アヴァンツァーレ高輪

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「泉岳寺」駅 徒歩2分 京急本線 都営浅草線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分 JR山手線 JR京浜東北線
    「品川」駅 徒歩13分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目15番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アヴァンツァーレ高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,256万円

    461.5万円/坪

    1,333万円

    490.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.0万円

    14,987円/坪

    4.5万円

    16,564円/坪

  • 表面利回り

    3.97

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1295万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
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抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

icosさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/28 02:37
icosさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/28 02:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅より徒歩2分の物件です。京急線で羽田空港まで約20分、横浜・川崎方面へも直通で行ける。また、都営浅草線で五反田、銀座へのアクセスもでき大変便利。
とくにデメリットはないですが、しいて挙げれば池袋・新宿・渋谷方面へアクセスするには、一旦五反田まで出て、山手線にて乗り換えが必要な点が面倒。乗り換えなしで行けるとさらに便利かと感じた。
周辺環境

3.0

オフィス街のため、夜中の人通りはほとんどなく、治安はかなり良い場所。
第一京浜通りから一本入った道沿いにある物件のため、夜中も車の通行量が多く、騒音がやや気になる。オフィス街で公園や緑が少なく、癒される場所がないことが寂しく感じる。
外観・共用部

4.0

外観も内装も清潔で居心地が良い。Wオートロックで、来客者をモニターで確認ができ、安心できる。宅配BOXの数も部屋数に対して多めに設置してあるため、大変便利。
管理人室がエントランスにあるが、管理人がほぼ不在のため、安心感をあまり得られなかった。エレベーターに鏡を設置してほしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁紙や床、トイレや浴室、キッチン、どこも清潔で使いやすかった。隣の方の物音など、一切聞こえなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くにローソンとデイリーヤマザキがあり、急に必要なものはそこで十分補える。
一番最寄りのスーパー(ピーコック)まで、徒歩で10分ほどかかってしまう。品ぞろえは平均的だが、値段が高く、高級志向の家族向けのラインナップだった。
暮らし・子育て

4.0

住人とほとんど会うことがなく、プライバシーが守られている感じがして住みやすかった。近くに郵便局、小児科、歯科、内科、処方箋ありの薬局があり、何かあったとき、まず不便しない。
学校や保育園等がほとんどない。子供連れの家族をあまり見かけなかった為、そもそも子供をもつ家族が住んでいない地域であったように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅より徒歩2分の物件です。京急線で羽田空港まで約20分、横浜・川崎方面へも直通で行ける。また、都営浅草線で五反田、銀座へのアクセスもでき大変便利。
    周辺環境

    3.0

    オフィス街のため、夜中の人通りはほとんどなく、治安はかなり良い場所。
    外観・共用部

    4.0

    外観も内装も清潔で居心地が良い。Wオートロックで、来客者をモニターで確認ができ、安心できる。宅配BOXの数も部屋数に対して多めに設置してあるため、大変便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁紙や床、トイレや浴室、キッチン、どこも清潔で使いやすかった。隣の方の物音など、一切聞こえなかった。
    買い物・食事

    3.0

    近くにローソンとデイリーヤマザキがあり、急に必要なものはそこで十分補える。
    暮らし・子育て

    4.0

    住人とほとんど会うことがなく、プライバシーが守られている感じがして住みやすかった。近くに郵便局、小児科、歯科、内科、処方箋ありの薬局があり、何かあったとき、まず不便しない。
エムエムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/04 22:11
エムエムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/04 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】交通の便がよく、どこに行くにも便利。 空港や主要な駅までどこでも30分以内で行ける。
周辺にスーパーがなく、買い物はコンビニで済ませることが多かった。 夜遅くまで空いている飲食店もない。
周辺環境

5.0

警察のパトロールもよく見かけるし、第一京浜に近い割には夜は静かな環境。
オフィス街なので昼間は人通りが多い。近所だからといって部屋着で出ると、スーツ姿の人ばかりで恥ずかしくなる。
外観・共用部

5.0

オートロック、共用部は清潔に保たれている。
特にないが、強いて言うのであれば単身が多いためか宅配ボックスが常に満杯で長期的にものが取り出させていないことが多かった。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋からの音が聞こえることもなく、一人暮らし用のマンションとしては十分。

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買い物・食事

2.0

10分ほど歩ければ品川駅に着くので、少し歩けば飲食店は多い。
ただし、品川駅または田町駅まで行かないと飲食店はあまりない。 スーパーも坂を登って10分程度歩かないとない。地域がら相場は高く、お手軽なスーパーはない。
暮らし・子育て

4.0

小さなクリニックは駅マンションから10m程度離れたところにあったので、風邪引いたりインフルになった時はそこにすぐ駆け込めることができた。泉岳寺か田町に行けば一通り必要な病院に行ける。
特にデメリットはないが、自然や公園がないので子育て世代には不向きなエリアだと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【泉岳寺駅に対する口コミ】交通の便がよく、どこに行くにも便利。 空港や主要な駅までどこでも30分以内で行ける。
    周辺環境

