グリーンパーク町屋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「町屋」駅 徒歩2分 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都荒川区町屋1丁目19番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク町屋周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,084万円

    216.3万円/坪

    6,461万円

    229.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    7,999円/坪

    24.8万円

    8,841円/坪

  • 表面利回り

    4.53

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6273万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

Hamcororiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/27 11:55
Hamcororiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/27 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】スーパー、ドラックストア、飲食店、カラオケ、服飾雑貨屋、100均、銭湯、カフェ...大体揃っています。夜まで明るいところも多く、しかしそこまで治安も悪くないため帰り道も安心です。 交通アクセスもよく、上野まで一本だったり池袋には約20分で行けたりと、旅行や週末のお出かけもしやすいです。交通の便の良さがありつつ下町のゆったりとした雰囲気が味わえて生活もしやすい貴重な駅だと思っています。
最寄りの娯楽施設はカラオケぐらいで、あとは公園や図書館、自転車で15分ほどのあらかわ遊園地です。お散歩好きな方は町屋、荒川周辺でも楽しめますが、ゲームセンターやレジャースポーツが好きな方は物足りないかもしれません。
周辺環境

4.0

このマンションは何よりも駅近なのが素晴らしいポイントです。 また最近では、徒歩5分ほどのところに複合施設の「ゆいの森あらかわ」が誕生し、とても綺麗な図書館やカフェスペースが気に入っています。また部屋からも見える荒川自然公園では、無料で子供が楽しめる自転車、一輪、ゴーカートなどがありおすすめです。 色々とすぐ手が届く場所に施設やお店があるので、これ以上にない便利な立地だなと思います。 治安は良いと思います。おじいちゃんおばあちゃんや家族連れが多く、ほのぼの平和な雰囲気です。
とにかく目の前の京成線の音はうるさいです。同居している家族はもう慣れたそうですが、私は正直もう少し静かに過ごしたくなります。窓を閉めても若干気になります。これさえなければ、言うことなしの物件です。ただし、ベランダから見る夜のスカイツリーと京成線の景色はなかなか素敵で気に入っています。
外観・共用部

4.0

豪華すぎず、シンプルで小綺麗にまとまったエントラスです。部屋に着くまでが無駄に長くなく落ち着きます。宅配ボックス、ゴミ捨て場、オートロック、エレベーターと最低限の設備は揃っているので、生活には全く困ったことがありません。 外階段では夏に花火が見れるため、他の住人の方と場所を分け合いながらのんびり見ることができます。住人の方も礼儀正しい方ばかりで、すれ違ったら挨拶をしています。世帯数が少ないため、安心して過ごすことができています。 管理人さんは週に何度か在中していて、親切な方です。ゴミ捨て場も整理整頓されています。
高級ホテルのようなエントランスではないため、それもこだわりたい方は物足りないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

南東の角部屋ですが、朝から夕方まで電気をつけずに過ごせて景色もとても気に入っています。スカイツリーを見ながらご飯を食べたり、ベランダから眺めてリフレッシュするのも楽しいです。 キッチンが若干狭く感じますが、普通に生活していく上ではあまり不便には感じません。 15年以上住んでいて全体的に不便に感じたことはありません。とにかく電車の音ぐらいです。 バルコニーの広さも気に入っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

歩いて30秒ほどに「生パスタ工房 はちや」というお店があり、それはそれはとても美味しいパスタをいただけます。また駅前の「サンメリー」というパン屋さんも美味しく、よく利用しています。 カラオケは知っているだけでも徒歩5分圏に4店舗あり好きな人にはたまらない環境だと思います。ディスカウントショップがあったり、最近ではカフェやスイーツ店も多くオープンしており長く住んでいても飽きません。
強いて挙げるとすれば、スタバはありません。現在駅近くにあるチェーン店のカフェは、ドトールとサンマルクカフェぐらいだと思います。
暮らし・子育て

5.0

公園や学校が多く、区の施設も充実しているため子供が過ごしていくには良い環境だと思います。私も小さい頃新宿区から越してきて、町屋で育ちましたがのびのびと過ごせたと思います。下町ならではの小規模なお祭りやイベントも多く、楽しい思い出がたくさんできると思います。 病院も充実していて、何かあればすぐいくことができるので安心です。
車や自転車の方の交通量も多いので、そこだけ気をつければ比較的快適に過ごせると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【町屋駅に対する口コミ】スーパー、ドラックストア、飲食店、カラオケ、服飾雑貨屋、100均、銭湯、カフェ...大体揃っています。夜まで明るいところも多く、しかしそこまで治安も悪くないため帰り道も安心です。 交通アクセスもよく、上野まで一本だったり池袋には約20分で行けたりと、旅行や週末のお出かけもしやすいです。交通の便の良さがありつつ下町のゆったりとした雰囲気が味わえて生活もしやすい貴重な駅だと思っています。
    周辺環境

