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グランフラッツ千住３丁目

グランフラッツ千住３丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北千住」駅 徒歩6分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住3丁目4番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフラッツ千住３丁目周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,022万円

    281.5万円/坪

    ～

    5,333万円

    298.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフラッツ千住３丁目を当社で売却するメリット

グランフラッツ千住３丁目の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5178万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ジェフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/05/06 01:42
ジェフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/05/06 01:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北千住駅に対する口コミ】日比谷線(東横線直通）、千代田線(小田急線直通）、半蔵門線(田園都市線直通）、常磐線、筑波エキスプレス、東武伊勢崎線とどこに出るのもアクセス良好な北千住駅から雨でもほとんど濡れないアーケードを通って6分の場所。目の前に改装中のイトーヨーカドー、駅の途中に同じく改装中のイオン、駅ビルのルミネ、丸井が揃っていて立地は最高です。
駅前から直線のアーケードを通りますが以前はバラエティがあったけど今は家賃が高いせいか少ない面積で売り上げが上がる不動産屋だらけになってます。
周辺環境

5.0
チェーン店だけでなく裏通りにくまなく個人経営の良い店が多数あります。飲食店、飲み屋さんは洋風、和風、老舗、新店問わず多数あります。小学校も歩いて2分、病院も多数あります。１０分くらい歩くと荒川河川敷があり、ランニング、サイクリング、野球、サッカーが楽しめます。
ヨーカドー、イオンが一緒に改装中でスーパー難民になってます。ただ本年、来年に完成予定。元々下町なので緑は少ないです。
外観・共用部

3.0
歴代理事会がしっかりしているので管理状況も良いです。管理会社も理事会決議で当初管理会社から変更してます。オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。共有部分はオールLED化予定
正面玄関は駅から来ると反対側の日光街道側ですが皆が使う裏玄関はやはり単なる裏玄関でグレード感はないです。ただここも理事会決議で元々は手動ドアだったのが利用者数が多いことから自動ドアに改修されました。
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖房あり。２４時間換気、室内乾燥あります。

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買い物・食事

5.0
ルミネ、丸井、改装中のヨーカドー、イオン、成城石井に紀伊国屋、東急ハンズが駅前から途中にあり。その他行列必至のパンケーキ屋、オーセンティックBARが６，７軒あり。バードコート他有名店多数あり。
映画館が無いぐらいでしょうか。ただイオン改装中につきもしかしたらイオンシネマが入るかも。
暮らし・子育て

4.0
足立区一の街なのでなんでもあります。各種病院が揃ってます。
公園が少なく、緑が少ない。駐車場が少なく周辺含めて高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北千住駅に対する口コミ】日比谷線(東横線直通）、千代田線(小田急線直通）、半蔵門線(田園都市線直通）、常磐線、筑波エキスプレス、東武伊勢崎線とどこに出るのもアクセス良好な北千住駅から雨でもほとんど濡れないアーケードを通って6分の場所。目の前に改装中のイトーヨーカドー、駅の途中に同じく改装中のイオン、駅ビルのルミネ、丸井が揃っていて立地は最高です。
    周辺環境

    5.0
    チェーン店だけでなく裏通りにくまなく個人経営の良い店が多数あります。飲食店、飲み屋さんは洋風、和風、老舗、新店問わず多数あります。小学校も歩いて2分、病院も多数あります。１０分くらい歩くと荒川河川敷があり、ランニング、サイクリング、野球、サッカーが楽しめます。
    外観・共用部

    3.0
    歴代理事会がしっかりしているので管理状況も良いです。管理会社も理事会決議で当初管理会社から変更してます。オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。共有部分はオールLED化予定
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖房あり。２４時間換気、室内乾燥あります。
    買い物・食事

    5.0
    ルミネ、丸井、改装中のヨーカドー、イオン、成城石井に紀伊国屋、東急ハンズが駅前から途中にあり。その他行列必至のパンケーキ屋、オーセンティックBARが６，７軒あり。バードコート他有名店多数あり。
    暮らし・子育て

