MANSION LIBRARY

パレステュディオ銀座

パレステュディオ銀座を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東銀座」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「銀座一丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「銀座」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区銀座1丁目20番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,882万円

    453.9万円/坪

    ～

    3,061万円

    482.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    14,796円/坪

    ～

    10.3万円

    16,353円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステュディオ銀座を当社で売却するメリット

パレステュディオ銀座の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2972万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

heyaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）13項目投稿　2017/09/18 21:11
heyaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
13項目投稿　2017/09/18 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東銀座駅に対する口コミ】東銀座駅、銀座駅、銀座一丁目駅、有楽町駅、東京駅など、徒歩で行けます。
周辺環境

4.0
京橋公園が近くにあり、落合シェフのレストランも近くにあるなど、便利な環境です。
自然環境を求めるなら、近くでは日比谷公園くらいでしょうか。歩くには少し遠いかもしれないです。
外観・共用部

4.0
オートロックがあり、特に散らかっている様子もなく外観はきれいです。
外観に関しては、そんなに気になる点はないです。エントランスに椅子等がおいてあれば、訪問者が楽かもしれないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
SOHO可、ルームシェア可ということなので、お部屋の使い勝手はいいのではないでしょうか。

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買い物・食事

5.0
銀座に近く、歩いていけばすぐにレストランが見つかる。有名レストランもすぐそば。
暮らし・子育て

3.0
京橋公園という公園がすぐ近くにあります。またちょっと遠いですが日比谷公園もあります。
交通量の多い昭和通りが近くにあります。車の排気ガスが気になる方もいるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東銀座駅に対する口コミ】東銀座駅、銀座駅、銀座一丁目駅、有楽町駅、東京駅など、徒歩で行けます。
    周辺環境

    4.0
    京橋公園が近くにあり、落合シェフのレストランも近くにあるなど、便利な環境です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックがあり、特に散らかっている様子もなく外観はきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    SOHO可、ルームシェア可ということなので、お部屋の使い勝手はいいのではないでしょうか。
    買い物・食事

    5.0
    銀座に近く、歩いていけばすぐにレストランが見つかる。有名レストランもすぐそば。
    暮らし・子育て

    3.0
    京橋公園という公園がすぐ近くにあります。またちょっと遠いですが日比谷公園もあります。
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じゃすみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/18 12:24
じゃすみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/18 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東銀座駅に対する口コミ】複数駅が使えて便利。銀座一丁目駅、東銀座駅、宝町駅は5分以内で行ける。
強いて言えばどの駅からも徒歩5分ほどかかる。銀座一丁目駅、東銀座駅、宝町駅は出入り口によっては改札・ホームまでの距離が長い。
周辺環境

5.0
大通りから一本入っていた場所にあるため静かで、公園がすぐ近くにあり、緑も感じられる。
場所柄、特に夜間はネズミがよく発生しており、衛生的には気になるところではあるが、マンション内にはもちろんいないので問題ない。
外観・共用部

3.0
毎日巡回の方が清掃されていた。エントランスや外観は綺麗に保たれている。
ゴミ置き場は虫が良く発生していた。場所柄もあると思うが・・・。
お部屋の仕様・設備

3.0
単身用の最低限の間取り・造りだが、コンロは二口あって良かった。脱衣場の中に洗濯機置き場もあって良かった。

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買い物・食事

4.0
飲食店がたくさんあり、外食を楽しめる。大通りを渡ればすぐ銀座。
まいばすけっとくらいしかスーパーが近くにはない。ハナマサやマルエツまでは徒歩10分かかる。
暮らし・子育て

無評価
公園が近くにあり、近隣の京橋プラザで催し物もあり、充実していると思う。
マンションというより地域自体がハザードマップ的には気になるところだが、賃貸で短期間住むぶんには問題ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東銀座駅に対する口コミ】複数駅が使えて便利。銀座一丁目駅、東銀座駅、宝町駅は5分以内で行ける。
    周辺環境

