MANSION LIBRARY

パークスクエア川口

パークスクエア川口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口元郷」駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道
    「川口」駅 徒歩21分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市末広1丁目3番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークスクエア川口周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,704万円

    200.8万円/坪

    ～

    3,933万円

    213.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    7,137円/坪

    ～

    14.5万円

    7,888円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークスクエア川口を当社で売却するメリット

パークスクエア川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3819万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

恐竜さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/05 10:53
恐竜さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/05 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川口元郷駅に対する口コミ】最寄り駅は埼玉高速鉄道（メトロ南北線）の川口元郷駅。川口駅まで歩けないこともないが、普通はバスを使う距離。ただし、バス停が少し遠い。 川口元郷駅ホームまではスタスタ歩いて15分程度でつく。122号線沿いを歩くが、歩道は広いと言えず少し怖い。
メリット面に記載したが、駅まではそこそこ近いがあまり環境の良い道のりではない
周辺環境

3.0
小学校、中学校が近い。徒歩５分程度。大きな交差点を渡るが当番がいるので安全に渡れる。
最寄り駅との間にスーパーがなく、帰宅時の買い物が不便。
外観・共用部

4.0
日曜日を除き毎日清掃が入っており、常にきれいな状態。管理も行き届いており、その点はまったく不満はない。
エレベーターは２基。朝は混む上に自転車を乗せる方がいるので真ん中より下の階だと運が悪いとなかなか乗れない。
お部屋の仕様・設備

3.0
全住戸がほぼ西向き。好みが分かれると思うが、日の刺す時間が長く、私は利点であると感じている。 リビングに床暖房が最高。他の暖房がなくても床暖房のみでも大丈夫な日が多い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパー徒歩10～15分、コンビニが隣。
大きな本屋、図書館が遠いので本好きには面倒。駅からの道にもない。
暮らし・子育て

3.0
大きな病院が近くにある。危険かどうかは知らないが、隣に川が流れている。
小児科は近くにあるのかもしれないが、私は川口駅近くまで行っていた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川口元郷駅に対する口コミ】最寄り駅は埼玉高速鉄道（メトロ南北線）の川口元郷駅。川口駅まで歩けないこともないが、普通はバスを使う距離。ただし、バス停が少し遠い。 川口元郷駅ホームまではスタスタ歩いて15分程度でつく。122号線沿いを歩くが、歩道は広いと言えず少し怖い。
    周辺環境

    3.0
    小学校、中学校が近い。徒歩５分程度。大きな交差点を渡るが当番がいるので安全に渡れる。
    外観・共用部

    4.0
    日曜日を除き毎日清掃が入っており、常にきれいな状態。管理も行き届いており、その点はまったく不満はない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全住戸がほぼ西向き。好みが分かれると思うが、日の刺す時間が長く、私は利点であると感じている。 リビングに床暖房が最高。他の暖房がなくても床暖房のみでも大丈夫な日が多い。
    買い物・食事

    3.0
    スーパー徒歩10～15分、コンビニが隣。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな病院が近くにある。危険かどうかは知らないが、隣に川が流れている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/22 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口元郷駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良い。通勤時の混雑もそれほどではない。
全体的に運賃が高い。終電となる時間が早い。
周辺環境

4.0
閑静な住宅の一角にある。目の前にコンビニエンスストアがある。
近隣に大人向けの店が１件ある。隣の住宅情報館もいらない。
外観・共用部

4.0
外観・エントランスのデザインは良い。セキュリティ管理もしっかりしている。
管理棟について、寒暖時のエアコン管理はもう少々手厚くした方が良い。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井も高く、日当たりが良い。隣接した部屋の騒音もさほど聞こえない。

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買い物・食事

4.0
目の前にはコンビニエンスストアがあり、近隣にもショッピングモールが数件あり、便利。
飲食する店舗がJR川口駅周辺に集中している。
暮らし・子育て

4.0
教育機関、病院、行政サービスも近隣に数件あり、事欠かない。
マンション内のコミュニケーションは活発とは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口元郷駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良い。通勤時の混雑もそれほどではない。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅の一角にある。目の前にコンビニエンスストアがある。
    外観・共用部

    4.0
    外観・エントランスのデザインは良い。セキュリティ管理もしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井も高く、日当たりが良い。隣接した部屋の騒音もさほど聞こえない。
    買い物・食事

    4.0
    目の前にはコンビニエンスストアがあり、近隣にもショッピングモールが数件あり、便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    教育機関、病院、行政サービスも近隣に数件あり、事欠かない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスクエア川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 南西 79.14㎡ 26.15㎡ 5,490万円 229万円
2023年10月 5階 2LDK 西 61.85㎡ 12㎡ 3,599万円 192万円
2023年10月 5階 2LDK 西 61.85㎡ 12㎡ 3,660万円 196万円
2023年9月 5階 2LDK 西 61.85㎡ 12㎡ 3,698万円 198万円
2023年8月 5階 2LDK 東 61.85㎡ 12㎡ 3,780万円 202万円
SALES HISTORY
パークスクエア川口の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.14㎡

    • バルコニー面積

      26.15㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      229万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.85㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      192万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.85㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,660万円

    • 坪単価

      196万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.85㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      198万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.85㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークスクエア川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア川口の売買相場 緑線 ＝ 川口市末広の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスクエア川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 2LDK 西 61.85㎡ 135,000円 7,216円 8,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年8月 7階 2LDK 西 61.85㎡ 141,000円 7,536円 8,000円 141,000円 141,000円 0円
2023年5月 2階 2LDK 西 61.85㎡ 137,000円 7,322円 8,000円 137,000円 137,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 西 61.85㎡ 141,000円 7,536円 8,000円 141,000円 141,000円 0円
2022年5月 5階 2LDK 61.85㎡ 130,000円 6,948円 10,000円 0円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスクエア川口の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.85㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,216円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.85㎡

    • 賃料

      141,000円

    • 坪単価

      7,536円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      141,000円

    • 礼金

      141,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.85㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      7,322円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.85㎡

    • 賃料

      141,000円

    • 坪単価

      7,536円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      141,000円

    • 礼金

      141,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.85㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,948円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークスクエア川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア川口の賃料相場 緑線 ＝ 川口市末広の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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