MANSION LIBRARY

カインドステージ竹ノ塚

カインドステージ竹ノ塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「谷塚」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線
    「竹ノ塚」駅 バス10分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区西保木間3丁目22番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カインドステージ竹ノ塚周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,455万円

    150.4万円/坪

    ～

    3,669万円

    159.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    5,295円/坪

    ～

    13.4万円

    5,852円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カインドステージ竹ノ塚を当社で売却するメリット

カインドステージ竹ノ塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3562万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

カズルカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/09 22:58
カズルカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/09 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【谷塚駅に対する口コミ】駅から歩いて20分以上かかるので、ダイエットになります。帰り道にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなづがあるので、買い物しながらかえれます。
とにかく駅から遠いので、自転車かバスを利用しないとツラいです。買い物すると荷物が増えて更に歩くのはつらくなります。
周辺環境

2.0
住宅街なので静かです。目の前がバイパス道路ですが、マンションの構造のおかげで騒音は気になりません。
都営住宅が周りに沢山あるのですが、子供が多く夜まで騒いでるコトがしばしばあります。それでも比較的静かな場所ですが、逆に夜遅くなると人気がなく怖いです。
外観・共用部

3.0
外観は高級感があり、立派なマンションです。宅配ＢＯＸあり、エレベーター1基、清掃は行き届いてます。
たびたび住人のマナーを問われる貼り紙がされています。ペットのフンがエレベーター内に落ちてたり、駐輪場でタイヤをパンクさせられる事件があったり。今
お部屋の仕様・設備

3.0
築15年の割にはキレイです。日当たりも良好です。カップボード、クローゼット等収納は充実してます。

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買い物・食事

2.0
近くに飲食店が少ないので、外食が減りエンゲル係数が下がります。スーパーも一番近いところが激安スーパーなので、安く食料品が買えます。
とにかく遠いので、自転車がないと買い物が大変です。雨の日は買い物どころか家から出るのもイヤになります。
暮らし・子育て

3.0
うちは小さな子供がいないので、学校情報はありませんが、近隣に子供が沢山いるということは、それなりに充実してるのではと思います
マンション内の掲示板には子供向けのイベントが貼ってあるときがあります。足立区の区役所に行けば情報はもっとあるんでしょうが…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【谷塚駅に対する口コミ】駅から歩いて20分以上かかるので、ダイエットになります。帰り道にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなづがあるので、買い物しながらかえれます。
    周辺環境

    2.0
    住宅街なので静かです。目の前がバイパス道路ですが、マンションの構造のおかげで騒音は気になりません。
    外観・共用部

    3.0
    外観は高級感があり、立派なマンションです。宅配ＢＯＸあり、エレベーター1基、清掃は行き届いてます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築15年の割にはキレイです。日当たりも良好です。カップボード、クローゼット等収納は充実してます。
    買い物・食事

    2.0
    近くに飲食店が少ないので、外食が減りエンゲル係数が下がります。スーパーも一番近いところが激安スーパーなので、安く食料品が買えます。
    暮らし・子育て

    3.0
    うちは小さな子供がいないので、学校情報はありませんが、近隣に子供が沢山いるということは、それなりに充実してるのではと思います
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マサさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/08/05 13:17
マサさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/08/05 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【谷塚駅に対する口コミ】谷塚駅まで徒歩１５分以内、竹ノ塚駅も徒歩圏内、２駅利用可能
強いて挙げれば竹ノ塚駅がもう少し近ければさらに便利だった
周辺環境

4.0
物件周辺には公園も多く点在しており、子育て環境には良好
強いて挙がれば国道４号線（日光街道）があり、騒音が気になる
外観・共用部

5.0
常にキレイに清掃されており、ゴミひとつ落ちていない
強いて挙がればエレベーターが１基しか無く、朝などは不便を感じるかもしれない
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーが広く、スロップシンクもあり、廊下も広い

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買い物・食事

4.0
谷塚が最寄り駅ですが、竹ノ塚方面に行くと色々なお店がある
強いて挙げれば近くに大型スーパーが無く、多少の不便さを感じる
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校ともに徒歩圏内であり、どちらも国道を渡らなくても良い
強いて挙がれば学校までの道のりは車の通りが多い為、心配である点

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【谷塚駅に対する口コミ】谷塚駅まで徒歩１５分以内、竹ノ塚駅も徒歩圏内、２駅利用可能
    周辺環境

    4.0
    物件周辺には公園も多く点在しており、子育て環境には良好
    外観・共用部

    5.0
    常にキレイに清掃されており、ゴミひとつ落ちていない
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーが広く、スロップシンクもあり、廊下も広い
    買い物・食事