    4.0

    このマンションは何よりも駅近なのが素晴らしいポイントです。 また最近では、徒歩5分ほどのところに複合施設の「ゆいの森あらかわ」が誕生し、とても綺麗な図書館やカフェスペースが気に入っています。また部屋からも見える荒川自然公園では、無料で子供が楽しめる自転車、一輪、ゴーカートなどがありおすすめです。 色々とすぐ手が届く場所に施設やお店があるので、これ以上にない便利な立地だなと思います。 治安は良いと思います。おじいちゃんおばあちゃんや家族連れが多く、ほのぼの平和な雰囲気です。
    外観・共用部

    4.0

    豪華すぎず、シンプルで小綺麗にまとまったエントラスです。部屋に着くまでが無駄に長くなく落ち着きます。宅配ボックス、ゴミ捨て場、オートロック、エレベーターと最低限の設備は揃っているので、生活には全く困ったことがありません。 外階段では夏に花火が見れるため、他の住人の方と場所を分け合いながらのんびり見ることができます。住人の方も礼儀正しい方ばかりで、すれ違ったら挨拶をしています。世帯数が少ないため、安心して過ごすことができています。 管理人さんは週に何度か在中していて、親切な方です。ゴミ捨て場も整理整頓されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南東の角部屋ですが、朝から夕方まで電気をつけずに過ごせて景色もとても気に入っています。スカイツリーを見ながらご飯を食べたり、ベランダから眺めてリフレッシュするのも楽しいです。 キッチンが若干狭く感じますが、普通に生活していく上ではあまり不便には感じません。 15年以上住んでいて全体的に不便に感じたことはありません。とにかく電車の音ぐらいです。 バルコニーの広さも気に入っています。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて30秒ほどに「生パスタ工房 はちや」というお店があり、それはそれはとても美味しいパスタをいただけます。また駅前の「サンメリー」というパン屋さんも美味しく、よく利用しています。 カラオケは知っているだけでも徒歩5分圏に4店舗あり好きな人にはたまらない環境だと思います。ディスカウントショップがあったり、最近ではカフェやスイーツ店も多くオープンしており長く住んでいても飽きません。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園や学校が多く、区の施設も充実しているため子供が過ごしていくには良い環境だと思います。私も小さい頃新宿区から越してきて、町屋で育ちましたがのびのびと過ごせたと思います。下町ならではの小規模なお祭りやイベントも多く、楽しい思い出がたくさんできると思います。 病院も充実していて、何かあればすぐいくことができるので安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/25 15:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/25 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】交通の便は都内有数と言っても良いほど。成田空港にアクセスが便利な京成線、都電荒川線(さくらトラム)、千代田線と申し分ない。都バスも充実しているし、ダイヤも多い。浅草方面や北千住方面へのアクセスがとても便利である。家賃を見ても都心へのアクセスや、少し大きな町として北千住まで一駅であることやバスでのアクセスが良い面など。 商店街や商店などの住人たちの人の良さもあります。
千代田線が特に乗降率が高く、日々混雑する。やや古くから発展していた町のため、古く感じるところが多い。
周辺環境

5.0

駅前にスーパーあり、ドラッグストア、コンビニもあり、買い物するには全く困らない。昼間は人がとても多くにぎやかな街である。
買い物施設に充実しすぎて、買いすぎてしまうこともある。道路が狭めのため、自転車等に注意が必要。夜間は外出層が変わり、すこし物騒な路地裏等も見受けられる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

地元ながらのオリジナルの店もあり、チェーン店もあります。特に駅前のデニーズが都電を見ながらのロケーションが人気です。
色々ファストフード店が連なっているため、何を食べようか等逆に迷う。
暮らし・子育て

5.0

とても良い。小学校もそれほど遠くないのに林立している。 子育て支援の施設が多いので、核家族での子育てであっても安心感がある。
歩道が狭いため、A型のベビーカーでは歩道をほぼ占領しがちになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【町屋駅に対する口コミ】交通の便は都内有数と言っても良いほど。成田空港にアクセスが便利な京成線、都電荒川線(さくらトラム)、千代田線と申し分ない。都バスも充実しているし、ダイヤも多い。浅草方面や北千住方面へのアクセスがとても便利である。家賃を見ても都心へのアクセスや、少し大きな町として北千住まで一駅であることやバスでのアクセスが良い面など。 商店街や商店などの住人たちの人の良さもあります。
    周辺環境

    5.0

    駅前にスーパーあり、ドラッグストア、コンビニもあり、買い物するには全く困らない。昼間は人がとても多くにぎやかな街である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    地元ながらのオリジナルの店もあり、チェーン店もあります。特に駅前のデニーズが都電を見ながらのロケーションが人気です。
    暮らし・子育て

