エクセリア荻窪

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区天沼2丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 間取り

    1DK ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセリア荻窪周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,664万円

    367.2万円/坪

    3,891万円

    389.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    11,625円/坪

    12.8万円

    12,848円/坪

  • 表面利回り

    3.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エクセリア荻窪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3778万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
不動産会社さん16項目投稿 2019/09/30 14:34
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿 2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】買い物施設が豊富にあり、生活に困ることはない。 丸の内線の始発駅なので、ラッシュ時も座れる。
駅周辺の商店街には飲み屋が多く多少治安が良くない。
周辺環境

5.0

駅周辺だけでなく、広範囲に商店街が分布しているため生活しやすい。
大通りに面しているので、騒音が多少気になる。
外観・共用部

4.0

きちんと手入れされており綺麗な状態。管理人も週に何日かいるので安心。
戸数の割に宅配ボックスが少々心もとない。いっぱいになっていることが多く再配達を頼まなければならない。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが2つありどの時間帯でも光を取り込みやすい。

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買い物・食事

5.0

駅まで徒歩5分で、駅前だけでなく周辺の商店街にも行きやすい。
駅までのアクセスは良いが道路の交通量が多く、また信号も多い。
暮らし・子育て

3.0

保育施設が駅近くにあり、預けられれば便利。
学校施設や病院などは気軽に行ける距離にはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荻窪駅に対する口コミ】買い物施設が豊富にあり、生活に困ることはない。 丸の内線の始発駅なので、ラッシュ時も座れる。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺だけでなく、広範囲に商店街が分布しているため生活しやすい。
    外観・共用部

    4.0

    きちんと手入れされており綺麗な状態。管理人も週に何日かいるので安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バルコニーが2つありどの時間帯でも光を取り込みやすい。
    買い物・食事

    5.0

    駅まで徒歩5分で、駅前だけでなく周辺の商店街にも行きやすい。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育施設が駅近くにあり、預けられれば便利。
SKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/02 19:49
SKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/02 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】新宿まで中央線、総武線で10分、丸の内線も始発駅で利用でき、駅ビルにはルミネとタウンセブンという商業施設があり買い物や飲食に便利。
中央線、総武線は遅延や運転見合わせが多くあり、そのような場合不便なことも多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荻窪駅に対する口コミ】新宿まで中央線、総武線で10分、丸の内線も始発駅で利用でき、駅ビルにはルミネとタウンセブンという商業施設があり買い物や飲食に便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

akakさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/24 00:32
akakさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/24 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

内覧前で見てみないとわからないが、宅配ボックスがついている。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    内覧前で見てみないとわからないが、宅配ボックスがついている。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/07 23:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/07 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】LUMINEや西友、タウンセブンという商業施設が隣接しており、駅を挟んで両側の出口に商店街があります。飲食店やドラッグストアも多く、生活に不便だと感じたことはありません。始発駅のため、朝の通勤も数分待てば座れます。JR線も使えるため、人身事故等のトラブルが起こっても回避できるので安心です。
デメリットは、始発駅なので住宅の価格や賃貸住宅の家賃が高めなことです。家賃を抑えようとすると、古さや駅からの距離などかなり妥協点が多くなるイメージです。近隣駅に行けば選択肢も広がりますが、通勤と生活の便を考えると、荻窪から離れることができなくなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荻窪駅に対する口コミ】LUMINEや西友、タウンセブンという商業施設が隣接しており、駅を挟んで両側の出口に商店街があります。飲食店やドラッグストアも多く、生活に不便だと感じたことはありません。始発駅のため、朝の通勤も数分待てば座れます。JR線も使えるため、人身事故等のトラブルが起こっても回避できるので安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

家探し中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/24 14:57
家探し中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/24 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅近くには西友があり、飲み屋も多く、単身一人暮らしには充実している
単身一人暮らしとしては充分な環境。特になし。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荻窪駅に対する口コミ】駅近くには西友があり、飲み屋も多く、単身一人暮らしには充実している
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

栗山さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/01 00:59
栗山さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/01 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅から近く大通りに面しているので安全である
電車や青梅街道の車の音が気になる人には厳しい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅から近く大通りに面しているので安全である
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセリア荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 南東 24.29㎡ 2.75㎡ 2,380万円 324万円
2023年11月 3階 1K 西 24.29㎡ 2.75㎡ 2,480万円 338万円
2023年4月 4階 西 20.61㎡ 3.1㎡ 2,100万円 337万円
2022年10月 7階 1LDK 31.59㎡ 3㎡ 4,250万円 445万円
2022年3月 7階 1LDK 31.59㎡ 3㎡ 4,250万円 445万円
SALES HISTORY
エクセリア荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.29㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      324万円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.29㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      338万円

2023年4月

    • 4階

    • 西

    • 専有面積

      20.61㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      337万円

2022年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.59㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      445万円

2022年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.59㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      445万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセリア荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセリア荻窪の売買相場 緑線 = 杉並区天沼の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセリア荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 西 20.61㎡ 78,000円 12,511円 8,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年1月 2階 1K 西 20.61㎡ 78,000円 12,511円 8,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年12月 11階 1DK 西 33.19㎡ 120,000円 11,952円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年12月 2階 1K 西 23.85㎡ 77,000円 10,673円 4,000円 0円 77,000円 0円
2023年11月 2階 1K 23.85㎡ 75,000円 10,396円 6,000円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセリア荻窪の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.59㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,511円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.59㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,511円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.59㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,952円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.59㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,673円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.59㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,396円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセリア荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセリア荻窪の賃料相場 緑線 = 杉並区天沼の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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