シティウインズ新小岩サウスアベニュー

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩22分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「京成立石」駅 バス10分 京成押上線

  • 所在地

    東京都葛飾区奥戸1丁目25番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティウインズ新小岩サウスアベニュー周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,351万円

    165.4万円/坪

    4,620万円

    175.6万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4486万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】新宿駅まで30分、秋葉原駅まで15分、市川駅(千葉県)まで2駅。総武快速を使えば横浜駅まで約1時間。東京、神奈川、千葉と通勤に便利。南口出てすぐにはクッターナビルがあり、居酒屋・焼肉・飲茶・ファストフード・スイーツ等ここでだいたいお腹は膨れる。駅前ロータリーでは交番があり治安も良く、ロータリーからアーケード商店街へ続いていて、雑貨やカラオケ、食事も揃っていて夜道も明るく安全。近くに相撲部屋もあるので未来の横綱とすれ違うことがあるかも。
新小岩駅といえば投身自殺の多さでしょうか。でも2018年12月からホームドアが設置されたのでこれからは安心なはず。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新小岩駅に対する口コミ】新宿駅まで30分、秋葉原駅まで15分、市川駅(千葉県)まで2駅。総武快速を使えば横浜駅まで約1時間。東京、神奈川、千葉と通勤に便利。南口出てすぐにはクッターナビルがあり、居酒屋・焼肉・飲茶・ファストフード・スイーツ等ここでだいたいお腹は膨れる。駅前ロータリーでは交番があり治安も良く、ロータリーからアーケード商店街へ続いていて、雑貨やカラオケ、食事も揃っていて夜道も明るく安全。近くに相撲部屋もあるので未来の横綱とすれ違うことがあるかも。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティウインズ新小岩サウスアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 南西 75.66㎡ 6.53㎡ 4,680万円 204万円
2022年9月 3階 2LDK 75.66㎡ 6.53㎡ 3,180万円 139万円
2022年6月 6階 3LDK 88.8㎡ 18.7㎡ 4,280万円 159万円
2022年4月 6階 3LDK 88.8㎡ 18.7㎡ 4,380万円 163万円
2022年3月 6階 3LDK 88.8㎡ 18.7㎡ 4,580万円 171万円
SALES HISTORY
シティウインズ新小岩サウスアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      6.53㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      204万円

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      6.53㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      139万円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.8㎡

    • バルコニー面積

      18.7㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      159万円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.8㎡

    • バルコニー面積

      18.7㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      163万円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.8㎡

    • バルコニー面積

      18.7㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      171万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティウインズ新小岩サウスアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティウインズ新小岩サウスアベニューの売買相場 緑線 = 葛飾区奥戸の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティウインズ新小岩サウスアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年3月 5階 3LDK 71.14㎡ 128,000円 5,948円 0円 128,000円 128,000円 0円
2016年11月 3階 3LDK 75.34㎡ 118,000円 5,178円 0円 236,000円 0円 0円
2016年7月 3階 3LDK 75.34㎡ 129,000円 5,660円 0円 258,000円 129,000円 0円
2016年1月 3階 3LDK 75.34㎡ 129,000円 5,660円 0円 258,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティウインズ新小岩サウスアベニューの
中古での賃料相場履歴

2019年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.8㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,948円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.8㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.8㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,660円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.8㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,660円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティウインズ新小岩サウスアベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティウインズ新小岩サウスアベニューの賃料相場 緑線 = 葛飾区奥戸の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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