    5.0
    大通りから一本入っていた場所にあるため静かで、公園がすぐ近くにあり、緑も感じられる。
    外観・共用部

    3.0
    毎日巡回の方が清掃されていた。エントランスや外観は綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    単身用の最低限の間取り・造りだが、コンロは二口あって良かった。脱衣場の中に洗濯機置き場もあって良かった。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店がたくさんあり、外食を楽しめる。大通りを渡ればすぐ銀座。
    暮らし・子育て

    無評価
    公園が近くにあり、近隣の京橋プラザで催し物もあり、充実していると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 23:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東銀座駅に対する口コミ】銀座駅はたくさんの出口があり、メジャーな場所はどこでも、雨に濡れずに行けるのがすごい。 丸ノ内線、銀座線、日比谷線が乗り入れており、広く地下がカバーされている。よく分からなくなっても地上に出たら解決する。高級店も老舗もカジュアルな店も揃い、さらにデパート関係も充実していてとても好き。線路を選べばかなり広範囲に行ける便のよさもさすがです。
メトロの駅は比較的どこも古い。銀座も例に漏れずだが最近綺麗になったものの、天井が低めで暗く細い通路も古いというのか、レトロというのかによって価値も変わる。そして広範囲に網羅された地下は分かりにくいととるか、便利ととるのかも人によるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東銀座駅に対する口コミ】銀座駅はたくさんの出口があり、メジャーな場所はどこでも、雨に濡れずに行けるのがすごい。 丸ノ内線、銀座線、日比谷線が乗り入れており、広く地下がカバーされている。よく分からなくなっても地上に出たら解決する。高級店も老舗もカジュアルな店も揃い、さらにデパート関係も充実していてとても好き。線路を選べばかなり広範囲に行ける便のよさもさすがです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東銀座駅に対する口コミ】銀座三越に直結しているので、雨の日でも濡れずにデパートで買い物が出来る。銀座三越の入り口にも近くて便利。 駅の出入り口が多く、案内図も多いため、目的地に辿り着くのが簡単。JRへの乗り換えも徒歩圏内なので便利。
買い物客も仕事の人も入り混じるので、駅は混雑が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東銀座駅に対する口コミ】銀座三越に直結しているので、雨の日でも濡れずにデパートで買い物が出来る。銀座三越の入り口にも近くて便利。 駅の出入り口が多く、案内図も多いため、目的地に辿り着くのが簡単。JRへの乗り換えも徒歩圏内なので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ銀座の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 5階 1K 南東 21.6㎡ 3.13㎡ 3,180万円 487万円
2021年3月 3階 1K 北東 23.22㎡ 不明 2,700万円 384万円
2020年3月 3階 1K 南東 18.94㎡ 3.19㎡ 2,500万円 436万円
2019年11月 3階 1K 南東 18.94㎡ 3.19㎡ 2,850万円 497万円
2015年11月 2階 1K 北東 23.22㎡ 3.13㎡ 2,480万円 353万円
SALES HISTORY
パレステュディオ銀座の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      487万円

2021年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      384万円

2020年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.94㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      436万円

2019年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.94㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      497万円

2015年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.22㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      353万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステュディオ銀座の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ銀座の売買相場 緑線 ＝ 中央区銀座の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ銀座の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1K 北東 23.22㎡ 120,000円 17,084円 0円 120,000円 120,000円 0円
2024年4月 2階 1K 21.42㎡ 127,500円 19,677円 11,000円 0円 127,500円 0円
2024年3月 3階 1K 南東 24.14㎡ 96,000円 13,146円 8,000円 96,000円 96,000円 0円
2024年3月 4階 1LDK 北西 47.33㎡ 208,000円 14,528円 22,000円 208,000円 104,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南 21.02㎡ 102,000円 16,041円 8,000円 102,000円 102,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ銀座の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.22㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      17,084円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.22㎡

    • 賃料

      127,500円

    • 坪単価

      19,677円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      127,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.22㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      13,146円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.22㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      14,528円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.22㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      16,041円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステュディオ銀座の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ銀座の賃料相場 緑線 ＝ 中央区銀座の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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