セザール第二池袋本町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下板橋」駅 徒歩3分 東武東上線
    「板橋」駅 徒歩5分 JR埼京線
    「新板橋」駅 徒歩7分 都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋本町4丁目45番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2003年7月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール第二池袋本町周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,065万円

    229.4万円/坪

    5,378万円

    243.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.1万円

    9,126円/坪

    22.2万円

    10,087円/坪

  • 表面利回り

    4.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5222万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

せつ子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/03 10:34
せつ子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/03 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下板橋駅に対する口コミ】板橋駅には大きめなマルエツがあるので、日々の買い物で困ることはない。
特にはないが、ホームセンターが近くにあると便利だと思う。
周辺環境

5.0

住宅街であり、夜でも明るいため、治安が悪いと思ったことはない。
駅回りの人通りは多いので、週末等は混むのは少し面倒。
外観・共用部

5.0

フロントサービスはありません。清掃は汚いと思ったことはないので、行き届いている思います。
ゴミ置き場も整理はされてますが、もう少し広いと使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

断熱構造なのか、冬場は暖かく、暖房もそれほどいりません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0

駅前にマルエツがあるため、日々の買い物にはこまりません。近くにセブンイレブンもあるため、便利です。
もし、ホームセンターが近くにあれば、もっと便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

子どももおらず、特には地域の活動にも参加していないためわかりませんが、人付き合いがなくてもいいので、助かっています。
近くに公立の学校はないと思うので、必要な人にとっては不便だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下板橋駅に対する口コミ】板橋駅には大きめなマルエツがあるので、日々の買い物で困ることはない。
    周辺環境

    5.0

    住宅街であり、夜でも明るいため、治安が悪いと思ったことはない。
    外観・共用部

    5.0

    フロントサービスはありません。清掃は汚いと思ったことはないので、行き届いている思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    断熱構造なのか、冬場は暖かく、暖房もそれほどいりません。
    買い物・食事

    5.0

    駅前にマルエツがあるため、日々の買い物にはこまりません。近くにセブンイレブンもあるため、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    子どももおらず、特には地域の活動にも参加していないためわかりませんが、人付き合いがなくてもいいので、助かっています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/07 15:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/07 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下板橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにイトーヨーカドーがあり、買物に非常に便利。 朝夜の通勤及び退勤時間帯は無人改札口も使えるため、線路を横断する必要が無く出入りできるため混雑を避ける事が出来る。駅近くにはコンビニもあるため朝急な必要なものもそろえる事ができる。
とにかく踏切の待ち時間が長いこと、また信号や線路の点検でたびたび遅延が発生する事がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下板橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにイトーヨーカドーがあり、買物に非常に便利。 朝夜の通勤及び退勤時間帯は無人改札口も使えるため、線路を横断する必要が無く出入りできるため混雑を避ける事が出来る。駅近くにはコンビニもあるため朝急な必要なものもそろえる事ができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール第二池袋本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 5階 3LDK 75.2㎡ 9.3㎡ 4,990万円 219万円
2020年9月 5階 3LDK 75.2㎡ 9.3㎡ 5,230万円 230万円
2020年1月 4階 2SLDK 73.79㎡ 7.5㎡ 5,180万円 232万円
2016年2月 4階 3LDK 70.59㎡ 8.4㎡ 4,150万円 194万円
2015年12月 6階 2LDK 50.96㎡ 8.3㎡ 3,480万円 226万円
SALES HISTORY
セザール第二池袋本町の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      219万円

2020年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      5,230万円

    • 坪単価

      230万円

2020年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      73.79㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      232万円

2016年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.59㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      194万円

2015年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.96㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      226万円

更新日:

SALES TRANSITION
セザール第二池袋本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セザール第二池袋本町の売買相場 緑線 = 豊島区池袋本町の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール第二池袋本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年10月 2階 1DK 37.2㎡ 105,000円 9,331円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2016年9月 2階 1DK 37.2㎡ 105,000円 9,331円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2014年9月 2階 1DK 37.2㎡ 105,000円 9,331円 10,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール第二池袋本町の
中古での賃料相場履歴

2019年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,331円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,331円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,331円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セザール第二池袋本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セザール第二池袋本町の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋本町の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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