MANSION LIBRARY

パレステュディオ白金

パレステュディオ白金を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「白金高輪」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区白金1丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステュディオ白金周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,838万円

    375.4万円/坪

    ～

    3,014万円

    398.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    12,492円/坪

    ～

    10.4万円

    13,807円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステュディオ白金を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2926万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2022/06/04 23:32
tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2022/06/04 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】白金高輪駅周辺は、美味しい小さめの飲食店がとても多い。またワインのセレクトショップなどもセンスが良い。かつて、スーパーなど少ない状態だったが、タワマンが増えてから、白金高輪駅周辺にスーパーやドラッグストアなど、買い物の選択肢が大きく増えた。
白金ザスカイの中になど出来ると思うのでそちらに期待
周辺環境

5.0
アクセス、治安、街の雰囲気、いずれをとっても住まいとして全く不足なし。むしろ都心でも最高峰と感じます。羽田空港へも、急げばタクシーで30~40分、品川タクシーで10分くらい、銀座には日比谷へ電車で10分、渋谷にもバスで15分。横浜方面へは、最近相鉄線と乗りあったので、直通一本。悪いところがほとんどなくなりました。 公園もいくつかあり、子育てもしやすい。パレステュディオ白金は小型の部屋ばかりなので、ビジネスマンが多く、小綺麗なので女性も多い印象。
あまりないが、強いて言うなら、サイゼリヤ以外、吉野家やココ壱番屋など、所謂飲食チェーン店は少ない。まあ、それがこの街の良さなのですが。一方で小さな良店がとても多いので。
外観・共用部

5.0
オートロックであり、自電車置き場など、コンパクトながら全ての設備が備わっている。住んでいるときに不自由を感じたことが無い。
お部屋の仕様・設備

5.0
7階に住んでいましたが、高速道路よりも十分高い位置にあり、東京タワーや都心がスカッと抜けていて、とても気持ちが良いです。特に、北西の角部屋だったため、3面に窓があり、日当たりと通気性が最高でした。夏は開けっ放しで風で涼をとり、冬は暖かいマンションでした。ベランダも一般的な布団が干せるくらいの奥行あり、問題なし。大規模修繕で壁やベランダも綺麗にされていました。設備は安定した白壁で癖のある色などもなく自分らしい部屋作りができると思います。キッチンはコンロも魚焼き器付きでファンも綺麗。風呂もバストイレ別で綺麗、適量の収納、全くストレスありませんでした。変な人が住むこともなさそうな賃料と立地なので、上下の音が気になる、ということも経験したことがありませんでした。

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買い物・食事

5.0
小さくて地味な商店街ですが、定期的な祭りは、かなり盛り上がります。周辺に良質な小料理屋が多いので、出店の料理の美味しさに驚きます。そういう意味でも、商店街の祭りはとても楽しく、また、子供が多いので子供も楽しめるようなイベントを多く実施してくれるのも嬉しい点です。 スーパーはクイーンズ伊勢丹は高いですが、ピーコックや商店街の野菜屋などに行けば安めの買い物も十分できます。ドラッグストアはマツキヨ、トモスなど、結構大型店から都市型の小型店まであるので全く不自由なし。パン屋のメゾンカイザーも、ガスタのようなケーキ屋も充実。スタバもありますが、いつもとても混んでいるので、下のタリーズなどがおすすめ。飲食店は小さい良店が、徒歩10分圏内にわんさかあるので、これは本当に、最高です。
暮らし・子育て

4.0
港区としての子育て支援補助、公園など、十分だと思います。大通りから一歩入ると車通りも少なめ。毎年の白金商店街のお祭りは子供が定期的に楽しめるイベントです。麻布十番祭りのように人が多すぎたり、怖めの人が来たりしないので、とても安心です。
病院はちょっと気をつけた方がいいかもしれません。軽くぼったくりのような医院もあるように思いますので。しっかりと施術の実施理由を確認したり、金額根拠を求めたり、比較させてもらったり、した方がよいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】白金高輪駅周辺は、美味しい小さめの飲食店がとても多い。またワインのセレクトショップなどもセンスが良い。かつて、スーパーなど少ない状態だったが、タワマンが増えてから、白金高輪駅周辺にスーパーやドラッグストアなど、買い物の選択肢が大きく増えた。
    周辺環境

