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ディアパークス

ディアパークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「日吉本町」駅徒歩9分横浜市営地下鉄グリーンライン
「綱島」駅徒歩16分東急東横線　東急新横浜線
所在地
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4番
周辺地図
総戸数
439戸
階層
地上11階建
築年月
2004年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアパークス周辺の売り出し中物件

クリオ新横浜壱番館
- 4,790万円
- 50.87m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  10.31m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜ザ・イースト
- 4,680万円
- 71.55m²
- 2LDK
- JR横浜線「新横浜」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.76m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜弐番館
- 2,980万円
- 66.08m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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クリオ綱島六番館
- 1,290万円
- 52.8m²
- 3DK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩2分
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  4階
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  3.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜壱番館
- 4,790万円
- 50.87m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分
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  11階
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  10.31m²
詳細

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クリオ新横浜ザ・イースト
- 4,680万円
- 71.55m² / 2LDK
- JR横浜線「新横浜」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.76m²
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クリオ新横浜弐番館
- 2,980万円
- 66.08m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.6m²
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クリオ綱島六番館
- 1,290万円
- 52.8m² / 3DK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.95m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,349万円

232.7万円/坪

～

5,680万円

247.1万円/坪
賃貸相場価格

15.9万円

6,937円/坪

～

17.6万円

7,667円/坪
表面利回り

3.65％

ディアパークスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5515万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【日吉本町駅に対する口コミ】オーケーストアがあるので食料品の買い物は他の駅よりも優遇されています。一駅で東急電鉄の日吉駅にでるので、東京や横浜方面へのアクセスには困りません。また、センター北やセンター南といった港北ニュータウンへも近く、市営地下鉄で乗り換えなく行くことができます。日吉駅からは一駅しか離れていませんが、長閑な雰囲気を味わうことができます。

オーケーストアの他の商業施設の数は多くなく、飲食店の数も少ないです。横浜市営地下鉄は運賃が高めなので交通費を節約したい人にはあまり向いていません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

たいちさん
購入検討者さん	2項目投稿　2019/07/18 12:54

購入検討者さん
たいちさん
2項目投稿　2019/07/18 12:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

マンモスマンション設備がかなり充実している駐車場、駐輪場もあり、便利

駅から、ちょっと遠いかな管理費、修繕積立金が、ちょっと割高感がある

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

マンモスマンション設備がかなり充実している駐車場、駐輪場もあり、便利

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Saraさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/18 17:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
Saraさん
2項目投稿　2018/01/18 17:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、小学校、中学校もあり、マンション下には小さいけれど整備された公園スペースもあり、子育てしやすい。

駅までの道のりは少しある。バスも混んでいるが本数は多い。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、小学校、中学校もあり、マンション下には小さいけれど整備された公園スペースもあり、子育てしやすい。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアパークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	3LDK	南西	77.16㎡	12.3㎡	5,190万円	222万円
2024年3月	8階	3LDK	南西	83.53㎡	12.9㎡	5,980万円	237万円
2024年3月	8階	3LDK	南西	81.87㎡	13.2㎡	5,850万円	236万円
2024年2月	11階	4SLDK	南東	109.66㎡	22.3㎡	7,240万円	218万円
2024年2月	6階	3LDK	南西	77.16㎡	12.3㎡	5,490万円	235万円

SALES HISTORY
ディアパークスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ディアパークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ディアパークスの売買相場緑線＝横浜市港北区綱島西の売買相場青線＝横浜市港北区の売買相場綱島の売買相場日吉本町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアパークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	8階	3LDK	南西	81.87㎡	150,000円	6,057円	0円	150,000円	0円	0円
2023年5月	5階	3LDK	東	73.15㎡	185,000円	8,360円	0円	185,000円	185,000円	0円
2023年4月	6階	4LDK	西	83.93㎡	175,000円	6,893円	15,000円	175,000円	175,000円	0円
2023年1月	9階	3LDK	南	81.87㎡	160,000円	6,461円	10,000円	160,000円	160,000円	0円
2022年5月	7階	3LDK	南西	77.64㎡	170,000円	7,238円	0円	170,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアパークスの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年5月

2023年4月

2023年1月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ディアパークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ディアパークスの賃料相場緑線＝横浜市港北区綱島西の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場日吉本町の賃料相場綱島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。