MANSION LIBRARY

ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「金町」駅 バス12分 JR常磐線 京成金町線

  • 所在地

    東京都葛飾区東水元5丁目10番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,226万円

    100.9万円/坪

    2,363万円

    107.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    4,985円/坪

    12.1万円

    5,509円/坪

  • 表面利回り

    6.05

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2295万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/18 11:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】最寄りの金町駅から複数の路線やバスなど交通網が発展している北千住駅までわずか5分です。
ラッシュ時には結構な混雑が避けられないほどの駅と車内状況になると思います。
周辺環境

2.0

閑静な住宅街に位置しているので騒音などは気にせず静かな環境で生活できます。
駅から徒歩40分ぐらいの距離が離れてしまっている、というところです。
外観・共用部

4.0

オートロックをはじめ、宅配BOXや広い駐輪場など結構整っている外観です。
エレベータの速度が結構遅いというところが気になるデメリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンやクローゼット、バルコニーが広く、自由に使える空間も広いというところです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

2.0

物価がかなり安い地域なので出費を抑えて生活できるのは魅力です。
物件近隣にお店はかなり少なく、不便な買い物環境です。
暮らし・子育て

3.0

水元公園が近いので池や緑に触れられる環境がすぐ近くにあるのは都内でもありがたい環境です。
緊急対応してもらえる病院が徒歩圏内にはないのは不安です。また、地域の自治体の活動も盛んではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【金町駅に対する口コミ】最寄りの金町駅から複数の路線やバスなど交通網が発展している北千住駅までわずか5分です。
    周辺環境

    2.0

    閑静な住宅街に位置しているので騒音などは気にせず静かな環境で生活できます。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックをはじめ、宅配BOXや広い駐輪場など結構整っている外観です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    キッチンやクローゼット、バルコニーが広く、自由に使える空間も広いというところです。
    買い物・食事

    2.0

    物価がかなり安い地域なので出費を抑えて生活できるのは魅力です。
    暮らし・子育て

    3.0

    水元公園が近いので池や緑に触れられる環境がすぐ近くにあるのは都内でもありがたい環境です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】北千住駅をはじめとした都心部へアクセスが1本で行けるところです。
乗降者数が多いので常に混雑はしてしまうところです。
周辺環境

2.0

閑静な住宅街にあるので騒音などは気にならず静かに生活できます。
とにかく最寄駅から離れてしまっているところです。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスなど便利な設備が整っています。
場所にもよりますが、号室がエレベーターからだいぶ離れてしまっているところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁も厚いし、キッチンやバルコニー、クローゼットも広いところです。伸び伸びと家事ができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

最寄駅前にはかなり多くお店があり、商店街が発展してます。
発展してる商店街までは距離があります。物件近辺はお店が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

都内でもかなり大きな公園である「水元公園」がすぐ近くです。東京にいるのに緑やいけなどの自然に触れられます。
土日診療に対応している病院が、あまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【金町駅に対する口コミ】北千住駅をはじめとした都心部へアクセスが1本で行けるところです。
    周辺環境

    2.0

    閑静な住宅街にあるので騒音などは気にならず静かに生活できます。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック、宅配ボックスなど便利な設備が整っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁も厚いし、キッチンやバルコニー、クローゼットも広いところです。伸び伸びと家事ができます。
    買い物・食事

    2.0

    最寄駅前にはかなり多くお店があり、商店街が発展してます。
    暮らし・子育て

    4.0

    都内でもかなり大きな公園である「水元公園」がすぐ近くです。東京にいるのに緑やいけなどの自然に触れられます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 72.45㎡ 16.06㎡ 1,980万円 90万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 70.72㎡ 16.58㎡ 2,140万円 100万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 70.42㎡ 14.78㎡ 2,140万円 100万円
2023年11月 2階 3LDK 72.45㎡ 16.06㎡ 2,140万円 98万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 72.45㎡ 10㎡ 3,080万円 141万円
SALES HISTORY
ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      16.06㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      90万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.72㎡

    • バルコニー面積

      16.58㎡

    • 販売価格

      2,140万円

    • 坪単価

      100万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      14.78㎡

    • 販売価格

      2,140万円

    • 坪単価

      100万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      16.06㎡

    • 販売価格

      2,140万円

    • 坪単価

      98万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      141万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の売買相場 緑線 = 葛飾区東水元の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年1月 1階 3LDK 西 70.42㎡ 111,000円 5,211円 0円 0円 111,000円 0円
2020年9月 1階 3LDK 75.9㎡ 120,000円 5,227円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年5月 1階 3LDK 南東 75.9㎡ 110,000円 4,791円 0円 110,000円 110,000円 0円
2018年3月 1階 3LDK 72.73㎡ 110,000円 5,000円 15,000円 220,000円 110,000円 0円
2018年3月 2階 3LDK 南西 70.42㎡ 100,000円 4,694円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の
中古での賃料相場履歴

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      111,000円

    • 坪単価

      5,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      111,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,227円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,791円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,000円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,694円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレスホワイトテラスグランディア水元公園の賃料相場 緑線 = 葛飾区東水元の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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