    5.0
    アクセス、治安、街の雰囲気、いずれをとっても住まいとして全く不足なし。むしろ都心でも最高峰と感じます。羽田空港へも、急げばタクシーで30~40分、品川タクシーで10分くらい、銀座には日比谷へ電車で10分、渋谷にもバスで15分。横浜方面へは、最近相鉄線と乗りあったので、直通一本。悪いところがほとんどなくなりました。 公園もいくつかあり、子育てもしやすい。パレステュディオ白金は小型の部屋ばかりなので、ビジネスマンが多く、小綺麗なので女性も多い印象。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックであり、自電車置き場など、コンパクトながら全ての設備が備わっている。住んでいるときに不自由を感じたことが無い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    7階に住んでいましたが、高速道路よりも十分高い位置にあり、東京タワーや都心がスカッと抜けていて、とても気持ちが良いです。特に、北西の角部屋だったため、3面に窓があり、日当たりと通気性が最高でした。夏は開けっ放しで風で涼をとり、冬は暖かいマンションでした。ベランダも一般的な布団が干せるくらいの奥行あり、問題なし。大規模修繕で壁やベランダも綺麗にされていました。設備は安定した白壁で癖のある色などもなく自分らしい部屋作りができると思います。キッチンはコンロも魚焼き器付きでファンも綺麗。風呂もバストイレ別で綺麗、適量の収納、全くストレスありませんでした。変な人が住むこともなさそうな賃料と立地なので、上下の音が気になる、ということも経験したことがありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    小さくて地味な商店街ですが、定期的な祭りは、かなり盛り上がります。周辺に良質な小料理屋が多いので、出店の料理の美味しさに驚きます。そういう意味でも、商店街の祭りはとても楽しく、また、子供が多いので子供も楽しめるようなイベントを多く実施してくれるのも嬉しい点です。 スーパーはクイーンズ伊勢丹は高いですが、ピーコックや商店街の野菜屋などに行けば安めの買い物も十分できます。ドラッグストアはマツキヨ、トモスなど、結構大型店から都市型の小型店まであるので全く不自由なし。パン屋のメゾンカイザーも、ガスタのようなケーキ屋も充実。スタバもありますが、いつもとても混んでいるので、下のタリーズなどがおすすめ。飲食店は小さい良店が、徒歩10分圏内にわんさかあるので、これは本当に、最高です。
    暮らし・子育て

    4.0
    港区としての子育て支援補助、公園など、十分だと思います。大通りから一歩入ると車通りも少なめ。毎年の白金商店街のお祭りは子供が定期的に楽しめるイベントです。麻布十番祭りのように人が多すぎたり、怖めの人が来たりしないので、とても安心です。
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tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/04 00:27
tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/04 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
良い意味で、非常に普通な設備です。1Rですが、男性でも女性でも、好みに分かれるようなことのないデザインです。白が基調の壁面と、シンプルなキッチン。トイレはウォシュレットがついていて良いです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    良い意味で、非常に普通な設備です。1Rですが、男性でも女性でも、好みに分かれるようなことのないデザインです。白が基調の壁面と、シンプルなキッチン。トイレはウォシュレットがついていて良いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/10 08:51
みなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/10 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から近くにあり大変便利。近くに商店街もある
前の道が狭いのでタクシーをつけるが大変な印象
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から近くにあり大変便利。近くに商店街もある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/06/25 22:35
tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/06/25 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
スーパーは選択肢があり、保育園も多い。公園も小さいものが多いため子育てはしやすい。港区なので支援も大きい。病院はクリニックもいくつかあり、大きい病院としては北里研究所病院が大学病院として近いため安心。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    スーパーは選択肢があり、保育園も多い。公園も小さいものが多いため子育てはしやすい。港区なので支援も大きい。病院はクリニックもいくつかあり、大きい病院としては北里研究所病院が大学病院として近いため安心。
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tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/12 12:20
tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/12 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から徒歩5分ほどで、ほとんど明るい通りしか通りません。長く住まれている品のいいお年寄りや、若い方も仕事や子育てなどに積極性でクリーンな方ばかりなのでとても安全、安心感があります。特にこれからは白金ザスカイができるので、より広く明るくなると思います。買い物なども充実してくるでしょう。
近隣にデメリットはないと思います。強いて言うなら賃料の高さ。とはいえ仕事や子育てで得たい利便性などのメリットを考慮すると、賃料よりも大きな利益があると感じます。例えば、友人と会う場所までバスで20分でいける、仕事の付き合いの飲みなどで都心からのタクシーでの帰宅が安い、など交通費の減額など。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から徒歩5分ほどで、ほとんど明るい通りしか通りません。長く住まれている品のいいお年寄りや、若い方も仕事や子育てなどに積極性でクリーンな方ばかりなのでとても安全、安心感があります。特にこれからは白金ザスカイができるので、より広く明るくなると思います。買い物なども充実してくるでしょう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ白金の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1K 北 22.83㎡ 8.05㎡ 2,680万円 388万円
2023年7月 2階 1K 北 20.32㎡ 3.91㎡ 2,280万円 371万円
2021年12月 2階 1K 北 20.3㎡ 3.22㎡ 2,450万円 399万円
2020年4月 1階 1K 北 23.52㎡ 3.22㎡ 2,300万円 323万円
2017年10月 1階 1K 北 23.52㎡ 不明 2,130万円 299万円
SALES HISTORY
パレステュディオ白金の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.83㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      388万円

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.32㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      371万円

2021年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      399万円

2020年4月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.52㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      323万円

2017年10月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,130万円

    • 坪単価

      299万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステュディオ白金の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ白金の売買相場 緑線 ＝ 港区白金の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ白金の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 1K 北 20.32㎡ 81,000円 13,178円 8,500円 0円 0円 0円
2023年8月 6階 1K 北 20.32㎡ 79,500円 12,934円 5,500円 0円 79,500円 0円
2023年8月 8階 1K 北 22.83㎡ 85,000円 12,308円 13,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年8月 7階 1K 20.3㎡ 85,000円 13,842円 8,500円 0円 0円 0円
2023年6月 5階 1K 北 23.52㎡ 90,000円 12,650円 9,500円 0円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ白金の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.52㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      13,178円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.52㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      12,934円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,500円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.52㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,308円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.52㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,842円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,650円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステュディオ白金の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ白金の賃料相場 緑線 ＝ 港区白金の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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