    5.0

    警察のパトロールもよく見かけるし、第一京浜に近い割には夜は静かな環境。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック、共用部は清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣の部屋からの音が聞こえることもなく、一人暮らし用のマンションとしては十分。
    買い物・食事

    2.0

    10分ほど歩ければ品川駅に着くので、少し歩けば飲食店は多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    小さなクリニックは駅マンションから10m程度離れたところにあったので、風邪引いたりインフルになった時はそこにすぐ駆け込めることができた。泉岳寺か田町に行けば一通り必要な病院に行ける。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/11 21:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/11 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】新しい駅というだけあり、最新で綺麗な施設が充実している。 駅の中に清掃ロボットが徘徊していたり、駅の案内をロボットがやってくれていて、近未来的ですき。 近くではイベントも行われていることがあり、活気づいている。
今試験中の無人コンビニがはやく安全に利用できるようになってほしい。 あと、駅の構図やフロアマップを細かく増やしてほしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【泉岳寺駅に対する口コミ】新しい駅というだけあり、最新で綺麗な施設が充実している。 駅の中に清掃ロボットが徘徊していたり、駅の案内をロボットがやってくれていて、近未来的ですき。 近くではイベントも行われていることがあり、活気づいている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/12 12:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】都営地下鉄浅草線 泉岳寺駅が最寄。また、最近話題のJR山手線の新駅『高輪ゲートウェイ』駅が開業したため、2駅2路線の使用が可能。
周りに高めの建物、マンションがあるため少し暗め。
周辺環境

4.0

駅に近く、第一京浜に近い立地だが、小道を一本入ったところにあるため静か。
近くにスーパー等商業施設が少なく、買い出しには坂を上がらねばならない。
外観・共用部

3.0

週に1回、管理・メンテナンスの方が来て掃除しているので清潔。
ウィークリーマンションとして使用されている部屋があり、不特定の出入りがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

バスとトイレが別。収納は少ないが洗濯機置き場、下駄箱等も備え付けである。

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買い物・食事

2.0

飲食店は少なめだが、オフィス需要を満たす程度の数はあり。
スーパーが坂の上、徒歩約10分程度の距離で重いものを持ってはつらい。
暮らし・子育て

3.0

東海大高輪が近くにあり高校生、学生も多く安全。
大通りに近く、スペース的な余裕もなく子育てには向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【泉岳寺駅に対する口コミ】都営地下鉄浅草線 泉岳寺駅が最寄。また、最近話題のJR山手線の新駅『高輪ゲートウェイ』駅が開業したため、2駅2路線の使用が可能。
    周辺環境

    4.0

    駅に近く、第一京浜に近い立地だが、小道を一本入ったところにあるため静か。
    外観・共用部

    3.0

    週に1回、管理・メンテナンスの方が来て掃除しているので清潔。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バスとトイレが別。収納は少ないが洗濯機置き場、下駄箱等も備え付けである。
    買い物・食事

    2.0

    飲食店は少なめだが、オフィス需要を満たす程度の数はあり。
    暮らし・子育て

    3.0

    東海大高輪が近くにあり高校生、学生も多く安全。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アヴァンツァーレ高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1K 20.29㎡ 3㎡ 2,880万円 469万円
2016年6月 4階 1K 20.29㎡ 3㎡ 1,880万円 306万円
2015年12月 4階 1K 20.29㎡ 不明 1,880万円 306万円
2015年11月 4階 1K 20.29㎡ 不明 1,950万円 318万円
2015年11月 4階 1K 北東 20.4㎡ 3㎡ 1,890万円 306万円
SALES HISTORY
アヴァンツァーレ高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      469万円

2016年6月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      306万円

2015年12月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      306万円

2015年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      318万円

2015年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.4㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      306万円

更新日:

SALES TRANSITION
アヴァンツァーレ高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アヴァンツァーレ高輪の売買相場 緑線 = 港区高輪の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アヴァンツァーレ高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 20.29㎡ 87,000円 14,175円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 20.4㎡ 105,000円 17,015円 11,000円 0円 105,000円 0円
2024年2月 4階 1K 21.16㎡ 101,000円 15,779円 11,000円 0円 101,000円 0円
2024年2月 4階 1K 21.16㎡ 95,000円 14,842円 10,500円 0円 95,000円 0円
2024年1月 3階 1K 20.4㎡ 98,000円 15,881円 11,000円 0円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アヴァンツァーレ高輪の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      14,175円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      17,015円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      15,779円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      14,842円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.4㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      15,881円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アヴァンツァーレ高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アヴァンツァーレ高輪の賃料相場 緑線 = 港区高輪の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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