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パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩6分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目18番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,585万円

    262.8万円/坪

    ～

    9,116万円

    279.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.0万円

    8,900円/坪

    ～

    32.1万円

    9,837円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューを当社で売却するメリット

パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8851万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

SMAPラブさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2016/11/04 16:49
SMAPラブさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2016/11/04 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】駅力はないですが、その割に多くの飲食店やその他店舗があります。商店街も活気が良いです。また物件から駅までの距離も徒歩6分と近いです。1駅お隣の浦和駅が非常に発展しているので、普段の買い物は北浦和で、週末のショッピングは浦和まで足を伸ばすのもありかと思います。
都心へ通勤するには早く行くのなら一度浦和駅で乗り換える必要があるので、ちょっと面倒です。
周辺環境

5.0
近隣は静かで良いです。幹線道路から何本か中に入っているので音も全くしません。街並みも商店街から抜けてタイル張りの道路がありイオンへ向かうという綺麗な街並みが近くにあるのでとても良いです。また埼大通りはケヤキ並木がとても素晴らしく隣接する北浦和公園と相まって文教都市の雰囲気を感じられます。
下層階だと全面道路の買い物客が感じられるかもしれないが、中層階以上ならまず何も問題はないと思う。日中でも人通りもそれほど多くはない。
外観・共用部

4.0
特に豪華と言うわけではないが、この規模ではそれなりに良いと思う。駐車場は機械式だが比較的停めやすそうだと思う。外観はこの時代のマンションによくある高級感のあるつくりだと思う。
エントランス上にあるキャノピーの緑色が個人的にはやや微妙に感じる。
お部屋の仕様・設備

無評価
部屋を見たことが無いので、メリットの記述が出来ません

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買い物・食事

5.0
イオンや商店街が近くて便利。またコンビニや商店街も近くにあるので買い物には事欠かないと思われる。飲食店も点在しており、オシャレなランチが出来るところもある。飽きたらお隣の浦和駅まで足を延ばせば選択肢には事欠かない。
強いて挙げれば、大型のドラッグストアがもっと近くにあればなお便利だと思う。徒歩10分以内にはあるのですが、もう少し近ければ。。。
暮らし・子育て

3.0
学区の評判も学区指定で引っ越したり、不動産屋の広告に大々的に学区が掲げられるほど素晴らしい学校を擁しているので、子育て世帯には良いのではないかと思う。幼稚園、小学校は徒歩数分圏内、中学校も10分程度なので安心の環境だと思う。総合病院も近いので何かあったときに便利かと思う。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】駅力はないですが、その割に多くの飲食店やその他店舗があります。商店街も活気が良いです。また物件から駅までの距離も徒歩6分と近いです。1駅お隣の浦和駅が非常に発展しているので、普段の買い物は北浦和で、週末のショッピングは浦和まで足を伸ばすのもありかと思います。
    周辺環境

    5.0
    近隣は静かで良いです。幹線道路から何本か中に入っているので音も全くしません。街並みも商店街から抜けてタイル張りの道路がありイオンへ向かうという綺麗な街並みが近くにあるのでとても良いです。また埼大通りはケヤキ並木がとても素晴らしく隣接する北浦和公園と相まって文教都市の雰囲気を感じられます。
    外観・共用部

    4.0
    特に豪華と言うわけではないが、この規模ではそれなりに良いと思う。駐車場は機械式だが比較的停めやすそうだと思う。外観はこの時代のマンションによくある高級感のあるつくりだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    部屋を見たことが無いので、メリットの記述が出来ません
    買い物・食事

    5.0
    イオンや商店街が近くて便利。またコンビニや商店街も近くにあるので買い物には事欠かないと思われる。飲食店も点在しており、オシャレなランチが出来るところもある。飽きたらお隣の浦和駅まで足を延ばせば選択肢には事欠かない。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の評判も学区指定で引っ越したり、不動産屋の広告に大々的に学区が掲げられるほど素晴らしい学校を擁しているので、子育て世帯には良いのではないかと思う。幼稚園、小学校は徒歩数分圏内、中学校も10分程度なので安心の環境だと思う。総合病院も近いので何かあったときに便利かと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はさん
購入検討者さん1項目投稿　2022/11/07 16:09
はさん
購入検討者さん
1項目投稿　2022/11/07 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
静かな環境で良いです周りの商店街も綺麗です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    静かな環境で良いです周りの商店街も綺麗です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 12:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】治安がよく、文教地区としても有名。 昔ながらの商店街や喫茶店、美容室がとても多く、買い物や生活に便利。 治安が良く住みやすい街で落ち着いているので、子育てファミリーや50～60代の人たちに特に便利な街だと思う。 京浜東北線は本数も多い。
昔からの商店街やお店が多いので、支払にカードが使えないお店も多い（現金orペイペイ払い）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】治安がよく、文教地区としても有名。 昔ながらの商店街や喫茶店、美容室がとても多く、買い物や生活に便利。 治安が良く住みやすい街で落ち着いているので、子育てファミリーや50～60代の人たちに特に便利な街だと思う。 京浜東北線は本数も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 4SLDK 南 108.4㎡ 12.4㎡ 8,180万円 249万円
2022年12月 4階 4SLDK 南 108.4㎡ 12.4㎡ 8,450万円 258万円
2022年11月 4階 4SLDK 南 108.4㎡ 12.4㎡ 8,480万円 259万円
2022年10月 4階 4SLDK 南 108.4㎡ 12.4㎡ 8,980万円 274万円
2022年9月 4階 4SLDK 南 108.4㎡ 12.4㎡ 9,180万円 280万円
SALES HISTORY
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      108.4㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      249万円

2022年12月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      108.4㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      8,450万円

    • 坪単価

      258万円

2022年11月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      108.4㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      259万円

2022年10月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      108.4㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      274万円

2022年9月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      108.4㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 3LDK 南 83.34㎡ 230,000円 9,123円 0円 460,000円 230,000円 0円
2018年12月 1階 3LDK 南 83㎡ 200,000円 7,966円 0円 400,000円 400,000円 0円
2018年9月 2階 3LDK 南 83.34㎡ 220,000円 8,727円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2016年3月 5階 3LDK 83.24㎡ 160,000円 6,354円 18,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      108.4㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,123円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      108.4㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      108.4㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,727円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      108.4㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,354円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニューの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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