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フォルスコート船橋

フォルスコート船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大神宮下」駅 徒歩5分 京成本線
    「京成船橋」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本1丁目20番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,298万円

    158.1万円/坪

    ～

    3,502万円

    167.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    6,437円/坪

    ～

    14.8万円

    7,115円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォルスコート船橋を当社で売却するメリット

フォルスコート船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3400万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん14項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
14項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大神宮下駅に対する口コミ】駅から近い二駅分あるのでどちらからもアプローチできる
最近、最寄り直結にマンションが出来たため利用者がふえた
周辺環境

4.0
駅近で公園がちかくにあるため歩いていける。
道路に面しているため道が大体こんでいて少し騒音がある
外観・共用部

3.0
修繕をおこなったので築15年以上ではあるがきれい
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高と部屋の大きさや作りはゆったりできている

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
まわりにはクリーニング、スーパー、コンビニなんでもそろっている
パン屋がないためパン屋は駅前までいかなければならない
暮らし・子育て

4.0
保育園や小学校が近隣にあるためファミリー層におススメ
保育園は待機児童数でいっぱいなためちかくにあっても入れない場合もある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大神宮下駅に対する口コミ】駅から近い二駅分あるのでどちらからもアプローチできる
    周辺環境

    4.0
    駅近で公園がちかくにあるため歩いていける。
    外観・共用部

    3.0
    修繕をおこなったので築15年以上ではあるがきれい
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高と部屋の大きさや作りはゆったりできている
    買い物・食事

    5.0
    まわりにはクリーニング、スーパー、コンビニなんでもそろっている
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や小学校が近隣にあるためファミリー層におススメ
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 17:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大神宮下駅に対する口コミ】快速や特急全て止まるためかなり便利。改札を出ると様々なATMがあって、お金を下ろしたい時にすぐに下ろすことができる。また、JRと繋がっていて乗り換えが楽にできる。駅周辺はかなり栄えていて、買い物にも便利。
強いてあげれば、JRと繋がっているとはいえ少し遠いところが気になる。慣れてしまえば大丈夫だが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大神宮下駅に対する口コミ】快速や特急全て止まるためかなり便利。改札を出ると様々なATMがあって、お金を下ろしたい時にすぐに下ろすことができる。また、JRと繋がっていて乗り換えが楽にできる。駅周辺はかなり栄えていて、買い物にも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大神宮下駅に対する口コミ】とても大きい駅で、内房線や外房線と言ったアクセスし辛い路線の乗り換えで頻繁に利用されており、徒歩1分の範囲に京成船橋の駅もあるため、近くに済んでいるとまず交通面では困らない点。駅の目の前に交番があり、治安面で安心できる点。繁華街や商業施設が周りに沢山あり、とても便利な点。
裏路地の繁華街では客引きが凄く、治安面で気をつけなくてはならない点。居住区は繁華街方面とは反対側にあるが、それでも夜間は騒音がする点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大神宮下駅に対する口コミ】とても大きい駅で、内房線や外房線と言ったアクセスし辛い路線の乗り換えで頻繁に利用されており、徒歩1分の範囲に京成船橋の駅もあるため、近くに済んでいるとまず交通面では困らない点。駅の目の前に交番があり、治安面で安心できる点。繁華街や商業施設が周りに沢山あり、とても便利な点。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルスコート船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 3LDK 南東 70.45㎡ 12㎡ 3,480万円 163万円
2021年4月 4階 3LDK 南東 71.72㎡ 12.4㎡ 3,180万円 147万円
2020年11月 9階 3LDK 南東 75.4㎡ 32.05㎡ 3,780万円 166万円
2020年5月 3階 3LDK 南東 70.45㎡ 12㎡ 3,280万円 154万円
2019年11月 3階 3LDK 南東 70.45㎡ 12㎡ 3,280万円 154万円
SALES HISTORY
フォルスコート船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.45㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      147万円

2020年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      32.05㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      166万円

2020年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.45㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      154万円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.45㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      154万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォルスコート船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォルスコート船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市宮本の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルスコート船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3LDK 東 80.12㎡ 160,000円 6,602円 0円 320,000円 160,000円 0円
2019年11月 3階 3LDK 70.45㎡ 140,000円 6,569円 8,000円 140,000円 0円 0円
2018年3月 4階 3LDK 東 80.12㎡ 150,000円 6,189円 0円 300,000円 150,000円 0円
2014年9月 4階 3LDK 東 80.12㎡ 158,000円 6,519円 0円 316,000円 158,000円 0円
2014年9月 4階 3LDK 東 80.12㎡ 152,000円 6,272円 0円 304,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルスコート船橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.45㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,602円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.45㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,569円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.45㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,189円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.45㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.45㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,272円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォルスコート船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォルスコート船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市宮本の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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