コンフォールスクエアさいたま新都心

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩8分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩13分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1番1号

  • 総戸数

    275戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2003年1月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

コンフォールスクエアさいたま新都心の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    3,757万円

    149.7万円/坪

    3,989万円

    159.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    6,885円/坪

    19.1万円

    7,610円/坪

  • 表面利回り

    5.63

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コンフォールスクエアさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

匿名さん
購入検討者さん16項目投稿 2018/01/18 14:35
匿名さん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/01/18 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄り駅は埼京線の北与野駅だが、さいたま新都心駅や大宮駅へも自転車で20分程度で行くことができる。さいたま新都心駅の近くにはコクーンシティという大規模商業施設があり、家電製品や食材、日用品などすべて揃っている。
周辺環境

4.0

マンションの隣にスーパーのマルエツがあり日常の買い物が便利。近隣に工場はないため空気はきれい。
外観・共用部

5.0

エントランスには宅配ボックスが設置されており、留守中に宅配便がきても再配達してもらう必要がない。エントランスはオートロックが設置されており、室内にはモニター付インターホンが設置されているので、防犯面は安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKの間取りで、広さが90uあり満足いくものがある。日照条件も問題なし。また、二重床構造となっており防音面も配慮がされている。

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買い物・食事

5.0

マンションの隣にスーパーのマルエツがあり、徒歩7分の場所にはイオンショッピングセンターがあり買い物環境は充実している。物価も安い。
暮らし・子育て

4.0

北与野駅の近所に赤十字病院と小児医療センターが移転してきたため、医療環境は問題なし。道路を挟んだ向かい側には公立小学校もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    最寄り駅は埼京線の北与野駅だが、さいたま新都心駅や大宮駅へも自転車で20分程度で行くことができる。さいたま新都心駅の近くにはコクーンシティという大規模商業施設があり、家電製品や食材、日用品などすべて揃っている。
    周辺環境

    4.0

    マンションの隣にスーパーのマルエツがあり日常の買い物が便利。近隣に工場はないため空気はきれい。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスには宅配ボックスが設置されており、留守中に宅配便がきても再配達してもらう必要がない。エントランスはオートロックが設置されており、室内にはモニター付インターホンが設置されているので、防犯面は安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    3LDKの間取りで、広さが90uあり満足いくものがある。日照条件も問題なし。また、二重床構造となっており防音面も配慮がされている。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの隣にスーパーのマルエツがあり、徒歩7分の場所にはイオンショッピングセンターがあり買い物環境は充実している。物価も安い。
    暮らし・子育て

    4.0

    北与野駅の近所に赤十字病院と小児医療センターが移転してきたため、医療環境は問題なし。道路を挟んだ向かい側には公立小学校もある。
匿名さん
購入検討者さん16項目投稿 2019/12/03 18:44
匿名さん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/12/03 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

徒歩圏内に埼京線の最寄り駅があり、自転車なら3駅利用が出来てとても便利です。
周辺環境

3.0

大型のショッピングモールか近くにあり、コンクーンシティも自転車で行けますので買い物や生活を楽しめるエリアにあります。
外観・共用部

3.0

正面入り口からエントランスまで少し距離があり、敷地内がゆったりとしたマンションです。 そのため落ち着いた雰囲気があり、デザイン的にも良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺には高層の建物が少なく眺望や日照などは快適です。 部屋ごとの防音対応も出来ていて安心です。

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買い物・食事

5.0

スーパーが隣にありますし、イオンモールまでも至近距離なので生活面においてはとても恵まれています。
暮らし・子育て

4.0

小学校もすぐそばにあり、大型の医療機関も近く安心して暮らせます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    徒歩圏内に埼京線の最寄り駅があり、自転車なら3駅利用が出来てとても便利です。
    周辺環境

    3.0

    大型のショッピングモールか近くにあり、コンクーンシティも自転車で行けますので買い物や生活を楽しめるエリアにあります。
    外観・共用部

    3.0

    正面入り口からエントランスまで少し距離があり、敷地内がゆったりとしたマンションです。 そのため落ち着いた雰囲気があり、デザイン的にも良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周辺には高層の建物が少なく眺望や日照などは快適です。 部屋ごとの防音対応も出来ていて安心です。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが隣にありますし、イオンモールまでも至近距離なので生活面においてはとても恵まれています。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校もすぐそばにあり、大型の医療機関も近く安心して暮らせます。
あゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/10/06 13:20
あゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/10/06 13:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

築15.6年たっているとは思えないほど綺麗です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    築15.6年たっているとは思えないほど綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

やすやすすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/03/27 00:11
やすやすすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/03/27 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

イオンモール、マルエツ、コクーンがあるので、大抵の買い物は困らない。安い商品狙いなら近くならビッグエー、少し遠めならドン・キホーテがある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    イオンモール、マルエツ、コクーンがあるので、大抵の買い物は困らない。安い商品狙いなら近くならビッグエー、少し遠めならドン・キホーテがある。
    暮らし・子育て

    -

dearさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/02/05 15:39
dearさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/02/05 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

273世帯のスケールメリットはいろいろな面で感じる。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    273世帯のスケールメリットはいろいろな面で感じる。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
コンフォールスクエアさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 6階 3LDK
2019年4月 4階 3LDK
2019年3月 2階 3LDK
2019年3月 8階 3LDK 西
2019年1月 7階 3LDK 西

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HISTORY
コンフォールスクエアさいたま新都心の
中古での販売履歴

2020年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • コンフォールスクエアさいたま新都心の
    90㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    90㎡の売買相場
    さいたま市中央区本町東の
    90㎡の売買相場

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各駅

  • コンフォールスクエアさいたま新都心の
    90㎡の売買相場
    北与野駅の
    90㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    90㎡の売買相場

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※上記「コンフォールスクエアさいたま新都心」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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