アルテヴィータ

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王多摩センター」駅 徒歩3分 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール

  • 所在地

    東京都多摩市鶴牧1丁目17番
    周辺地図

  • 総戸数

    377戸

  • 階層

    地上16階建 地下2階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,472万円

    187.2万円/坪

    4,749万円

    198.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    6,702円/坪

    17.7万円

    7,407円/坪

  • 表面利回り

    4.38

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■店舗名 町田店
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■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4611万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

まーさむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/04 09:06
まーさむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/04 09:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

多摩モノレール、京王多摩センター、小田急多摩センター3線至近で便利です。普段の買い物も、10分程度の徒歩圏にそろっているので困る事はありません。そして何より駅周辺は基本的に人車分離の構造(人はウォークデッキ)と、そこかしこにある公園で子育てへの安心感は計り知れません。さらに、夏休み時期などはピューロランドから出て来たキティちゃんがうろついてたり、モノレールでちょっと行けばライオンバスで有名な多摩動物公園があったりと、子育てスポットには事欠かきません。単なる人が暮らすだけのベッドタウンではないのはメリットではないかと思います。
強いて挙げるなら、やはり都心へはきっちり時間がかかるところです。京王も小田急も新宿まで30分をうたっています。昼間・休日は本当ではあるのですが、朝のラッシュ時は遅延も頻繁にあるので40~50分は見ておいた方が無難です。アミューズメントスポットがある事と、周辺に大学が多い事もあって、普通の住宅地を想像すると休日などの人の多さには違和感を感じるかも知れません。とは言えガラが悪いとか、風紀が乱れているとか言った状態では無いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    多摩モノレール、京王多摩センター、小田急多摩センター3線至近で便利です。普段の買い物も、10分程度の徒歩圏にそろっているので困る事はありません。そして何より駅周辺は基本的に人車分離の構造(人はウォークデッキ)と、そこかしこにある公園で子育てへの安心感は計り知れません。さらに、夏休み時期などはピューロランドから出て来たキティちゃんがうろついてたり、モノレールでちょっと行けばライオンバスで有名な多摩動物公園があったりと、子育てスポットには事欠かきません。単なる人が暮らすだけのベッドタウンではないのはメリットではないかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まーさむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/05 15:09
まーさむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/05 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム、コミュニティルーム、駐車場、宅配ボックス・・・共用部はおよそ必要な設備は完備されていて不満なしです。管理室にも常に管理人の方がいて安心感も高いです。マンションを知り尽くした竣工当初から担当されている管理人の方もいて何でも相談にのってくれ、しっかり管理されています。
さすがに20年目に突入したので、細かな所の老朽化が見え始めました。不具合というのではなく経年劣化なので気にするレベルではないですが、外観デザインが良いマンションなので気になり始めると気になりますね。あとやはり立地上仕方ないですが、電車の音は結構あります。窓を閉めれば気にならない程度にはなりますが、夏の時期など窓を開放したい時もあるのでその時は多少辛いですね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム、コミュニティルーム、駐車場、宅配ボックス・・・共用部はおよそ必要な設備は完備されていて不満なしです。管理室にも常に管理人の方がいて安心感も高いです。マンションを知り尽くした竣工当初から担当されている管理人の方もいて何でも相談にのってくれ、しっかり管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

エスエスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/10/11 18:17
エスエスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/10/11 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩センター駅に対する口コミ】最寄り駅での買い物は一通りできるので便利です
チェーン店のみのため、美味しいものがある訳ではないです
周辺環境

4.0

近くに警察署もあり、治安は良いです。全体的に、多摩センターは治安は良いかと思います
2路線に挟まれているため、その点は気になります
外観・共用部

4.0

オートロックでしっかりとセキュリティはされている点は良いです
特に浮かばないですが、共用施設を使用する事はなかったです
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房、ディスポーザーとあるので、非常に住みやすいです

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買い物・食事

4.0

最寄りの多摩センターまで、出れば、一通りは揃います
特別なものは購入できないので、それなりの食材とかにはなります
暮らし・子育て

4.0

緑も多く、非常に住みやすい環境かと思います
小学校、中学校には、多少距離がありますので、その点は、低学年には、負担かもしれないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王多摩センター駅に対する口コミ】最寄り駅での買い物は一通りできるので便利です
    周辺環境

