円 339万円
2024年3月 11階 4LDK 98.27㎡ 25.76㎡ 10,480万円 353万円
2024年2月 6階 4LDK 80.83㎡ 25.77㎡ 8,490万円 347万円
2024年1月 6階 4LDK 80.83㎡ 25.77㎡ 8,690万円 355万円
2023年11月 6階 4LDK 80.83㎡ 25.77㎡ 8,880万円 363万円
SALES HISTORY
モアグランデ浦和仲町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.83㎡

    • バルコニー面積

      25.77㎡

    • 販売価格

      8,290万円

    • 坪単価

      339万円

2024年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      98.27㎡

    • バルコニー面積

      25.76㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      353万円

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.83㎡

    • バルコニー面積

      25.77㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      347万円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.83㎡

    • バルコニー面積

      25.77㎡

    • 販売価格

      8,690万円

    • 坪単価

      355万円

2023年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.83㎡

    • バルコニー面積

      25.77㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      363万円

更新日:

SALES TRANSITION
モアグランデ浦和仲町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = モアグランデ浦和仲町の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区仲町の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアグランデ浦和仲町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 2階 3LDK 70.11㎡ 172,000円 8,110円 8,000円 344,000円 172,000円 0円
2022年3月 2階 3LDK 70.11㎡ 177,000円 8,346円 8,000円 354,000円 177,000円 0円
2021年5月 6階 3LDK 70.11㎡ 200,000円 9,430円 15,000円 400,000円 200,000円 0円
2020年11月 6階 3LDK 70.11㎡ 198,000円 9,336円 13,000円 396,000円 198,000円 0円
2019年11月 6階 3LDK 70.11㎡ 198,000円 9,336円 13,000円 396,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアグランデ浦和仲町の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.83㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      8,110円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      344,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.83㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      8,346円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      354,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.83㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,430円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.83㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,336円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.83㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,336円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
モアグランデ浦和仲町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = モアグランデ浦和仲町の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区仲町の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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