ロアール文京江戸川橋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線
    「茗荷谷」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目13番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロアール文京江戸川橋周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

grysnorさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/17 01:54
grysnorさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/17 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】マンションは山手線の中心に近い位置にあり、都心までのアクセスは基本的に便利です。東西線の神楽坂駅も徒歩圏内なので、使うことがあると思います。15分歩けるなら丸ノ内線茗荷谷駅まで行くことも可能です。
最寄駅の江戸川橋は有楽町線であり、この路線は池袋に行くには便利ですが、他のターミナル駅に行くにはあまり便利ではないと思います。神楽坂駅は坂の上にあるので、年配の方が歩いて行くには少しキツさを感じるかもしれません。
周辺環境

3.0

街に派手さがない分閑静さがあります。高速道路が割と近くにありますが、部屋の中にいる分には気になりません。神田川沿いに西に10分ほど歩くと江戸川公園があり、シーズンには川沿いの桜の花が綺麗です。
高速道路が近くにある分、景観はあまりよくありません。殺風景な印象を覚えると思います。
外観・共用部

4.0

この家賃で宅配ボックスと24時間ゴミ出し可能なのは大きなメリットと思います。駐輪場も備わっています。
オートロックはありますが、できればTVモニタが欲しいところです。また駐輪場には外部からも入ることができ、セキュリティ面で不安があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音はよく、周囲からの物音を感じたことがほとんどありません。またクローゼットが割と広く、収納に便利でした。

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買い物・食事

2.0

商業施設はスーパーが2軒、物価的には普通と思います。自転車が使えるなら業務スーパーが行動圏内に入ります。また地蔵通り商店街という昔ながらの商店街があり、日用品はこちらで買い込むことができます。周囲にはたい焼きの浪花家、うなぎの石ばしといった名店があります。
スーパーは江戸川橋駅からはすぐの位置にあるものの、マンションからは意外に歩く必要があります。商店街はあまり夜遅くまではやっていません。遊び場所はほとんどなく、若者には物足りない街かもしれません。
暮らし・子育て

3.0

派手さのない街にある単身向けのマンションであることから、住人はドライな感じであまり気を遣うことはないと思います。大きな病院はすぐ近くにはないものの、同じ文京区の中には大学病院が沢山あります。
すぐそばには病院があまりないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】マンションは山手線の中心に近い位置にあり、都心までのアクセスは基本的に便利です。東西線の神楽坂駅も徒歩圏内なので、使うことがあると思います。15分歩けるなら丸ノ内線茗荷谷駅まで行くことも可能です。
    周辺環境

    3.0

    街に派手さがない分閑静さがあります。高速道路が割と近くにありますが、部屋の中にいる分には気になりません。神田川沿いに西に10分ほど歩くと江戸川公園があり、シーズンには川沿いの桜の花が綺麗です。
    外観・共用部

    4.0

    この家賃で宅配ボックスと24時間ゴミ出し可能なのは大きなメリットと思います。駐輪場も備わっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    防音はよく、周囲からの物音を感じたことがほとんどありません。またクローゼットが割と広く、収納に便利でした。
    買い物・食事

    2.0

    商業施設はスーパーが2軒、物価的には普通と思います。自転車が使えるなら業務スーパーが行動圏内に入ります。また地蔵通り商店街という昔ながらの商店街があり、日用品はこちらで買い込むことができます。周囲にはたい焼きの浪花家、うなぎの石ばしといった名店があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    派手さのない街にある単身向けのマンションであることから、住人はドライな感じであまり気を遣うことはないと思います。大きな病院はすぐ近くにはないものの、同じ文京区の中には大学病院が沢山あります。
まーちんげーるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2020/11/09 11:17
まーちんげーるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2020/11/09 11:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】ローソン、ファミリーマートもあり、最近はマルエツも出来たようです。夜道も怖くありません。
大して浮かばないのですが、千代田線へのアクセスが不便でした。
周辺環境

5.0

遅くに帰宅となってもまず危険そうな目に遭うことはなかったです。
あまり浮かばないのですが、首都高は窓を開ければ見える距離でしたが、音は気にならなかったです。
外観・共用部

4.0

24時間ゴミ出しOKで、宅配ボックス、オートロックもありました。居住中に外壁の改装のような工事が行われました。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋で東向きだったので、常に暖く、窓を開ければよい風が通り、居心地がとてもよかったです。