    4.0
    足立区一の街なのでなんでもあります。各種病院が揃ってます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/17 18:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/17 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北千住駅に対する口コミ】東武線,日比谷線から千代田線への接続がよく、改札を通ることなく乗り換えが可能なので使いやすいです。 あと路線が結構乗り合わせてるので色んなところに行きやすいとても住みやすく利便性が高いのに、都内の主要地に比べて、家賃が安い。
東武線特急ホームが分かりずらい場所にある家賃が低いからか、治安が悪い。色んな人がいるので、悪い人ももちろんいる。
周辺環境

5.0
駅構内に色んなお店があったり、マルイ,ルミネなど周辺施設も充実している。駅周辺でほとんどのことが完結する夜も人で賑わっている。西口に交番がある。
周辺に宿泊施設がない。だから終電を逃したりした際に泊まるところがない。自転車の盗難が多い。居酒屋も多く酔っ払いの争いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大手チェーン店から、個人店など様々なジャンルでたくさんのお店がある。また、デパート内にも飲食店があり食には困らなそう。ガストなんて西口にも東口にもある。
強いて挙げれば、スイーツのお店が少ないこと
暮らし・子育て

5.0
大学や高校が駅のそばにある。駅にはトイレが沢山あり、多目的トイレも充実している。
エレベーターがとても分かりずらいところにある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北千住駅に対する口コミ】東武線,日比谷線から千代田線への接続がよく、改札を通ることなく乗り換えが可能なので使いやすいです。 あと路線が結構乗り合わせてるので色んなところに行きやすいとても住みやすく利便性が高いのに、都内の主要地に比べて、家賃が安い。
    周辺環境

    5.0
    駅構内に色んなお店があったり、マルイ,ルミネなど周辺施設も充実している。駅周辺でほとんどのことが完結する夜も人で賑わっている。西口に交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大手チェーン店から、個人店など様々なジャンルでたくさんのお店がある。また、デパート内にも飲食店があり食には困らなそう。ガストなんて西口にも東口にもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    大学や高校が駅のそばにある。駅にはトイレが沢山あり、多目的トイレも充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 02:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北千住駅に対する口コミ】５路線が乗り入れているので、電車のアクセスが抜群。駅構内に飲食店やカフェや薬局などがあってとても便利。 駅の近くにルミネとマルイと大きなデパートがある。少し歩くと昔ながらの商店街もあり下町の良さが残る。
５路線乗り入れてることもあって、通勤時間帯はすごい混みます。駅前は飲み屋や狭い路地も多く夜の治安はあまりよくないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北千住駅に対する口コミ】５路線が乗り入れているので、電車のアクセスが抜群。駅構内に飲食店やカフェや薬局などがあってとても便利。 駅の近くにルミネとマルイと大きなデパートがある。少し歩くと昔ながらの商店街もあり下町の良さが残る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は北関東の玄関口で、多くの人で賑わっています。駅ビルではルミネがあり、多くの食品店が入っていますので、買い合わせなどにもとても便利です。駅を少し離れると、東京の下町の雰囲気を感じることが出来、安い立ち飲み屋などもあるため、奥が深い町です。
少し、治安が悪い地区がありますが、その地区に近寄らなければ、問題はありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は北関東の玄関口で、多くの人で賑わっています。駅ビルではルミネがあり、多くの食品店が入っていますので、買い合わせなどにもとても便利です。駅を少し離れると、東京の下町の雰囲気を感じることが出来、安い立ち飲み屋などもあるため、奥が深い町です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフラッツ千住３丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 東 89.62㎡ 13.27㎡ 6,980万円 257万円
2023年8月 3階 3LDK 東 89.62㎡ 13.27㎡ 7,580万円 280万円
2023年7月 3階 3LDK 東 89.62㎡ 13.27㎡ 8,380万円 309万円
2023年4月 10階 3LDK 南東 89.62㎡ 13.27㎡ 8,680万円 320万円
2022年10月 10階 2LDK 西 58㎡ 9.28㎡ 4,490万円 256万円
SALES HISTORY
グランフラッツ千住３丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.62㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      257万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.62㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      280万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.62㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      309万円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.62㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      320万円

2022年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフラッツ千住３丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフラッツ千住３丁目の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランフラッツ千住３丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 足立区千住の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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