デュオスカーラ杉並井草

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「井荻」駅 徒歩2分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都杉並区上井草1丁目32番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 間取り

    1DK ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオスカーラ杉並井草周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,379万円

    254.0万円/坪

    3,588万円

    269.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    9,072円/坪

    13.3万円

    10,027円/坪

  • 表面利回り

    4.37

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3484万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/13 21:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/13 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井荻駅に対する口コミ】西武新宿方面は混雑するが、鷺宮駅で急行待ち合わせがある場合は降車客が多いので 鷺宮駅から座れる可能性が高い閑静な住宅地を求める人には非常に向いていると思う
急行が止まらないので非常に不便 急行通過待ちが多い飲食店が少ない・急行が止まらない等のデメリットを考えると家賃相場は高い気がする
周辺環境

2.0

閑静な住宅街なので暮らしやすい 近隣に公園が多い飲食店が少ないこともあってか、駅前は非常に静か
飲食店が少ないので外食するには少し遠出しなければならない22時以降は駅前でも人通りが少ない為、治安面では不安がある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

個人経営の居酒屋が多いので若者や団体が少ないので駅前は非常に静か
キャパが少ない飲食店が多く、大勢での飲食はできない
暮らし・子育て

5.0

保育園・学校・公園が多く、子育てするには非常に助かる
飲食店が少ない為、店屋物で済ますことが難しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【井荻駅に対する口コミ】西武新宿方面は混雑するが、鷺宮駅で急行待ち合わせがある場合は降車客が多いので 鷺宮駅から座れる可能性が高い閑静な住宅地を求める人には非常に向いていると思う
    周辺環境

    2.0

    閑静な住宅街なので暮らしやすい 近隣に公園が多い飲食店が少ないこともあってか、駅前は非常に静か
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    個人経営の居酒屋が多いので若者や団体が少ないので駅前は非常に静か
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園・学校・公園が多く、子育てするには非常に助かる
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/22 18:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/22 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

住戸内は生活しやすく導線が考えられている。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    住戸内は生活しやすく導線が考えられている。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオスカーラ杉並井草の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1R 43.8㎡ 3.07㎡ 3,300万円 249万円
2023年9月 5階 2DK 43.08㎡ 3.07㎡ 3,300万円 253万円
2023年4月 5階 2DK 43.08㎡ 3.07㎡ 3,350万円 257万円
2023年3月 5階 2DK 43.08㎡ 3.07㎡ 3,300万円 253万円
2023年2月 5階 2DK 43.08㎡ 3.07㎡ 3,400万円 261万円
SALES HISTORY
デュオスカーラ杉並井草の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      43.8㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      249万円

2023年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.08㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      253万円

2023年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.08㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      257万円

2023年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.08㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      253万円

2023年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.08㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      261万円

更新日:

SALES TRANSITION
デュオスカーラ杉並井草の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = デュオスカーラ杉並井草の売買相場 緑線 = 杉並区上井草の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオスカーラ杉並井草の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 1DK 37.89㎡ 100,000円 8,725円 13,000円 0円 100,000円 0円
2022年7月 5階 1DK 35.5㎡ 100,000円 9,312円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2022年5月 3階 1LDK 39.05㎡ 109,000円 9,227円 6,000円 109,000円 109,000円 0円
2022年3月 2階 2DK 43.08㎡ 125,000円 9,592円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年12月 5階 2DK 42.79㎡ 120,000円 9,271円 5,000円 0円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオスカーラ杉並井草の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.08㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,725円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.08㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,312円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.08㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      9,227円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.08㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,592円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.08㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,271円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
デュオスカーラ杉並井草の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = デュオスカーラ杉並井草の賃料相場 緑線 = 杉並区上井草の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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