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コスモステージひばりヶ丘アミュージア

コスモステージひばりヶ丘アミュージアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりヶ丘」駅 徒歩15分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県新座市栗原1丁目6番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2003年4月

  • 間取り

    2SLDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモステージひばりヶ丘アミュージア周辺の売り出し中物件

  • クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m² / 2LDK

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,225万円

    168.3万円/坪

    ～

    4,486万円

    178.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    4,962円/坪

    ～

    13.7万円

    5,485円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモステージひばりヶ丘アミュージアを当社で売却するメリット

コスモステージひばりヶ丘アミュージアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4356万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

もねらーとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/11/21 11:52
もねらーとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/11/21 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】バス停が近く、すぐ乗れればひばりヶ丘駅まで5分で行ける。バスも頻繁に来るので問題ない利用がしやすく、便利である。
歩くと遠い、　坂があるので、自転車や歩きになるとすこしきつくなる。
周辺環境

4.0
スーパー、薬局、コンビニが近い　黒目側も近くに行けばあるので 散歩やマラソンなど、休みの日ふらりと行くには良い場所
道路が少しあぶない、マンション前が緩やかなカーブとなり、見えづらいので 子供があるくには危ない。　もう少し道を広げて見通しをよくしてほしい
外観・共用部

4.0
外観はきれい、セキュリティーなどもちゃんとしている。
外ドアが重くて空いたままになりがち、中のオートロックはちゃんとしている
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高い、収納多い、部屋もきれいで使いやすい。　玄関のポーチが 意外と広く、ドアからいきなり廊下より物が置けて良い。

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買い物・食事

4.0
スーパー、薬局、コンビニが近い　黒目側も近くに行けばあるので 散歩やマラソンなど、休みの日ふらりと行くには良い場所
おしゃれなパン屋などが欲しい、マンション前が緩やかなカーブとなり、見えづらいので 子供があるくには危ない。　もう少し道を広げて見通しをよくしてほしい
暮らし・子育て

4.0
保育園近く、公園もある黒目側も近くに行けばあるので 散歩やマラソンなど、休みの日ふらりと行くには良い場所
マンション前が少し道路が急である。供があるくには危ない。　もう少し道を広げて見通しをよくしてほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】バス停が近く、すぐ乗れればひばりヶ丘駅まで5分で行ける。バスも頻繁に来るので問題ない利用がしやすく、便利である。
    周辺環境

    4.0
    スーパー、薬局、コンビニが近い　黒目側も近くに行けばあるので 散歩やマラソンなど、休みの日ふらりと行くには良い場所
    外観・共用部

    4.0
    外観はきれい、セキュリティーなどもちゃんとしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高い、収納多い、部屋もきれいで使いやすい。　玄関のポーチが 意外と広く、ドアからいきなり廊下より物が置けて良い。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、薬局、コンビニが近い　黒目側も近くに行けばあるので 散歩やマラソンなど、休みの日ふらりと行くには良い場所
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園近く、公園もある黒目側も近くに行けばあるので 散歩やマラソンなど、休みの日ふらりと行くには良い場所
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/17 15:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/17 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停まる駅前にはもともと西友やパルコ、マック、KFCがあり便利ですが、最近Emioがオープンして更に充実しました。入口の丸唐揚げやパン屋さんも美味しいですが、一番奥には成城石井があり大いに賑わっていますよ。
娯楽施設が少なくパチンコ屋さんやカラオケ店くらいです。道路は立体交差じゃないので、車で踏切を渡るのは大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停まる駅前にはもともと西友やパルコ、マック、KFCがあり便利ですが、最近Emioがオープンして更に充実しました。入口の丸唐揚げやパン屋さんも美味しいですが、一番奥には成城石井があり大いに賑わっていますよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ykmorisawaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/04/20 00:16
ykmorisawaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/04/20 00:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】広々していてエントランスポーチも十分な余裕があり、持ち家の実感を持ちやすい作りです。天井が高いので家具もかなり選択肢が広がります。
周辺環境

-
坂が多いエリアなので、自転車と徒歩は結構きついかも知れませんが、バスの本数がとても多いので、フォローはできます。
外観・共用部

5.0
リクルートコスモスの子会社がメンテナンスを引き受けています。週に殆ど毎日来ていて、ゴミ集積場もいつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高は、本当に十分で開放感がありますし、窓も広く作られています。上の階の生活音が殆ど聞こ得ません。

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買い物・食事

5.0
ひばりヶ丘駅にはパルコがありますし、バスで志木駅へ出ればマルイがあるし、不自由しません。
暮らし・子育て

5.0
スポーツ施設が近所にありますし、幼稚園がとてもたくさんあるエリアです。習い事も駅周辺に沢山あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】広々していてエントランスポーチも十分な余裕があり、持ち家の実感を持ちやすい作りです。天井が高いので家具もかなり選択肢が広がります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    リクルートコスモスの子会社がメンテナンスを引き受けています。週に殆ど毎日来ていて、ゴミ集積場もいつも綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高は、本当に十分で開放感がありますし、窓も広く作られています。上の階の生活音が殆ど聞こ得ません。
    買い物・食事

    5.0
    ひばりヶ丘駅にはパルコがありますし、バスで志木駅へ出ればマルイがあるし、不自由しません。
    暮らし・子育て

    5.0
    スポーツ施設が近所にありますし、幼稚園がとてもたくさんあるエリアです。習い事も駅周辺に沢山あります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 71.36㎡ 11.8㎡ 3,480万円 161万円
2024年4月 3階 3SLDK 南 89.9㎡ 12.2㎡ 4,390万円 161万円
2024年3月 2階 3SLDK 東 81.44㎡ 13.4㎡ 3,999万円 162万円
2024年3月 2階 3LDK 東 84.44㎡ 13.4㎡ 3,999万円 157万円
2024年2月 2階 3LDK 東 84.44㎡ 13.4㎡ 4,099万円 160万円
SALES HISTORY
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.36㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      161万円

2024年4月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      89.9㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      161万円

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      81.44㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      162万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.44㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      157万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.44㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      160万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売買相場 緑線 ＝ 新座市栗原の売買相場 青線 ＝ 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 4階 2SLDK 東 84.47㎡ 129,000円 5,048円 10,000円 129,000円 129,000円 0円
2019年3月 7階 3LDK 南東 72.54㎡ 125,000円 5,696円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2015年4月 4階 3LDK 南 72.54㎡ 95,000円 4,329円 10,000円 190,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.44㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,048円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.44㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,696円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.44㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,329円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモステージひばりヶ丘アミュージアの賃料相場 緑線 ＝ 新座市栗原の賃料相場 青線 ＝ 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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