MANSION LIBRARY

スカイスクエア川口

スカイスクエア川口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩4分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市本町4丁目6番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 築年月

    2003年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイスクエア川口周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,820万円

    256.6万円/坪

    ～

    6,180万円

    272.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    8,235円/坪

    ～

    20.6万円

    9,102円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイスクエア川口を当社で売却するメリット

スカイスクエア川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6000万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

きぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/13 22:24
きぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/13 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】スーパーが非常に多い。マルエツ（2店舗）、SEIYU、肉のハナマサなどなど。 市役所・図書館なども駅直結のキュポラにあり、非常に便利です。 駅から10分弱歩けばARIOという商業施設がある点も助かります。
駅前のそごうが閉店している点。 ユニクロがない。
周辺環境

5.0
駅徒歩5分以内で非常に立地がいいです。 マンション自体も他の住民の方がすれ違った際に挨拶してくださります。
荒川が近く、氾濫の危険性がある点。 大きな公園が近くにない点。
外観・共用部

4.0
非常に管理が行き届いています。 毎朝管理の方が清掃してくださっています。 宅配BOX、ゴミ出し24時間、EV数など、基本的なことは十分整備されています。
築20年弱なので、外観はそこまで新しくないです。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が非常に高く（270cmほど）、開放感があります。 気密性も非常に高く、隣・上下階の家の音が聞こえることはありません。 収納も十分あります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーが近くに複数店舗あるため、非常に便利です。 樹モールも新しくなり、近隣の施設はさらに充実しました。 ドン・キホーテもあり、必要なものは揃います。
旧そごうが活かされていない点。 それ以外に関しては充実しています。
暮らし・子育て

2.0
近くに保育園が多い。 行政は駅直結のキュポラで対応できる点。
荒川の氾濫の可能性。 西口にリリアパークがありますが、もう少し大きな公園が欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】スーパーが非常に多い。マルエツ（2店舗）、SEIYU、肉のハナマサなどなど。 市役所・図書館なども駅直結のキュポラにあり、非常に便利です。 駅から10分弱歩けばARIOという商業施設がある点も助かります。
    周辺環境

    5.0
    駅徒歩5分以内で非常に立地がいいです。 マンション自体も他の住民の方がすれ違った際に挨拶してくださります。
    外観・共用部

    4.0
    非常に管理が行き届いています。 毎朝管理の方が清掃してくださっています。 宅配BOX、ゴミ出し24時間、EV数など、基本的なことは十分整備されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が非常に高く（270cmほど）、開放感があります。 気密性も非常に高く、隣・上下階の家の音が聞こえることはありません。 収納も十分あります。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが近くに複数店舗あるため、非常に便利です。 樹モールも新しくなり、近隣の施設はさらに充実しました。 ドン・キホーテもあり、必要なものは揃います。
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに保育園が多い。 行政は駅直結のキュポラで対応できる点。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/10 20:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/10 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】一駅で都内に入るし、東京駅や大宮駅で新幹線へ乗り換えることもできる。東京と荒川を隔てているだけなのに、都内での生活に比べたらかなり安く暮らせると思う。
路線が京浜東北線しか停車せず、不通になった場合に不便である。ファミリータイプの賃貸物件が多いので、単身で住むには割高に感じる。
周辺環境

4.0
最近は駅ナカに新しい雑貨屋やテイクアウトの飲食店が開店したので、ちょっとした買い物が楽しめる。東口、西口とも駅前交番がある。歓楽街もなく、普通の居酒屋がある程度で、落ち着いている方だと思う。
そごうが閉店したので、駅周辺の景観が寂しく感じる。西口は住宅街といった感じで落ち着いているが、東口は栄えている反面パチンコ店が多く、少しうるさく感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
有名なチェーン店はそれなりに充実している。
チェーン店ばかりで、おしゃれなカフェやゆっくりランチを味わえるようなお店が本当に少ない。
暮らし・子育て

4.0
川口駅西口のリリアパークはとても広く、近くに子育て支援センターや中央ふれあい館という子どもの無料の遊び場もあるので、小さい子どもを遊ばせるのに適している。
そごうが閉店したため、ベビーカーで入れるような広いトイレや、おむつ替えのスペースがかなり少なくなった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】一駅で都内に入るし、東京駅や大宮駅で新幹線へ乗り換えることもできる。東京と荒川を隔てているだけなのに、都内での生活に比べたらかなり安く暮らせると思う。
    周辺環境

    4.0
    最近は駅ナカに新しい雑貨屋やテイクアウトの飲食店が開店したので、ちょっとした買い物が楽しめる。東口、西口とも駅前交番がある。歓楽街もなく、普通の居酒屋がある程度で、落ち着いている方だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    有名なチェーン店はそれなりに充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    川口駅西口のリリアパークはとても広く、近くに子育て支援センターや中央ふれあい館という子どもの無料の遊び場もあるので、小さい子どもを遊ばせるのに適している。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイスクエア川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南西 73.41㎡ 8.69㎡ 5,980万円 269万円
2024年1月 5階 1LDK 西 73.04㎡ 11.39㎡ 5,280万円 239万円
2023年11月 5階 1LDK 西 73.04㎡ 11.39㎡ 5,480万円 248万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 71.85㎡ 8.57㎡ 5,490万円 253万円
2023年10月 12階 3LDK 南西 73.41㎡ 8.69㎡ 5,980万円 269万円
SALES HISTORY
スカイスクエア川口の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.41㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      269万円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.04㎡

    • バルコニー面積

      11.39㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      239万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.04㎡

    • バルコニー面積

      11.39㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      248万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      8.57㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      253万円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.41㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイスクエア川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイスクエア川口の売買相場 緑線 ＝ 川口市本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイスクエア川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 3LDK 南西 73.41㎡ 188,000円 8,466円 0円 376,000円 188,000円 0円
2023年11月 8階 2LDK 南西 73.41㎡ 179,000円 8,061円 5,000円 179,000円 179,000円 0円
2023年10月 7階 2SLDK 南西 66.58㎡ 159,000円 7,895円 9,000円 159,000円 159,000円 0円
2023年9月 10階 3LDK 南西 73.41㎡ 193,000円 8,691円 0円 193,000円 193,000円 0円
2023年6月 7階 3LDK 北 87.36㎡ 199,000円 7,530円 20,000円 199,000円 199,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイスクエア川口の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.41㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,466円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.41㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,061円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.41㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,895円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.41㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      8,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      193,000円

    • 礼金

      193,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.41㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      7,530円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイスクエア川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイスクエア川口の賃料相場 緑線 ＝ 川口市本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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