    4.0

    近くに警察署もあり、治安は良いです。全体的に、多摩センターは治安は良いかと思います
    外観・共用部

    4.0

    オートロックでしっかりとセキュリティはされている点は良いです
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    床暖房、ディスポーザーとあるので、非常に住みやすいです
    買い物・食事

    4.0

    最寄りの多摩センターまで、出れば、一通りは揃います
    暮らし・子育て

    4.0

    緑も多く、非常に住みやすい環境かと思います
saさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/09/30 23:56
saさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/09/30 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王多摩センター駅に対する口コミ】駅から歩いて7分、走れば5分かからないです。 駅までの道に咲く桜の花は絶景です。
7階に住んでますが、団地から移り住んだときに電車の音がかなり気になりました。気づいたら慣れてました。防音2重ガラスです。 4階以下の人は目の前にデータセンターができてしまったため、日当たりが悪く、電車も目の前を通るのでうるさいかもしれないです。
周辺環境

5.0

目の前に警察と消防署がある。よってとても安心。
近くにチェーン店しかない。雰囲気のいい居酒屋などが少ない。
外観・共用部

5.0

門が豪勢。最近自動ドアが新しくなりました。外観は自慢できる。
鍵を忘れると面倒臭い。たまに警察署前に街宣車がきやがる。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の家の声は聞こえたことがほとんどない。

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買い物・食事

5.0

スーパーは近くにたくさんあるから困らない。
いわゆる下町の商店街の魚屋はない。退屈な店ばかり。
暮らし・子育て

5.0

消防署が近いから地盤が安定しているらしい。
小中学校は良くも悪くも遠い。ちょっと外れると道が暗いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京王多摩センター駅に対する口コミ】駅から歩いて7分、走れば5分かからないです。 駅までの道に咲く桜の花は絶景です。
    周辺環境

    5.0

    目の前に警察と消防署がある。よってとても安心。
    外観・共用部

    5.0

    門が豪勢。最近自動ドアが新しくなりました。外観は自慢できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣の家の声は聞こえたことがほとんどない。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは近くにたくさんあるから困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    消防署が近いから地盤が安定しているらしい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/15 16:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/15 16:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王多摩センター駅に対する口コミ】特急が止まる点は非常に便利です。また小田急線も併設しています。家賃は安いです!東京ですが西側なので1R4-5万円くらいでしょうか。学生マンションもあります。
デメリットは特にないです。 強いて言えば朝の通勤時間に混むことぐらいでしょうか。特にデメリットは感じないです。強いて言えば物件によってはコンビニなどが少し遠いかもしれません。
周辺環境

5.0

駅にはクリニックやドラッグストアなどほとんどのものが揃っています。昼間は家族連れなどのファミリーなどで賑わっているイメージなので安心して生活できるかと思います。
サンリオピューロランドがあるので休みの日は混雑しているかもしれません。夜は酔っぱらいの大学生やスケボー少年たちがいるので、一人で出歩くのは少し怖いかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前はファストフード店から居酒屋チェーン店までさまざまな店で賑わっています。
大学生の街なので夜はかなり騒がしいです。
暮らし・子育て

4.0

塾やピアノ教室などは結構ある印象なので習い事は色々なことに挑戦できそうです。
駅の近くには学校はないです。でも付近の住宅街の近くにはあるし、隣の駅には高校もあるので特に不便はないかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京王多摩センター駅に対する口コミ】特急が止まる点は非常に便利です。また小田急線も併設しています。家賃は安いです!東京ですが西側なので1R4-5万円くらいでしょうか。学生マンションもあります。
    周辺環境

    5.0

    駅にはクリニックやドラッグストアなどほとんどのものが揃っています。昼間は家族連れなどのファミリーなどで賑わっているイメージなので安心して生活できるかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前はファストフード店から居酒屋チェーン店までさまざまな店で賑わっています。
    暮らし・子育て

    4.0

    塾やピアノ教室などは結構ある印象なので習い事は色々なことに挑戦できそうです。
にしたぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/20 22:56
にしたぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/20 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

近隣の部屋の音とすれば、ドリルなどでの工事と掃除機のガツンと壁にあたるおと以外は気になったことがない。電車の音は必須です。マンションの設備としては不足しているものはありません。二重サッシなら電車の音も軽減するかなぁ?と思ったくらいです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    近隣の部屋の音とすれば、ドリルなどでの工事と掃除機のガツンと壁にあたるおと以外は気になったことがない。電車の音は必須です。マンションの設備としては不足しているものはありません。二重サッシなら電車の音も軽減するかなぁ?と思ったくらいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2018/11/23 17:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2018/11/23 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩センター駅に対する口コミ】駅までの距離は非常に近いので便利だと思います。
飲食店についてはそこまで充実しているわけではありません。
周辺環境