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買い物・食事

4.0

地蔵通りのスーパーなどで生鮮食品は買っていましたが、今は大きなマルエツが出来たようで、何も困らないと思います。老舗の美味しい鰻屋さんがあるのでたまに食べに行き楽しんでいました。
居住していた頃は生鮮食品は地蔵通りまで歩く必要がありましたが、現在はマルエツが出来たようなので、随分楽になっていると思います。
暮らし・子育て

2.0

単身での生活では全く困ることはありませんでした。 眼科、内科、その他の医療機関は沢山あり、たまにかかりましたが、総合病院に行くより時間がかからずとても重宝致しました。
単身の生活だったので、よくわかりませんが、あまりお子さん連れを見かけたことがなく、そういったことから、子育てだともう少し郊外に行くのかな、と思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】ローソン、ファミリーマートもあり、最近はマルエツも出来たようです。夜道も怖くありません。
    周辺環境

    5.0

    遅くに帰宅となってもまず危険そうな目に遭うことはなかったです。
    外観・共用部

    4.0

    24時間ゴミ出しOKで、宅配ボックス、オートロックもありました。居住中に外壁の改装のような工事が行われました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    角部屋で東向きだったので、常に暖く、窓を開ければよい風が通り、居心地がとてもよかったです。
    買い物・食事

    4.0

    地蔵通りのスーパーなどで生鮮食品は買っていましたが、今は大きなマルエツが出来たようで、何も困らないと思います。老舗の美味しい鰻屋さんがあるのでたまに食べに行き楽しんでいました。
    暮らし・子育て

    2.0

    単身での生活では全く困ることはありませんでした。 眼科、内科、その他の医療機関は沢山あり、たまにかかりましたが、総合病院に行くより時間がかからずとても重宝致しました。
まーちんげーるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/07 18:34
まーちんげーるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/07 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋まで5分もかからず、また大通りから中に入っているので、静かです。初夏や秋などは窓を開けて外の空気も楽しめました。
私が住んでいた当時は大きなスーパーは15分ほど?歩かなくてはいけなかったですが、最近は大きなマルエツが出来たようです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋まで5分もかからず、また大通りから中に入っているので、静かです。初夏や秋などは窓を開けて外の空気も楽しめました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅直結で比較的大きなスーパー「コモディ イイダ」があり、駅から外に出ないで買い物が出来ます。他にも駅周辺に様々な買い物、飲食の店があり充実しています。都心部および埼玉方面へのアクセスはとてもいいです。新木場方面への朝の通勤時はとても混みます。また、都営バスが4路線通っており、本数も多いのでバス利用もアリかと思います。神田川から南側は地蔵通り商店街を中心に商店や会社が多く下町的な雰囲気があり、北側は商店が少なく住宅が多くなっていて対照的です。夜遅くまで人通りが多いため、夜道の怖さはあまりないと思います。
南側は平地ですが、北側は護国寺に向かって左右が台地になっており急な坂があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】駅直結で比較的大きなスーパー「コモディ イイダ」があり、駅から外に出ないで買い物が出来ます。他にも駅周辺に様々な買い物、飲食の店があり充実しています。都心部および埼玉方面へのアクセスはとてもいいです。新木場方面への朝の通勤時はとても混みます。また、都営バスが4路線通っており、本数も多いのでバス利用もアリかと思います。神田川から南側は地蔵通り商店街を中心に商店や会社が多く下町的な雰囲気があり、北側は商店が少なく住宅が多くなっていて対照的です。夜遅くまで人通りが多いため、夜道の怖さはあまりないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日:

SALES TRANSITION
ロアール文京江戸川橋の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 文京区水道の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロアール文京江戸川橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 20.21㎡ 80,000円 13,086円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 2階 1K 20.37㎡ 79,000円 12,821円 5,000円 0円 79,000円 0円
2023年10月 5階 1K 20.21㎡ 73,000円 11,941円 7,000円 0円 73,000円 0円
2023年8月 3階 1K 20.72㎡ 80,000円 12,764円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年4月 5階 1K 20.72㎡ 73,000円 11,647円 9,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロアール文京江戸川橋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 専有面積

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,086円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 専有面積

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,821円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 専有面積

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,941円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 専有面積

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,764円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 専有面積

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,647円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロアール文京江戸川橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロアール文京江戸川橋の賃料相場 緑線 = 文京区水道の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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