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ウィング両国

ウィング両国を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「森下」駅 徒歩13分 都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢1丁目22番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィング両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,874万円

    284.1万円/坪

    ～

    7,299万円

    301.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    8,959円/坪

    ～

    23.9万円

    9,903円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウィング両国を当社で売却するメリット

ウィング両国の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7087万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/07 23:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/07 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】JR総武線「両国駅」についてですが、他の線に比べて遅延なども少なく、定刻発車になるため通勤には非常に良いです。 また夜は建物のライトアップもあり、両国ならではでとても綺麗です。 駅の中に誰でも弾けるピアノがあるのも特徴的です。錦糸町、新宿、銀座からも近く、個人的には渋谷・池袋も30分で行けるので利便性にとんでいるかと思います。家賃相場は少し高めかなとも感じますが、住みやすいので許容範囲です。物価も高くもなく普通なので住みやすさにつながっています。
基本的にデメリットは思い浮かびませんが、中央線が止まらない点くらいかと思います。 ただ通勤ラッシュ時間帯の人は秋葉原駅手前ということもあり、とても多いです。こちらも強いて挙げれば、西口から区役所（出張所）が遠いため、西口から近い出張所があるといいと思います。
周辺環境

5.0
付近に100円均一やスーパー、カラオケ店、マクドナルドやラーメン店などの飲食店、薬局、コンビニエンスストアもあるため、便利です。 最近駅構内にセブンイレブンもできました。 駅の近くに病院は見たことないですが、少し歩けばあるので許容範囲です。 生活にはなんら問題ありません。出口は、西口・東口ありますが、東口は商店街や喫煙所が近いため少しだけ治安が悪く感じますが、そんなに変わらないです。 西口は特にですが、街は綺麗で、道路も広く観光地というような感じがします。 悪質な酔っ払いに関しても見たことないです。
強いてあげるとするなら、洋服や雑貨などのが買える「買い物施設」は少ないと感じます。もし商業施設などがあれば、もっと両国駅への下車率は上がると思います。デメリットは特に浮かびませんが、強いて挙げればお昼は外国人観光客も多く、改札周辺が混み合うことがあるためここが改善されると良いなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
また駅の高架下もですが、駅中にもご飯屋さんが併設していることもあり、独身の方でも住みやすいと感じます。 一部ラーメン屋さんや居酒屋さんは翌4時ごろまで営業してくださっています。 少し歩けばラーメン屋さん、焼肉屋さんがたくさんあるので、飲食店巡りもできていいです！
一部店舗さんを除くとやはり飲食店の営業時間が短いと感じます。 このご時世ではありますが24時くらいまで営業して頂けると仕事終わりに寄りやすいです。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園・保育園・小学校の数は問題ないかと思います。公園に関しては小さめのものはありますが、大きなところはないです。駅にはエレベーターもありますし、多機能トイレも整備され、綺麗に清掃されていたかと思います。
大人が遊ぶ場所がカラオケしかないため、ボーリングや卓球などができる施設があるともっと良くなるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】JR総武線「両国駅」についてですが、他の線に比べて遅延なども少なく、定刻発車になるため通勤には非常に良いです。 また夜は建物のライトアップもあり、両国ならではでとても綺麗です。 駅の中に誰でも弾けるピアノがあるのも特徴的です。錦糸町、新宿、銀座からも近く、個人的には渋谷・池袋も30分で行けるので利便性にとんでいるかと思います。家賃相場は少し高めかなとも感じますが、住みやすいので許容範囲です。物価も高くもなく普通なので住みやすさにつながっています。
    周辺環境

    5.0
    付近に100円均一やスーパー、カラオケ店、マクドナルドやラーメン店などの飲食店、薬局、コンビニエンスストアもあるため、便利です。 最近駅構内にセブンイレブンもできました。 駅の近くに病院は見たことないですが、少し歩けばあるので許容範囲です。 生活にはなんら問題ありません。出口は、西口・東口ありますが、東口は商店街や喫煙所が近いため少しだけ治安が悪く感じますが、そんなに変わらないです。 西口は特にですが、街は綺麗で、道路も広く観光地というような感じがします。 悪質な酔っ払いに関しても見たことないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    また駅の高架下もですが、駅中にもご飯屋さんが併設していることもあり、独身の方でも住みやすいと感じます。 一部ラーメン屋さんや居酒屋さんは翌4時ごろまで営業してくださっています。 少し歩けばラーメン屋さん、焼肉屋さんがたくさんあるので、飲食店巡りもできていいです！
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園・保育園・小学校の数は問題ないかと思います。公園に関しては小さめのものはありますが、大きなところはないです。駅にはエレベーターもありますし、多機能トイレも整備され、綺麗に清掃されていたかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィング両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 2LDK 西 59.38㎡ 8.42㎡ 5,980万円 333万円
2023年1月 3階 3LDK 西 78.45㎡ 10.33㎡ 6,298万円 265万円
2022年9月 3階 3LDK 西 78.45㎡ 10.33㎡ 6,498万円 274万円
2022年8月 3階 3LDK 西 78.45㎡ 10.33㎡ 6,780万円 286万円
2022年8月 3階 3LDK 西 78.45㎡ 10.33㎡ 6,990万円 295万円
SALES HISTORY
ウィング両国の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.38㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      333万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.45㎡

    • バルコニー面積

      10.33㎡

    • 販売価格

      6,298万円

    • 坪単価

      265万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.45㎡

    • バルコニー面積

      10.33㎡

    • 販売価格

      6,498万円

    • 坪単価

      274万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.45㎡

    • バルコニー面積

      10.33㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      286万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.45㎡

    • バルコニー面積

      10.33㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウィング両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウィング両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィング両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 2LDK 西 54.01㎡ 160,000円 9,793円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年12月 4階 1LDK 南西 48.97㎡ 132,000円 8,911円 6,000円 132,000円 132,000円 0円
2022年6月 3階 1SLDK 西 54.01㎡ 155,000円 9,487円 7,000円 0円 155,000円 0円
2020年10月 4階 1LDK 南西 48.97㎡ 132,000円 8,911円 6,000円 132,000円 132,000円 0円
2017年2月 4階 1LDK 南西 48.97㎡ 132,000円 8,911円 6,000円 132,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィング両国の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.45㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,793円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.45㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      8,911円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.45㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,487円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.45㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      8,911円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.45㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      8,911円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウィング両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウィング両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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