    5.0

    とても良い。小学校もそれほど遠くないのに林立している。 子育て支援の施設が多いので、核家族での子育てであっても安心感がある。
Hamcororiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/11 20:22
Hamcororiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/11 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

気の利いた雑貨屋さんや、おもたせに良いお菓子屋さんなどはあまりありませんが、日常生活を送る分にはとてもちょうど良い街です。一駅で北千住に行けるので、なにか贈り物など用意するときはそちらで大抵済みますし、京成線を利用すれば上野にも一本で行けるので新幹線を利用するときも便利です。とにかく電車等の利便性が良く、ほどほどに栄えていて都会の便利さも感じつつ下町の雰囲気も味わえるので、おすすめです。
雑貨屋さんやお洒落な洋服屋さんがほとんどないです。駅前のサンポップ町屋にLBCとABCマートがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    気の利いた雑貨屋さんや、おもたせに良いお菓子屋さんなどはあまりありませんが、日常生活を送る分にはとてもちょうど良い街です。一駅で北千住に行けるので、なにか贈り物など用意するときはそちらで大抵済みますし、京成線を利用すれば上野にも一本で行けるので新幹線を利用するときも便利です。とにかく電車等の利便性が良く、ほどほどに栄えていて都会の便利さも感じつつ下町の雰囲気も味わえるので、おすすめです。
Hamcororiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/01 11:49
Hamcororiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/01 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

部屋からはスカイツリーや斎場の桜並木も見えて景観が良いです。町屋駅にはスーパーや飲食店が多く、子どもからおじいちゃんおばあちゃんまで賑わっていて治安は良い方だと思います。
京成線が近いので、窓を開けると気になりますが閉めると気になりません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    部屋からはスカイツリーや斎場の桜並木も見えて景観が良いです。町屋駅にはスーパーや飲食店が多く、子どもからおじいちゃんおばあちゃんまで賑わっていて治安は良い方だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/06/16 17:43
ゆめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/06/16 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】千代田線と京成線と都電の3線が使えます。徒歩5分かからないので便利でしたが、ごちゃごちゃしているのと、途中風俗店の呼び込みの人がいるのが残念。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【町屋駅に対する口コミ】千代田線と京成線と都電の3線が使えます。徒歩5分かからないので便利でしたが、ごちゃごちゃしているのと、途中風俗店の呼び込みの人がいるのが残念。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヤックルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/09/25 09:01
ヤックルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/09/25 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

三駅ともに五分以内の立地。スーパーも赤札堂、グルメシティと近く便利。日々の生活に困ることが少ない。
通りの自転車の交通量が多く、子供を連れていると危険を感じる。京成線の線路の音が何かに集中していても聞こえるくらいの音量で聞こえる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    三駅ともに五分以内の立地。スーパーも赤札堂、グルメシティと近く便利。日々の生活に困ることが少ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク町屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 76.12㎡ 12.1㎡ 3,980万円 173万円
2023年9月 4階 2LDK 76.12㎡ 12.1㎡ 4,480万円 195万円
2023年1月 4階 2LDK 56.22㎡ 10.36㎡ 3,780万円 222万円
2022年11月 4階 2LDK 56.22㎡ 10.36㎡ 3,980万円 234万円
2022年10月 10階 3LDK 94.34㎡ 20.09㎡ 6,480万円 227万円
SALES HISTORY
グリーンパーク町屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      195万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.22㎡

    • バルコニー面積

      10.36㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      222万円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.22㎡

    • バルコニー面積

      10.36㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      234万円

2022年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      94.34㎡

    • バルコニー面積

      20.09㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      227万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンパーク町屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンパーク町屋の売買相場 緑線 = 荒川区町屋の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク町屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 6階 2LDK 56.22㎡ 134,000円 7,879円 6,880円 134,000円 134,000円 0円
2020年3月 8階 2LDK 60.42㎡ 153,000円 8,371円 7,000円 153,000円 0円 0円
2015年7月 5階 2LDK 60.42㎡ 146,000円 7,988円 6,000円 292,000円 146,000円 0円
2015年4月 9階 2LDK 56.22㎡ 137,000円 8,056円 6,000円 205,500円 137,000円 0円
2013年6月 8階 2LDK 56.22㎡ 134,000円 7,879円 6,000円 268,000円 134,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク町屋の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      94.34㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      7,879円

    • 管理費

      6,880円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      94.34㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      8,371円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      94.34㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      7,988円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      292,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      94.34㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      8,056円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      205,500円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      94.34㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      7,879円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

更新日:

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グリーンパーク町屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンパーク町屋の賃料相場 緑線 = 荒川区町屋の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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