プランヴェール谷塚駅前

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「谷塚」駅 徒歩1分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県草加市谷塚1丁目2番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,144万円

    150.7万円/坪

    3,338万円

    160.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    6,267円/坪

    14.4万円

    6,927円/坪

  • 表面利回り

    5.09

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プランヴェール谷塚駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3241万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

kei3さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/28 14:21
kei3さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/28 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷塚駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、都心までアクセス良く、混雑もほどほどです。 駅は目の前でアクセス良い。 基本的にはベッドタウンで、娯楽には欠ける一方、暮らすには困らないと思います。
賑やかさを求めるのであれば隣の草加の方がベター。
周辺環境

4.0

静かなベッドタウン的なところ。 最近文教大学の最寄り駅となり、若者が増えて活気が出てきた感じ。 駅前に交番があるので、治安は悪くない。
反対側の西口側は開発が遅れていてもったいない気がする。
外観・共用部

4.0

規模相応で可もなく不可もなし。管理人は平日の日中は常駐している。 ゴミ置き場のスペース・宅配ロッカーは便利。
場所によっては寺に借地料を支払わなばならない。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的な構造ながら、スカイツリーから遠くは新宿構造ビル群や富士山まで一望できる高層階の眺望は大変良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

現在耐震工事中のエキナカの店も2023/9にオープン予定で、スーパーもいなげやが近くにあります。 コンビニもローソン・ファミマ・セブン・ミニストップが半径100m程度にあり、食事処もそこそこあります。
最低限の店はあるが、選択肢は限られる。数は少ない。
暮らし・子育て

3.0

歯科・眼科等の病院も多く、総合病院も複数あって充実しています。
公共施設は隣の草加に集中しているので1駅移動が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【谷塚駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、都心までアクセス良く、混雑もほどほどです。 駅は目の前でアクセス良い。 基本的にはベッドタウンで、娯楽には欠ける一方、暮らすには困らないと思います。
    周辺環境

    4.0

    静かなベッドタウン的なところ。 最近文教大学の最寄り駅となり、若者が増えて活気が出てきた感じ。 駅前に交番があるので、治安は悪くない。
    外観・共用部

    4.0

    規模相応で可もなく不可もなし。管理人は平日の日中は常駐している。 ゴミ置き場のスペース・宅配ロッカーは便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一般的な構造ながら、スカイツリーから遠くは新宿構造ビル群や富士山まで一望できる高層階の眺望は大変良い。
    買い物・食事

    4.0

    現在耐震工事中のエキナカの店も2023/9にオープン予定で、スーパーもいなげやが近くにあります。 コンビニもローソン・ファミマ・セブン・ミニストップが半径100m程度にあり、食事処もそこそこあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    歯科・眼科等の病院も多く、総合病院も複数あって充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/28 09:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/28 09:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線、スカイツリーラインの谷塚駅。各駅停車の駅。住宅の広さを求めなければ、家賃もそこまで高いないと思います。
特急や急行は停車しません。通勤時間帯はかなり混みます。安い家賃のアパートは、生活保護のぐーたら人間が多いので、近所トラブルはあるかと。
周辺環境

3.0

東口にヤマダ電機や買い物スポットはあります。昼間は比較的、どこでも安全だと思います。
西口はミニストップや飲み屋しかなくてかなりさびれています。夜間は、飲み屋が近いし、足立区に近いので治安悪いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ラーメンちんらいとか数軒、食べるとこはあります。
現時点では、おしゃれなカフェとかはありません。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩15分圏内に、小学校、幼稚園、保育園があります。
子供が遊べる公園は、近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【谷塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線、スカイツリーラインの谷塚駅。各駅停車の駅。住宅の広さを求めなければ、家賃もそこまで高いないと思います。
    周辺環境

    3.0

    東口にヤマダ電機や買い物スポットはあります。昼間は比較的、どこでも安全だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ラーメンちんらいとか数軒、食べるとこはあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から徒歩15分圏内に、小学校、幼稚園、保育園があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プランヴェール谷塚駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 2LDK 71.03㎡ 10.48㎡ 2,680万円 125万円
2023年9月 10階 2LDK 71.03㎡ 10.48㎡ 2,880万円 134万円
2023年7月 3階 3LDK 71.03㎡ 10.48㎡ 3,289万円 153万円
2023年7月 3階 3LDK 71.03㎡ 10.48㎡ 3,298万円 153万円
2023年6月 3階 3LDK 71.03㎡ 10.48㎡ 3,398万円 158万円
SALES HISTORY
プランヴェール谷塚駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.03㎡

    • バルコニー面積

      10.48㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      125万円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.03㎡

    • バルコニー面積

      10.48㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      134万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.03㎡

    • バルコニー面積

      10.48㎡

    • 販売価格

      3,289万円

    • 坪単価

      153万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.03㎡

    • バルコニー面積

      10.48㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      153万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.03㎡

    • バルコニー面積

      10.48㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      158万円

更新日:

SALES TRANSITION
プランヴェール谷塚駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プランヴェール谷塚駅前の売買相場 緑線 = 草加市谷塚の売買相場 青線 = 草加市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プランヴェール谷塚駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 3LDK 71.38㎡ 135,000円 6,252円 0円 270,000円 135,000円 0円
2021年8月 4階 3LDK 71.38㎡ 135,000円 6,252円 0円 270,000円 135,000円 0円
2020年4月 9階 3LDK 71.46㎡ 140,000円 6,476円 0円 280,000円 140,000円 0円
2019年1月 4階 3LDK 71.38㎡ 135,000円 6,252円 0円 270,000円 135,000円 0円
2018年12月 3階 3LDK 71.38㎡ 130,000円 6,021円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プランヴェール谷塚駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.03㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.03㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.03㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.03㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.03㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,021円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プランヴェール谷塚駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プランヴェール谷塚駅前の賃料相場 緑線 = 草加市谷塚の賃料相場 青線 = 草加市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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