    4.0
    谷塚が最寄り駅ですが、竹ノ塚方面に行くと色々なお店がある
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校ともに徒歩圏内であり、どちらも国道を渡らなくても良い
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いとまささん
購入検討者さん15項目投稿　2021/01/05 16:19
いとまささん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/01/05 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【谷塚駅に対する口コミ】最寄り駅前に大手スーパーなどがあるので、通勤帰りに買い物できるので便利
強いて挙げれば駅前以外は夜は暗く感じる、かな
周辺環境

2.0
車での都心アクセスがすこぶる良い。あと、最寄りの駅まで車で迎えに行くときなどは便利。
目の前が国道バイパスなのと、スーパーに行くまでの道は歩道が狭いので、小さな子供がいる家庭はちょっと厳しいかな。親がちゃんと目を離さなければ問題ないレベルですが。
外観・共用部

5.0
まだ内覧してないので、外から見た感じはきれいそう。
入口がバイパス側なので、汚れるのでは？と気になる
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数も比較的新し目で非常にきれい。ベランダが広いのが良い。

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買い物・食事

3.0
バイパスに面してるので道路が広く、車で出かけやすいから多少遠くでもあまり気にならない。
大手スーパー(いなげや)は駅前しかなく、近くのスーパーは慣れが必要かと。あと車はなるべくあった方が良い。
暮らし・子育て

2.0
それほど遠くない位置に保育園や小学校があるのが良い。小学校も都心の小学校より校庭が広い。
小学校までの道で、歩道が狭いのがちょっと危ない。しかも車通りも意外と多いので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【谷塚駅に対する口コミ】最寄り駅前に大手スーパーなどがあるので、通勤帰りに買い物できるので便利
    周辺環境

    2.0
    車での都心アクセスがすこぶる良い。あと、最寄りの駅まで車で迎えに行くときなどは便利。
    外観・共用部

    5.0
    まだ内覧してないので、外から見た感じはきれいそう。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数も比較的新し目で非常にきれい。ベランダが広いのが良い。
    買い物・食事

    3.0
    バイパスに面してるので道路が広く、車で出かけやすいから多少遠くでもあまり気にならない。
    暮らし・子育て

    2.0
    それほど遠くない位置に保育園や小学校があるのが良い。小学校も都心の小学校より校庭が広い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【谷塚駅に対する口コミ】駅前には、商業施設が豊富にあります（ウエルシア、ダイソー、マツモトキヨシ、マクドナルド、書店、ヤマダ電機など）。タクシー乗り場には常に数台のタクシーが待機しているため、タクシー待ちをしたことはありません。
駅前のロータリーはタクシーやバスが多いため、一般車は入りにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【谷塚駅に対する口コミ】駅前には、商業施設が豊富にあります（ウエルシア、ダイソー、マツモトキヨシ、マクドナルド、書店、ヤマダ電機など）。タクシー乗り場には常に数台のタクシーが待機しているため、タクシー待ちをしたことはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カインドステージ竹ノ塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 南西 70.43㎡ 10.45㎡ 3,699万円 174万円
2024年2月 10階 3LDK 南 70.43㎡ 10.45㎡ 3,799万円 178万円
2023年11月 11階 3LDK 南西 76.5㎡ 17.79㎡ 3,280万円 142万円
2023年10月 11階 3LDK 南西 73.35㎡ 12.54㎡ 2,980万円 134万円
2023年9月 11階 3LDK 南西 76.5㎡ 17.79㎡ 3,480万円 150万円
SALES HISTORY
カインドステージ竹ノ塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.43㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      174万円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.43㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      178万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      17.79㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      142万円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.35㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      134万円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      17.79㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
カインドステージ竹ノ塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カインドステージ竹ノ塚の売買相場 緑線 ＝ 足立区西保木間の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カインドステージ竹ノ塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 7階 3LDK 南西 69.47㎡ 130,000円 6,186円 0円 260,000円 130,000円 0円
2021年3月 6階 4LDK 78.21㎡ 120,000円 5,072円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年11月 3階 3LDK 南 73.35㎡ 108,000円 4,867円 5,000円 108,000円 108,000円 0円
2020年10月 2階 3LDK 南西 73.35㎡ 108,000円 4,867円 5,000円 108,000円 108,000円 0円
2017年6月 6階 4LDK 南 78.21㎡ 112,000円 4,734円 8,000円 112,000円 112,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カインドステージ竹ノ塚の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,186円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,072円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,867円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,867円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      4,734円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カインドステージ竹ノ塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カインドステージ竹ノ塚の賃料相場 緑線 ＝ 足立区西保木間の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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