4.0

公園の数もある程度はあるので充実しているといえるかなと思っています。
公園以外の自然環境はそれほどありません。
外観・共用部

4.0

セキュリティが充実しているのも非常に優秀なポイントです。
エントランスのデザインはそれほどでもありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照はちょうどいいくらいではないでしょうか。

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買い物・食事

4.0

スーパーやショッピングモールなど充実しています。
肉屋さんや魚屋さんなどは特になかったかと思います。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニケーションもあります。
子供会のイベントがあったかは特に分かりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王多摩センター駅に対する口コミ】駅までの距離は非常に近いので便利だと思います。
    周辺環境

    4.0

    公園の数もある程度はあるので充実しているといえるかなと思っています。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティが充実しているのも非常に優秀なポイントです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照はちょうどいいくらいではないでしょうか。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやショッピングモールなど充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内のコミュニケーションもあります。
pontさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2015/07/14 22:09
pontさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2015/07/14 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩センター駅に対する口コミ】多摩センター駅周辺にはイトーヨーカドーや三越など多数のショッピング施設と映画館まであってとても便利
京王線も小田急線も新宿方面への直通電車が20分に1本と少し少ないのが不便
周辺環境

5.0

駅からマンションまで車道を通らずに来ることができるのでとても安全
強いて挙げれば、電車の騒音が少々気になる程度
外観・共用部

5.0

外観はとても高級感があって満足しています。
特にありませんが強いて挙げれば、ベランダがバーベキューができるほど広ければよかった
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンの装備などもとてもよく使い勝手が良い。

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買い物・食事

4.0

三越の上層階のレストランが充実しているので、客が来た時に外食するのに便利
気取らない店に行く場合は、ファミリーレストランが幹線道路沿いで車がないと不便
暮らし・子育て

5.0

歩道と車道が完全分離されていて安全。公園も豊富。
強いて挙げると幼稚園が少々遠いことくらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王多摩センター駅に対する口コミ】多摩センター駅周辺にはイトーヨーカドーや三越など多数のショッピング施設と映画館まであってとても便利
    周辺環境

    5.0

    駅からマンションまで車道を通らずに来ることができるのでとても安全
    外観・共用部

    5.0

    外観はとても高級感があって満足しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    キッチンの装備などもとてもよく使い勝手が良い。
    買い物・食事

    4.0

    三越の上層階のレストランが充実しているので、客が来た時に外食するのに便利
    暮らし・子育て

    5.0

    歩道と車道が完全分離されていて安全。公園も豊富。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルテヴィータの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南西 81.4㎡ 10.87㎡ 4,099万円 166万円
2024年2月 1階 2SLDK 南西 81.42㎡ 11.81㎡ 4,499万円 183万円
2023年12月 1階 2SLDK 西 81.42㎡ 11.81㎡ 4,999万円 203万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 81.42㎡ 11.81㎡ 4,699万円 191万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 81.42㎡ 11.81㎡ 4,799万円 195万円
SALES HISTORY
アルテヴィータの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.4㎡

    • バルコニー面積

      10.87㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      166万円

2024年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.42㎡

    • バルコニー面積

      11.81㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      183万円

2023年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      81.42㎡

    • バルコニー面積

      11.81㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      203万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.42㎡

    • バルコニー面積

      11.81㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      191万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.42㎡

    • バルコニー面積

      11.81㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      195万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルテヴィータの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルテヴィータの売買相場 緑線 = 多摩市鶴牧の売買相場 青線 = 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルテヴィータの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 2SLDK 70.79㎡ 160,000円 7,472円 0円 320,000円 160,000円 0円
2023年7月 9階 3LDK 南西 77.27㎡ 170,000円 7,273円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年7月 9階 3LDK 南西 81.28㎡ 170,000円 6,914円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2019年7月 3階 3LDK 南東 92.31㎡ 170,000円 6,088円 0円 340,000円 170,000円 0円
2019年7月 3階 3LDK 南東 87.14㎡ 170,000円 6,449円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルテヴィータの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.42㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.42㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,273円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.42㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,914円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.42㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,088円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.42㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルテヴィータの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルテヴィータの賃料相場 緑線 = 多摩市鶴牧の賃料相場 青線 = 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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